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Eleanor E

“Mi casa es mi ancla,” dice la propietaria que se benefició del Programa de Ayuda para Reinstauración Hipotecaria

La propietaria Eleanor E. se vuelve emocional cuando habla de Conserva Tu Casa California.

“Estoy aquí, tengo mi casa… y estaba tan cerca de perderla, dice Eleanor, una abuela trabajadora que ha vivido en su casa en el sur de California durante los últimos 13 años.

Pero, al igual que muchos Californianos durante los últimos anos, Eleanor perdió su trabajo, le costó encontrar trabajo y se atrasó en sus pagos hipotecarios mensuales.

“A principios del 2013 fue horrible,” dice Eleanor, cuya madre murió durante los primeros meses del año pasado. “Los problemas no discriminan”.

De hecho, Eleanor estaba cerca de declararse en quiebra cuando ella encontró un buen trabajo.

Pero incluso con su nuevo trabajo, todavía había otra barrera financiera – más de $20,000 en pagos de hipoteca perdidos. Eleanor afronto la realidad de perder su casa.

“Solo seguí poniéndome atrasada, y estaba devastada,” dice Eleanor, cuya hija y dos nietos viven con ella.

Entonces, ella se enteró del Programa de Ayuda para Reinstauración Hipotecaria de Conserva Tu Casa California. El programa que ofrece hasta $25,000 para ayudar a propietarios como Eleanor a “ponerse al corriente” en sus pagos de hipoteca.

“No tomo mucho tiempo, tal vez síes semanas de principio a fin” para ser aprobada para el programa, dice Eleanor, que se conectó personalmente con el representante del centro de orientación. “Sentí que tenía un amiga que me ayudo con mi trabajo de llenar el papeleo. Estaba en lágrimas cuando ella llamo.

La casa significa mucho para Eleanor y su familia.

“Mi casa es mi ancla”, dice Eleanor, que tiene un nieto de siete años con autismo. “Es muy importante para mi nieto tener estabilidad, regresar al mismo lugar. Habria sido devastador (el perder la casa).

Ahora, la familia puede mantener su hogar gracias a Conserva Tu Casa California, un programa que Eleanor comparte con sus familiares y amigos. De hecho, lleva el número de teléfono del programa en su billetera.

“Es un regalo de Dios, un milagro,” ella dice del programa. “Estoy aquí, tengo mi casa, y estaba tan cerca de perderla”.

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Michelle V. estaba abrumada: estudiante de jornada entera, asistente de terapia física, y dueño de casa.

Entre una matrícula creciendo y un pago hipotecario que acababa de subir, ella temió que un pago faltado estuviera a la vuelta de la esquina. La valor de su propiedad había bajado mucho, y no calificó para programas de asistencia.

Michele es de temperamento activo, así trabajó con un consejero local para mirar otras opciones. Aprendió de un programa para la reducción de principal hipotecario a través de Conserva Tu Casa California. “No quise esperar,” dice Michelle. “Nunca había sido tarde con mis pagos de hipoteca porque sabía que añadiría un elemento de tensión a mi vida. Sé que quería conservar mi casa – abandonándolo no estaba una opción.”

Después de su sesión de consejos por el teléfono con Conserva Tu Casa, Michelle calificó para una reducción de su principal de $50,000. La reducción trajo su pago un nival que podría pagar fácilmente. “Nunca tenía deuda de tarjetas de crédito,” dice Michelle. “Pero vivía de un cheque de pago al próximo. Los dos de mis costos de escuela y hogar subían, y no sabía como podría pagar las necesidades con el dinero que tenía. Ahora, tengo un pago hipotecario que puedo pagar, y también tengo bastante dinero tomar algunas clases extras, y ganar me título mas pronto.”

Era necesario incluir una reducción de principal, dice Claudia Cappio, la directora ejecutiva de CalHFA. “Los valores de propiedades han bajado significativamente en California, dejando muchos prestatarios con valor líquido negativo. Con este valor negativo, no pueden aprovecharse de los programa para refinanciamiento que ya sean disponibles. El programa de reducción del saldo principal estaba creado específicamente para los prestatarios que sinceramente quieren vivir en su casa, y que sinceramente quieren crear la estabilidad para sus familias. No arreglará el problema totalmente, pero es una solución buena y justa para muchas familias que no tienen otra opción.”

Era la respuesta definitivamente que Michelle buscaba: “Para mi, esto es una solución permanente a mis problemas de hipoteca.”

Testimonials

Debra dice que los propietarios no deberían demorar y aplicar para el programa tan pronto como sea posible

Debra T. tiene un poco de asesoramiento para propietarios de liquidez considerando el programa de Conserva Tu Casa California – no demore y llame hoy mismo.

“Seguí aplazándolo,” dice Debra, que siguió oyendo los anuncios de Conserva Tu Casa California en la emisora de radio KFRG (conocida como “KFROG” en Sur de California). “Yo no quería oír la palabra “no.””

Finalmente, Debra aplico para el programa de hipoteca con fondos federales y estatales de financiamiento hipotecario a principios del año pasado y fue aprobada en Mayo 2012. Ella fue aprobada con un presupuesto de 100,000 dólares en la reducción de su capital, la máxima reducción del capital en el programa.

Una modificación de préstamo aprobado por el administrador juntamente con el programa de Reducción del Saldo Principal de Conserva Tu Casa California, su principal de $280,000 bajo a $138,000.

“Estaba tan emocionada.” dice Debra, que vive en Bloomington en el Condado de San Bernardino. “Estoy tan agradecida de que este tipo de programa estaba disponible”.

