El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

84,959*

de californianos han calificado hasta ahora.

Más de $2 mil millones proporcionado para prevenir ejecuciones hipotecarias.

Lea sus historias

‘Quiero que mi casa sea un rayo de luz’

La propietaria Loretta R. nunca ha olvidado la amabilidad de un extraño cuando se mudo a Los Angeles en el 1974.

Loretta, una mujer soltera y madre de un hijo de 8 años de edad, estaba escapando de una mala situación en el área de la Bahia con la esperanza de una vida mucho mejor.

“Estaba realmente en un estado espantoso,” recuerda Loretta, mas de cuatro decadas despues. Una mujer tomó a Loretta y a su hijo, y les ayudó a construir la fundación para un futuro mejor. “Ese acto de bondad realmente puso todo en movimiento para mi. Tres años después, pude comprar una casa.”

Trienta años despues, Loretta nunca ha olvidado la generosidad y la paga adelante todos los días en su vecindario.

“Quiero que mi hogar sea un rayo de luz,” dice Loretta, que es conocida como “Tía Lo” en su vecindario del sur de Los Angeles. Siempre está dispuesta a ofrecer una buena comida, mentoría, apoyo y oración para los necesitados. “Solo abre tu corazón y deja que la gente entre… Haces espacio para la gente.”

En una época en la que muchos propietarios no saben mucho acerca de sus vecinos de al lado, Loretta está orgullosa de su comunidad unida.

“Vivo en un vecindario donde hay un vínculo tan fuerte de amistad y unidad,”dice Loretta, quien a menudo tiene adultos y niños que aparecen en su casa. “Estamos allí cuando la vida entra en el vecindario, y cuando Dios toma la vida del vecindario.”

Pero mientras Loretta continuaba administrando y ministrando, las necesidades de su comunidad y vecinos, ella estaba lidiando con sus propios desafíos,   algunas cuestiones financieras impulsadas por un despido que la obligo a quedarse atras en sus pagos hipotecarios.

“Incluso cuando las cosas se estaban cayendo sobre mí econoómicamente… regrese a la escuela para obtener mi título de Universidad,” dice Loretta, una ministra que obtuvo una maestría en liderazgo urbano global en 2015.

Ella es la que está comprometida con su comunidad. Loretta también tenía fe en que encontraría una manera de abordar sus problemas hipotecarios. “Creo que la bondad y la misericordia están ahí fuera,” dice.

Ella por primera vez escuchó acerca de Conserva tu Casa California de la Corporación de Asistencia de Vecindario de América (NACA) durante un gran evento en 2011. Solicitó el programa de asistencia hipotecaria gratuita tres veces sin suerte—ella  no cumplió con los requisitos mínimos de ingresos.

“Pense que tal vez que tenia que renunciar a mi casa. Mi hijo dijo que sólo lo vendiera,”  dice Loretta. Pero su nieta de 18 años tenía una respuesta muy diferente. Ella dijo, “tienes demasiados buenos recuerdos en esa casa.”

De hecho, la vida de Loretta se ha centrado en su hogar, vecinos y vecindario los últimos 44 años.

“Mi casa se ha convertido en una casa de Ministerio,” dice Loretta, quien tiene un programa de enriquecimiento de tres días para los niños del vecindario en su casa en ocasiones. Los vecinos tambien pasan por mi casa para visitarme y comera alo. “Dicen que qse sienten tranquilos aqui.”

Loretta se determinó, gracias a los comentarios de su nieta y las palabras de aliento, para encontrar una manera de salvar a su casa.

“Era mi responsabilidad buscar tanta información para salvar mi casa,” dice. Loretta no necesitó mucho, sólo lo suficiente para ponerse al día con sus pagos hipotecarios vencidos.

Por lo tanto, con mucho que perder, se aplicó de nuevo para Conserva tu Casa California  a principios del 2017. Fue aprobada varias semanas más tarde para el Programa de Ayuda para la Restauracion Hipotecaria.

El programa específico ofrece hasta $54,000 para ayudar a los propietarios de vivienda a ponerse al día con sus pagos hipotecarios vencidos. El programa da a los propietarios de viviendas una pizarra limpia, permitiéndoles permanecer en su casa siempre y cuando se mantengan al día con los pagos de la hipoteca.

