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de californianos han calificado hasta ahora.

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Propietario de casa de mucho tiempo encuentra a Conserva tu Casa California y esta ‘emocionado’ con los resultados

Cuando el recaudador de préstamos hipotecarios de Stan W. lo recomendo a Conserva Tu Casa California, estaba un poco escéptico.

“Estaba algo ansioso,”dice. “No tenia idea que incluso existió… o cómo funcionaba.”

Pero cada mes, el fuera-de-trabajo profesional  estaba sacando mas dinero cada mes des  sus ahorros para cubrir sus gastos, incluyendo el pago de su hipoteca.

“Estaba cortando mis gastos en todo lo que podia, y ahorrando,” dice Stan, quien ha vivido en su casa del área de Los Ángeles durante los últimos 30 años.

Con nada que perder y mucho que ganar, el aplico para Conserva tu Casa California en la Primavera del 2015.

“No creia que iba resultar en nada,” confiesa el.

Unos meses despues, recibio una carta de Conserva Tu Casa California.

“Al principio, pense que era una carta de rechazo,” dice el. “Ya me estaba deprimiendo.”

Luego, el abrio la carta.

“Estaba feliz, muy feliz,” dice el. “El proceso en actualidad funciono.”

Stan fue aprovado por el Programa de Recucción del Saldo Principal, cual proporciona tanto como $100,000 de reducción principal y a veces disminuye el pago mensual de hipoteca del propietario.

“No tenía idea iba a ser una gran parte del dinero,” dice Stan, cuyo pago se redujo en $300. “Fue muy grande. Si no hubiera consegido el dinero, hubiera tenido que vender mi casa.”

Y la casa de dos dormitorios, dos baños de Stan es definitivamente su hogar.

“Tengo muchos recuerdos aquí,” dice Stan, que ha cumplido algunos proyectos de mejoramiento de hogar como nuevas ventanas, nueva pintura y el suelo en estos últimos años. “Es un barrio muy agradable y familiar.”

Su barrio tan amado también está pasando por algunas mejoras importantes, incluyendo una extensión de servicio de tren ligero, un nuevo distrito comercial y tal vez la noticia más importante en décadas – un estadio de fútbol para el regreso de los equipo de Futbol Americano Los Rams al Sur de California en Los Ángeles.

“Hay un montón de cosas muy buenas que estan sucediendo aquí,” dice Stan, quien espera volver pronto a trabajar.

Ahora Stan puede concentrarse en la búsqueda de trabajo y disfrutar de su hogar y su vecindario sin preocuparse demasiado por el pago de la hipoteca.

“Me encanta vivir en mi casa, y me alegro que gracias a Conserva tu Casa California podré mantenerla.”

‘No podiamos quedarnos hasta que reciebieramos ayuda’

Propietario Ken H. experimentó personalmente el mercado inmobiliario  y  la crisis en California, desde su jardin.

Cuando Ken y su esposa, Susan, que se trasladó de una comunidad a otra en el centro de California en 2007, la pareja del Midwest sintió que habían encontrado una verdadera oferta, pagando $380,000 por una casa que se había vendido anteriormente por más de $500,000.

Entonces, la gran recesión y la caida del mercado de vivienda mercado sucedió.

La casa  nueva de cuatro dormitorios, tres baños de la pareja se desplomó en valor alrededor de $150,000. Otras casas en el vecindad se vendieron por mucho menos, como embargos y ventas en corto se convirtió en común, como muchas otras comunidades en el estado.

“Realmente daña nuestro vecindario,” dice Ken del mercado de viviendas. “Se deprime uno de tiempo a tiempo.”

La pareja había sido propietarios de casas donde vivían, de los suburbios de St. Louis—rural a  Illinois y Ohio. El desplome del mercado eliminó 30 años de la equidad.

“Realmente fue una lucha,” dice Ken, quien también es pastor en una iglesia de la comunidad. “Nosotros seguimos pensando que mejoraría.”

El pago de la hipoteca de la pareja fue severamente bajo el agua – y muy inaccesible.

“Mes tras mes, nos estábamos poniendo dinero en él” mientras que el valor de su casa seguía siendo profundamente bajo el agua, dice. “No podiamos quedarnos hasta que reciebieramos ayuda.”

Entonces, recordaron el comercial para Conserva tu Casa California, el programa de asistencia gratuita de hipoteca que ha ayudado a más de 67,000 propietarios desde el 2011.

“Le dije, necesitamos mirar esto,” dice Ken. “Tuvimos que averiguar algo.”

Aplicaron a principios de Enero y fueron  aprobados unos meses más tarde para el Programa de Reducción del Saldo Principal.  El programa ofrece tanto como $100,000 de reducción principal y a menudo disminuye el pago mensual de hipoteca también.

El pago mensual de Ken bajó 230 dólares, lo que ha hecho una gran diferencia en su vida y su perspectiva.

“No estamos viviendo cheque a cheque,” dice Ken, que fue capaz de comprar un coche por primera vez en más de una década. “Estamos ahorrando dinero por primera vez en 12 años; nos hemos mudado a California.”

Y la reducción del saldo ha permitido a la pareja construir equidad y aliviar sus preocupaciones.

“Estamos en realidad, oficialmente creciente equidad,” dice Ken, que vive una vida libre de deudas y tarjeta de crédito, a excepción de su hipoteca.

Conserva tu Casa California es un “programa que cambia vidas.”

“Estambos en un enorme dificultad financier…les doy gracias por todo la ayuda.”

Cuando L. Vinh fue despedido a principios del 2016, se comunico con su administrador hipotecario y le preguntó acerca de las opciones para bajar su pago mensual.