Debra definitivamente califico con los requisitos para la ayuda del programa de $2 billones, establecido por el fondo de Hardest Hit Funds. Su esposo murió tras una larga batalla con el cáncer en el 2008. Él no tenía seguro de vida e incluso con seguros de salud, las facturas médicas tuvieron un coste financiero.

“Mi mayor temor era perder la casa,” dice Debra, que tiene tres hijos en casa y su madre vive con ellos también. “Es una casita y un poco estrecha, pero no lo tuviera de cualquier otra forma.”

Ella sospecha que su experiencia con su administrador de hipoteca es probablemente similar a la de muchos otros dueños de casas, que están luchando por conservar sus viviendas.

“Es realmente frustrante para muchos de los propietarios”, ella dice. “Estoy segura que muchos de los propietarios perdieron sus hogares porque sus administradores de hipoteca arrastraron sus pies o eran simplemente abrumados (con el número de viviendas y los propietarios en problemas)”. 

Pero su experiencia con Conserva Tu Casa California fue mucho mejor.

“Estaba muy contenta con la respuesta de Conserva Tu Casa California”, dice Debra. Su consejero “fue muy servicial.”

De este modo, Debra fuertemente anima a propietarios a aprender más sobre el programa y solicitar para esta ayuda gratis de hipoteca cuanto antes.

“Yo recomiendo el programa a cualquier persona que está luchando,” ella dice. “No duele intentar”.

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La propietaria Candy W. dice que la persistencia da resultado.

La residente del área de Sacramento aplico para el programa de Conserva Tu Casa California en Julio de 2012, pero no califico al momento.

Varios meses más tarde, ella fue aprobada para una fuerte reducción principal en el programa administrado por el estado que le reduce sus pagos hipotecarios mensuales por cientos de dólares.

“Es todo sobre la documentación,” dice Candy, quien compró su casa hace ocho años en la cima del mercado de la vivienda. “Hay que ser persistente.”

Candy se dirigió a otros programas; ella había sido aprobada para dos modificaciones de préstamo, que bajaron su tasa de interés del 5.75% a aproximadamente el 4.75% – pero solo le ahorraron $30. por mes.

Ella necesitaba más ayuda.

Como una empleada del estado, Candy había perdido una cantidad significativa de ingresos de cesantías y a través de un divorcio. Por lo tanto, cuando ella oyó sobre Conserva Tu Casa California a través de la televisora KCRA en Sacramento y una estación de radio local, decidió aplicar y ver si el programa estatal de asistencia de hipoteca era una opción.

“Fue un tiro en la oscuridad”, dice Candy, quien admite que no se destacó por su hipoteca. “Pero tuve la esperanza de que algo vendría a lo largo”.

Ella dice que el proceso fue bastantemente simple, pero agrega que los propietarios necesitan completar la documentación tan pronto como sea posible y ser un participante activo en el proceso.

“Todo tiene que ser documentado”, ella dice. “Se trata de siguiente los pasos del procesador.”

Ahora, ella le dice a sus compañeros de trabajo y amigos acerca de Conserva Tu Casa California.

“Es bastante alentador,” dice Candy, quien ha detallado el programa a por lo menos 10 compañeros de trabajo durante los últimos meses. “Esto es una ayuda importante”.

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Una Profesora jubilada evita la ejecución hipotecaria, y hoy se concentra en su “propósito”

La profesora jubilada Alpha R. recibió una lección de primera mano en el rápido proceso de ejecuciones hipotecarias – y la ayuda que salva viviendas atraves de  Conserva Tu Casa California.

Cuando Alpha se atrasó en sus pagos de hipoteca y recibió un aviso de su administrador de préstamo de la ejecución de su hipoteca a principios de 2012, necesitó una acción rápida para poder salvar su casa en el Valle de Yuca en el Desierto Alto del Sur de California.

“Fastidiaba a todos; incluso llamé mi congresista de oficina,” dice Alpha, que se crio en la Ciudad de Nueva York, pero también ha vivido en Atlanta, Tucson, y Virginia.

Entonces, se encontró con una agencia de orientación de alojamiento que la hizo consciente del programa Conserva Tu Casa California. Rápidamente completó los documentos, con la  esperanza de parar la ejecución de su hipotecaria.

“Yo estaba luchando para completar el papeleo,” dice Alpha, que trataba de ganarle al reloj con el recaudador de su préstamos hipotecarios. “Estaba literalmente un hombre fuera de mi puerta un día (interesado en comprar mi propiedad).”

Ella aplico para el Programa de Ayuda para la Reinstauración Hipotecaria de Conserva Tu Casa California, que ofrece hasta $25,000 para ayudar a los propietarios de casa afectados a ponerse al día en sus pagos. Alpha recibió $20,000 del programa estatal, la cantidad suficiente para ponerla al corriente.

“Fue duro, pero es factible” Alpha dice acerca de los trámites necesarios para el programa. “Conserva Tu Casa California fue un proceso suave, y muy eficiente”.

Ahora, Alpha puede concentrarse en un nuevo proyecto. Ella ha abierto un centro que anima a otros a comer más saludable y meditar.

“Este es mi propósito,” dice la maestra jubilada de escuela pública para estudiantes emocionalmente desafiados. “Todavía tengo cosas para hacer aquí”.

Con la asistencia financiera de Conserva Tu Casa California, Alpha puede concentrar su atención hacia ayudar a otros.

“Es el mejor programa con el cual me he topado hasta hoy,” dice Alpha, quien les dice a sus amigos sobre el gratuito programa que es federalmente financiado. “Hay algo positivo ahí. Pero no te tienes que rendirte.”

 

 

 

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