El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

84,959*

de californianos han calificado hasta ahora.

Más de $2 mil millones proporcionado para prevenir ejecuciones hipotecarias.

Lea sus historias

‘Si esto no hubiera llegado a mi, fuera dificil quedarme aqui’

Patrice V. está comprometida a su comunidad, su familia y su hogar.

“Mi esposo y you fuimos los originales de hágalo usted mismo,” dice Patrice, quien se mudó a su casa de la zona de la Bahía hace casi tres décadas. “Hay mucho sudor, lagrimas, y duro trabajo que se entrego a esta casa.”

La casa moderna de estilo rancho de mediados de siglo ha tenido numerosos proyectos de mejoramiento de casa a través de los años, incluyendo una cocina remodelada, nuevos pisos de madera y un nuevo sistema de calefacción.

“Es un acasa muy compda y maravillosa,”  una casa muy cómoda y maravillosa,” dice Patrice, que disfruta del gran jardín que rodea la casa en forma de una U. “Mi marido  amaba su jardín. Es una especie de su legado.”

Así que cuando su esposo falleció en  el Agosto del 2016, Patrice se comprometió a mantener su hogar a pesar de los desafíos financieros, incluyendo algunas líneas de alcantarillas de alto precio y reparaciones de tormentas.

“Estaba sumergiendo mis ahorros de vida,” dice Patrice, quien se retiró en el 2011 de su larga carrera en el gobierno.

Fue una solución a corto plazo que no pudo abordar su problema financiero a largo plazo. Entonces, ella escucho sobre Conserva tu Casa California mientras escucha la radio.

“Desperto mi interes,” dice del programa de asistencia hipotecaria gratuita. “Tan pronto  como me enteré de ello unas cuantas veces… Fui a la página web y me fui a las carreras.”

El tiempo era definitivamente de la esencia. Después de que su esposo falleciera, Patrice estaba tratando de poner las piezas de su vida, incluyendo sus finanzas.

“Gracias a Dios escuche de Conserva tu Casa California,” dice. “Mi situación financiera no era buena. Básicamente era su cuidador. Yo estaba muy ocupado cuidando de él.

Patrice, al igual que muchos miembros de la familia que cuidan a un ser querido, se centró en la salud de su esposo, no en una hipoteca inasequible.

“Lo que pase con Jorge,” dice de su difunto esposo amado. “No había nada en lo que yo pudiera confiar.”

Conserva tu Casa California se convirtió en la excepción.

“Le pregunte al personal de Conserva tu Casa California, esto es de verdad?” dice.  “Es maravilloso escuchar esto existió.”

El programa financiado por el gobierno federal y administrado por el estado existe – y alivia sus preocupaciones financieras.

“Yo estaba muy feliz,” dijo Patrice cuando recibió el correo electrónico informando que ella fue aprobada  el Programa de Reduccion del Saldo principal. “Estaba extasiado.”

El Programa de Reduccion del Saldo principal ofrece hasta $100,000  en la reducción principal y a menudo reduce el pago mensual de la hipoteca, un beneficio muy apreciado para los propietarios de viviendas que luchan con pagos inasequibles.

El pago de la hipoteca de Patrice bajó más del 30%, ahorrándose varios cientos de dólares cada mes. Para un jubilado con un ingreso fijo, cada dólar cuenta.

“Si no hubiera venido a mi alrededor, sería difícil para mí quedarme aquí,” dice Patrice, que vive al otro lado de la calle de un parque comunitario y una piscina.

Y “aqui” está definitivamente en casa.

“Atraves de los años, se ha convertido en la central de la familia,” dice Patrice, quien está muy cerca de los cinco hijos adultos de su esposo y ha ayudado a los padres de sus nietos. “Amo a la familia.”

‘Hice todo en mi poder para no perder mi casa’

Propietario Margi M. dice que Conserva tu Casa California es “como un milagro del cielo.”

El programa de asistencia gratuita de hipoteca le ha ayudado a librarse de un dolor de cabeza financier.

Margi vendió su hogar interior del Sur de California y se trasladó a una comunidad de playa donde ella encontró una casa de tamaño perfecto con un jardín de bajo mantenimiento que estaba cerca de su trabajo en el 2003.

“La casa estaba en una ubicación excelente,” dice Margi,  ciudadano de edad avanzada muy activo que disfruta esquiar, viajar y caminar con su perro. “Quería estar cerca para trabajar y no tener que tomar las autopistas.”

Pero la casa de sus sueños fue conectado a un pesadilla-como variable – tipo de hipoteca que aumentó a 4% y 5%. Las tasas de interés para una hipoteca mucho más difícil de preparar.