“Emocionalmente, se tomó el alivio de gran tiempo,” dice el Programa de Ayuda para la Restauracion Hiptocaria. “Mi prestamista estaba llamandome varias veces a mi teléfono.”

Ahora, Loretta puede cubrir su pago hipotecario con sus ingresos del seguro social. “Estoy por delante ahora, en lugar de detrás.”

Y eso es debido a Conserva tu Casa California.

“Su nombre ejemplifica la pasión de la gente,” dice Loretta, quien agradece los esfuerzos de aquellos en el centro de consejería. “Gracias a Dios por Conserva tu Casa California.”

Dos familias fueron ayudadas, Dos hogares salvadas

A veces, bajo las circunstancias correctas, Conserva tu Casa California puede ayudar a dos familias – y salvar dos hogares.

Y, en ocasiones, incluso una granja con caballos y huertos.

“Construí esta casa, yo hice los planes,” dice la propietaria Suzanne M., que vive en el centro de California. “Yo fui la quien la creo.”

Pero cuando los problemas severos de la espalda forzaron a Suzanne a jubilarse anticipadamente, ella miró opciones para reducir su pago hipotecario mensual para salvar a su casa de 12 años en el campo. El programa de Refinanciamiento Home Affordable (HARP) proporcionó alivio a corto plazo, pero pronto su tasa de interés – y los pagos difíciles de realizar – regresaron.

“Siempre estabamos batallando,” dice. “No importa lo que haciamos, nada cambiaba

Me estaba desesperando. Ya no sabía qué hacer.

Entonces, Suzanne – una esposa, madre y abuela – se enteró de Conserva tu Casa California y solicitó el programa gratuito de asistencia hipotecaria.

Suzanne recibió $82,000 del Programa de Recucción del Saldo Principal. “Mi esposo dijo, lo puedes creer? nos dieron $82, 000”

El Programa de Reduccion del Saldo Principal proporciona a los propietarios de vivienda con hasta $100,000 en asistencia para reducir el saldo pendiente si sus pagos mensuales son inasequibles debido a una dificultad financiera y/o si tienen equidad negativa. El objetivo del programa es lograr una solución a largo plazo para mantener a los propietarios de viviendas en sus hogares y estabilizar las comunidades.

Además de la importante reducción del saldo principal, los propietarios de viviendas pueden ver que sus pagos mensuales de la hipoteca bajan después de recibir asistencia de Conserva tu Casa California. En el caso de Suzanne, su pago mensual bajó por $380.00.

“Eso es $380 extra que me sobra por mes,” dice Suzanne, quien usa los dólares adicionales para pagar sus duedas.

Es mayor pago del programa administrado por el estado es difícil de cuantificar, proporcionando un hogar seguro y estable para su hija, yerno y nieta de 18 meses de edad. Cuando su yerno perdió su trabajo después de un incendio en una planta cercana en mayo de 2016, la joven familia se mudó a un tráila de la propiedad de Suzanne.

Suzanne perdió los ingresos por el alquiler de la traila, pero pero quería ayudar a la familia de su hija.

“Realmente salvó dos casas, dos familias,” dice de Conserva tu Casa California.

Y el plan a largo plazo es eventualmente tener a su hija y yerno hacerse cargo de la casa principal.

“Quiero entregarle la casa a mi hija,” dice Suzanne. “Va a ser nuestro legado.”

Conserva tu Casa California ayudó a hacer eso posible.

“Ustedes me salvaron.”

Emiliano G es profunamente agradecido por la assistencia del programa gratitua de hipoteca que ha ayudado permancer en su casa en el Su de California.

El llama Conserva tu Casa California un “regalo,” dando mucho ayuda financiera muy necesaria reduciendo significativamente su principal de su hipoteca.

“Diciendo gracias no es lo suficiente,” dice Emiliano, quien atraves de la television aprendio del programa estatal fundado federalmente.

Había pedido a su recaudador de préstamos hipotecarios de refinanciación de su préstamo, sin suerte. Entonces, el primero aplico para el programa de Ayuda para la Restauración Hipotecaria de Conserva tu Casa California que ofrece hasta$54,000 para ayudar a propietarios ponerse a corriente con sus pagos de hipoteca.