Chase Bank, uno de los prestamistas hipotecarios más grandes en el estado, comenzó a trabajar con Vinh en su hipoteca. Pero un representante de Chase también educado Vinh acerca de Conserva tu Casa California, animándolo a aplicar para el programa de asistencia gratuita de hipoteca.

Vinh aplica para el programa administrado por el estado y también hacia adelante con una solicitud de modificación de crédito de Chase.

“No sabía mucho acerca de Conserva tu Casa California,” dice Vinh, que vive en el área de la bahía en San Francisco. “Fue un proceso muy fácil. Fueron muy amables y pacientes. Estaba muy contento con cómo funcionaba el programa.”

Poco después de que él se aplicó para Conserva tu Casa California, Chase había aprobado Vinh para una modificación que redujo su pago de $390. Aunque ayudó la modificación, como sabe cualquier propietario del hacia fuera-de-trabajo, todavía sería difícil sobrevivir cada mes.

Un par de semanas más tarde, Vinh recibió un correo electrónico muy apreciado de Conserva tu Casa California. El programa de fondos federales lo había aprobado para el programa de asistencia de desempleo hipoteca, que proporciona hasta $3,000 al mes por hasta 18 meses, o un total de $54,000. Los propietarios deben estar elegibles para beneficios de desempleadas del Departamento de Desarrollo de empleo del estado.

“El apoyo es un gran alivio financiero,” dice Vinh, que vive con su esposa, hija y dos perros. “Estabamos enfrentando grandes dificultades financieras.”

Vinh, que trabaja en la industria de tecnología, puede concentrarse ahora en encontrar un buen trabajo y no preocuparse de su hipoteca.

“Siempre hemos querido ser dueños de casa,” dice Vinh, que tuvo que lidiar con una venta al descubierto de la casa de la familia en 2008, una situación común en aquel momento para muchos propietarios de vivienda en el estado. Unos años más tarde, su crédito y la economía mejoraron, permitiendo Vinh comprar su hogar más reciente. “Nosotros lo apreciamos mucho.”

Y Vinh aprecia que Conserva tu Casa California ha ayudado a salvar su casa.

“Hablo y comparto sobre Conserva tu Casa California todo el tiempo,” dice. “Las mejores referencias son los dueños de casa como yo que se han beneficiado del programa. Estoy muy agradecido de todo lo que han hecho por mi.”

‘Ya que tienes un hijo en escuela, se convierte en su comunidad’    

Propietario Erin P. y su marido eran bastante tercos para aplicar para Conserva tu Casa California.

“Había un estigma de aceptar algo gratis,” dice Erin, que perdió su trabajo bien pagado, de 27 años, junto con muchos otros compañeros de trabajo, a principios del 2016.  “Es una experiencia de humildad. Pero el hecho es que existe;  Conserva tu Casa California está disponible para ayudar.”

Aprendió sobre el programa de asistencia gratuita de hipoteca de una agencia proporcionado por su empleador anterior. Pero, como muchos propietarios, tenía esperanza de encontrar un trabajo y su situación financiera era probablemente mejor que otros, por lo menos para el corto plazo.

“Nosotros nos estabamos preparando y guardando dinero para algo como esto,” dice Erin. “Estabamos viviendo mes por mes, pero estabamos preocupados.”

Sin embargo, con cada mes que pasaba y cada pago hipotecario – Erin y su marido vieron sus opciones, incluyendo Conserva tu Casa California. Finalmente aplicaron para el programa en Abril y fueron aprobados para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo en Mayo.

“Hay que asegurarse de que el dinero este llegando, eso es esencial,” ella dice. “Estaba encantado y sorprendido que calificamos.”

El Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo ofrece tanto como $3,000 por mes a los propietarios fuera de trabajo de hasta 18 meses, o $54,000.

“Es realmente un colchón de seguridad,” dice Erin, cuya familia vive en una casa del tamaño perfecta en el área de la Bahía. “Teniendo Conserva tu Casa California es una bendición porque significa que cuando encuentro un trabajo, va ser el trabajo adecuado.”

Y eso es exactamente el objetivo del Programa de Desempleo de Conserva tu Casa California.  El programa administrado por el estado permite Californianos para enforcarse en encontrar un buen trabajo y no preocuparse por el pago de la hipoteca – o se ven obligados a moverse.

“Es un espacio cómodo,” dice. “Ninguna casa es perfecta, pero es agradable. Responde a nuestras necesidades.”

Antes de ser reducida, Erin había completado numerosos proyectos de remodelación en los años, incluyendo la adición de azulejos para la cocina. Pero la mejor razón para Erin aplicar para Conserva tu Casa California es algo difícil de cuantificar.

“Una vez que un niño en la escuela, se convierta en su comunidad,” dice Erin, que tiene un hijo de 8 años de edad. “No creo que hubiera (solicitado) el programa si no tuviéramos a nuestro hijo.”

Gracias al programa, Erin, su marido, y su hijo puede permanecer en su casa, que está a dos horas de distancia de su familia.

“Es una red de seguridad para aquellos que están buscando trabajo,” dice de Conserva tu Casa California.  “Hay muchas más personas que podrían ser ayudadas por él.”

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

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¿Es el ingreso de su hogar en el Condado de igual o inferior a ?

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

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¿Está en una bancarrota activa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 30 días?

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Su pago es inasequible a pesar de ha salido de sus dificultades temporales?

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Más información »

2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

Póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener más información

¿Necesita más ayuda?

¡Excelente!

Usted puede ser elegible para unos de los siguientes programas de Conserva Tu Casa California:

Llámennos (888) 954-5337

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