“En el momento, yo tenía un montón de equidad,” dice Margi, que trabajó con un agente de hipotecas y agente de bienes raíces cuando compró su casa más reciente. “Ellos dijeron que siempre podría venderla y sería aumentos por delante si no es posible manejar el pago de dólares.”

¿Suena familiar? Como tantos otros propietarios en California—Margi se enfrento con mucho estrés haciendo los pagos, como el mercado inmobiliario se derrumbó y desapareció a su capital.

“Hice todo en mi poder para no perder mi casa,” dice Margi, que ahora está retirado y vive con un ingreso fijo. “Cuando todo se volvió loca, tuve suerte de ser aprobado para un préstamo de ARPA.”

La Agenica de Financiamiento Federal estableció el inicio económico programa de refinanciación (HARP) para ayudar a los propietarios que estén al día en sus pagos de hipoteca, pero tienen poco o ningún capital en los hogares a refinanciar sus hipotecas. Pero las tasas de interés del ARPA – y pagos mensuales – también aumentan con el tiempo.

“Tambien necesitaba tener un poco de dinero para vivir,” dice Margi, que pronto fue en busca de otra solución de la hipoteca.

Entonces, Margi llegó a través de un anuncio en la TV para Conserva Tu Casa California.

“Fue dos veces mas fácil como el proceso de ARPA (aplicación),” dice Margi, que aplicao en Mayo y que fue aprobada unos meses más tarde para Conserva Tu Casa California.

El programa administrado por el estado le aprobó para el Programa de Reducción del Saldo Principal, que ofrece tanto como $100,000 en la ayuda de la hipoteca y a menudo disminuye el pago mensual. Margi no recibio la cantidad máxima, pero recibio lo suficiente para ayudarla en su situación – y reducir su pago de hipoteca mensual de aproximadamente $450.

“Es la cosa más impresionante que ha sido ofrecido a un dueño de casa,” dice.

Ahora, Margi, quien camina 3 a 6 millas en un día con su perro, está más que dispuesto a compartir su historia, especialmente para los propietarios de viviendas a pie por el mismo camino difícil.

“Afortunadamente,  con Conserva tu Casa California y HARP, no tuve que salir de mi casa,” ella dice. Casi no respondia a los anuncios de TV, pero no tenía nada que perder… y mucho que ganar.”

‘Quiero que mi casa sea un rayo de luz’

La propietaria Loretta R. nunca ha olvidado la amabilidad de un extraño cuando se mudo a Los Angeles en el 1974.

Loretta, una mujer soltera y madre de un hijo de 8 años de edad, estaba escapando de una mala situación en el área de la Bahia con la esperanza de una vida mucho mejor.

“Estaba realmente en un estado espantoso,” recuerda Loretta, mas de cuatro decadas despues. Una mujer tomó a Loretta y a su hijo, y les ayudó a construir la fundación para un futuro mejor. “Ese acto de bondad realmente puso todo en movimiento para mi. Tres años después, pude comprar una casa.”

Trienta años despues, Loretta nunca ha olvidado la generosidad y la paga adelante todos los días en su vecindario.

“Quiero que mi hogar sea un rayo de luz,” dice Loretta, que es conocida como “Tía Lo” en su vecindario del sur de Los Angeles. Siempre está dispuesta a ofrecer una buena comida, mentoría, apoyo y oración para los necesitados. “Solo abre tu corazón y deja que la gente entre… Haces espacio para la gente.”

En una época en la que muchos propietarios no saben mucho acerca de sus vecinos de al lado, Loretta está orgullosa de su comunidad unida.

“Vivo en un vecindario donde hay un vínculo tan fuerte de amistad y unidad,”dice Loretta, quien a menudo tiene adultos y niños que aparecen en su casa. “Estamos allí cuando la vida entra en el vecindario, y cuando Dios toma la vida del vecindario.”

Pero mientras Loretta continuaba administrando y ministrando, las necesidades de su comunidad y vecinos, ella estaba lidiando con sus propios desafíos,   algunas cuestiones financieras impulsadas por un despido que la obligo a quedarse atras en sus pagos hipotecarios.

“Incluso cuando las cosas se estaban cayendo sobre mí econoómicamente… regrese a la escuela para obtener mi título de Universidad,” dice Loretta, una ministra que obtuvo una maestría en liderazgo urbano global en 2015.

Ella es la que está comprometida con su comunidad. Loretta también tenía fe en que encontraría una manera de abordar sus problemas hipotecarios. “Creo que la bondad y la misericordia están ahí fuera,” dice.