Pero un consejero del programa le aviso a Emiliano que él podría ser elegible para el programa de Reducción del Saldo Principal, que proporciona hasta $100,000 en la reducción de la principal y guarda a menudo los propietarios de cientos de dólares cada mes en sus pagos de hipoteca.

Los propietarios con hipotecas incosteables o bajo el agua,que deben más que el valor actual de su hogar, podrían ser elegibles para el Programa de Reducción del Saldo Principal.

“Fue una buena experiencia, muy rapida,” dijo Emiliano, que completaron su aplicación, incluyendo los documentos necesarios, en un día. “Recibi todo los documentos como archivos PDF y todo lo envie al día siguiente. Les di todo lo que pidieron, y acelero las cosas.”

De hecho, su solicitud fue aprobada en un mes, aproximadamente la mitad del tiempo normal para el programa de Reducción del Saldo Principal.

Cuando me llamo un representante de Conserva tu Casa California con las buenas noticias, “Estaba tan emocionada, que empecé a llorar,” dice. “Agradecí al Señor. Era demasiado bueno para ser verdad.”

Emiliano recibió la máxima asistencia bajo el programa: $100, 000. Su pago hipotecario mensual bajó $400, o casi $5,000 por año.

“La reducción ayudó realmente,” dice Emiliano, que está casado y tiene tres hijos. “Estoy tan feliz.”

La familia se trasladó a su casa en 2007, básicamente en la altura cuando el mercado de bienes raices exploto. Un mejor mercado de la vivienda juntado con la ayuda de reducción principal ha mejorado su situación financiera.

“Ahora mismo, tengo capital” dice Emiliano, que, como muchos propietarios de vivienda en California, sufrió una hipoteca bajo el agua durante varios años. “ Quiero darle algo a mis hijos.”

Y Conserva tu Casa California lo a hecho posible.

“Ahora, la casa es como un regalo… una bendición.”

El programa de desempleo facilita ‘algunas de mis preocupaciones’

La ejecutiva de recursos humanos Susan M primero oyó sobre Conserva Tu Casa California durante una ronda grande de despidos en su trabajo.

Los representantes del equipo de respuestas rápidas detallaron numerosas ventajas disponibles para los empleados desempleados afectados, incluyendo el programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo de Conserva Tu Casa California.

Susan, quien mantuvo su posición durante más de 20 años, estuvo acostumbrada a la audiencia sobre programas establecidos para ayudar a trabajadores desempleados. Pero, esta vez, estaba entre los casi 100 empleados despedidos como parte de una adquisición por una compañía muy grande.

“Gracias a Dios, había algo para nosotros,” dice ella. “Este es realmente un gran programa para aquellos que han tropezado con un tope en el camino”.

Bajo el programa de asistencia hipotecaria gratuita, los propietarios sin trabajo que son elegibles para beneficios de desempleo del Departamento de Desarrollo de Empleo del Estado pueden recibir hasta $3,000 mensuales durante un año.

“Me ha comprado algo de tiempo extra,”, dice Susan, que está ocupada buscando empleo de tiempo completo en el Sur de California. “Estoy muy agradecida.”

Ella aplico para el programa gratuito el 6 de junio, y fue aprobada para financiación del 2 de julio.

“Estaba sorprendida, que fue realmente rápido”, ella dice. “Dentro de 10 días, Conserva Tu Casa California dijo que todo se veía bien y enviaron la información a la unión de crédito.”

Un par de semanas más tarde, su administrador hipotecario, Logix Federal Credit Union, le aprobó para el programa administrado por el estado. Decenas de cooperativas de ahorro y crédito participan en el programa.

“El proceso de solicitud fue muy fácil, pero había un montón de papeleo,”dice Susan, quien compro su casa al norte de Los Angeles en 2003. “Tener un poco de conocimiento (acerca de completar el papeleo) ayudó”.

Ahora, puede enfocar su atención en encontrar otro trabajo, en lugar de preocuparse de su pago mensual de hipoteca.

“Estoy muy agradecida”, dice Susan. “No resuelve todos mis problemas, pero si alivio algunas de mis preocupaciones”.