Ella por primera vez escuchó acerca de Conserva tu Casa California de la Corporación de Asistencia de Vecindario de América (NACA) durante un gran evento en 2011. Solicitó el programa de asistencia hipotecaria gratuita tres veces sin suerte—ella  no cumplió con los requisitos mínimos de ingresos.

“Pense que tal vez que tenia que renunciar a mi casa. Mi hijo dijo que sólo lo vendiera,”  dice Loretta. Pero su nieta de 18 años tenía una respuesta muy diferente. Ella dijo, “tienes demasiados buenos recuerdos en esa casa.”

De hecho, la vida de Loretta se ha centrado en su hogar, vecinos y vecindario los últimos 44 años.

“Mi casa se ha convertido en una casa de Ministerio,” dice Loretta, quien tiene un programa de enriquecimiento de tres días para los niños del vecindario en su casa en ocasiones. Los vecinos tambien pasan por mi casa para visitarme y comera alo. “Dicen que qse sienten tranquilos aqui.”

Loretta se determinó, gracias a los comentarios de su nieta y las palabras de aliento, para encontrar una manera de salvar a su casa.

“Era mi responsabilidad buscar tanta información para salvar mi casa,” dice. Loretta no necesitó mucho, sólo lo suficiente para ponerse al día con sus pagos hipotecarios vencidos.

Por lo tanto, con mucho que perder, se aplicó de nuevo para Conserva tu Casa California  a principios del 2017. Fue aprobada varias semanas más tarde para el Programa de Ayuda para la Restauracion Hipotecaria.

El programa específico ofrece hasta $54,000 para ayudar a los propietarios de vivienda a ponerse al día con sus pagos hipotecarios vencidos. El programa da a los propietarios de viviendas una pizarra limpia, permitiéndoles permanecer en su casa siempre y cuando se mantengan al día con los pagos de la hipoteca.

“Emocionalmente, se tomó el alivio de gran tiempo,” dice el Programa de Ayuda para la Restauracion Hiptocaria. “Mi prestamista estaba llamandome varias veces a mi teléfono.”

Ahora, Loretta puede cubrir su pago hipotecario con sus ingresos del seguro social. “Estoy por delante ahora, en lugar de detrás.”

Y eso es debido a Conserva tu Casa California.

“Su nombre ejemplifica la pasión de la gente,” dice Loretta, quien agradece los esfuerzos de aquellos en el centro de consejería. “Gracias a Dios por Conserva tu Casa California.”

‘Las redes de la vida se convierten en hurdeles financieras para una familia del Sur de California

Lisa R. encontró su casa de sus sueños una casa de una sola planta con un plan de piso abierto, un patio trasero con un telón de fondo de montaña y más que suficiente espacio de sus vecinos de al lado.

“Absolutamente es  la casa de mis sueños,” dice Lisa, una esposa ocupada y madre de cuatro niños en el  Sur de California. “Es donde quiero estar para siempre.”

Pero su casa de sus sueños se convirtió en  una pesadilla de la vida real.

La familia estaba enfrentando numerosos desafíos – incluyendo la pérdida de trabajo de su esposo – cuando su pago hipotecario de una sola vez aumentó casi el 50%.

La tasa de interés  y el pago de la hipoteca “salto en el momento equivocado de nuestras vidas,” dice Lisa, cuya familia se mudó a su casa en el 2014. “Estabamos empezando a atrasarnos en nuestros pagos. Estábamos tratando de hacer una modificación del préstamo.”

Pero la familia no tuvo suerte con la modificación. Su suegro falleció, creando otra dificultad financiera para la familia.

“Ha sido sido una locura,” dice. “Nunca hemos sido capaces de ponernos al día (en los pagos de la hipoteca).”

Entonces, Lisa escuchó sobre Conserva tu Casa California. El programa de asistencia hipotecaria gratuita ofrece cuatro programas, incluyendo el programa de reducción principal. Los propietarios de viviendas pueden recibir tanto como $100,000 o reducir el saldo principal de su préstamo, que a menudo reducirá los pagos mensuales de la hipoteca también.

Lisa y su esposo aplicaron y fueron aprobados para el Programa de Reducción del Saldo Principal en pocos meses. El programa ha hecho una gran diferencia en sus finanzas – y ha aliviado al menos un aspecto de sus desafíos interminables.

“Desde el punto de vista hipotecario, podemos darnos el lujo de volver a casa,” dice. “El pago de la hipoteca es donde debería estar.”

Gracias al programa, Lisa y su familia pueden permanecer en su casa, lo que en realidad es más barato que el alquiler de casas de tamaño comparable en la región.