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de californianos han calificado hasta ahora.

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“He caído a traves de las grietas”

Si el video mató de hecho a la estrella de radio, entonces Amazon y los enchufes de la grande-caja hicieron iguales a las cadenas nacionales de las tiendas.

“Perdí mi industria,” dice Sally S., una propietaria del Sur de California. “Perdimos a nuestros minoristas.”

Con menos gente comprando en grandes almacenes, encontrar un trabajo ha sido difícil para Sally, un ex comerciente de ventas, gerente y representante de vendedores  para varias compañías y proveedores en la industria minorista.

“He estado luchando por un tiempo muy largo;  cada día es un desafío,” dice. “pierdes tu trabajo, tu médico, tu 401 (k) es robado ..ha sido una muchas cosas.”

Su asesor financiero le dijo que hiciera algo, especialmente cuando se trataba de su hipoteca. Sally solicitó y fue aprobado para el programa (HAMP) Home Affordable Modification Program, pero era una solución de corto plazo para un problema a largo y grande. Eventualmente, su hipoteca subio a $2,000 por mes.

“Estaba gastando todos mis ahorrps,” dice. “estaba cayendo entre las grietas.”

Entonces, Sally solicitó Conserva tu Casa California, un programa gratuito de asistencia hipotecaria que había conocido desde 2011. Pero “debido a mi orgullo,” ella se resistía a solicitar el programa.

Pero con cada mes que pasaba, Sally sabía que tenía que hacer algo para salvar su casa, que incluye una piscina y una vista a la montaña

“Ha sido muy duro para mí, una lección muy dura,” dice Sally. “En cierto sentido, no soy diferente a tantas otras personas.”

De hecho, casi 71,000 propietarios han sido aprobados para Conserva tu Casa California, que ofrece tanto como $100,000 en ayuda hipotecaria.

“Estaba completamente sorprendida de lo profesional que ha sido todo el programa,” dice Sally. “Cada vez que llamaba, conocían la situación.”

Para los consejeros que revisaban sus documentos, era obvio – Sally necesitaba ayuda. En cuestión de varias semanas, Sally fue aprobada para el Programa  de Reducción del Saldo Principal, que proporciona hasta $100,000 en asistencia. Para muchos propietarios, el programa también reduce el pago mensual de la hipoteca.

“Lloré y grité en voz alta,” dice Sally de recibir el correo electrónico con su aprobación. “Todavía estoy sorprendida.”

Y extremadamente aliviada.

“He estado pisando el agua,” dice Sally. “Me siento segura.”

Conserva tu Casa California ayuda a que propietario Mantega la Casa de sus sueños

Fue amor a primera vista para Ida A.

“Cuando entré en la habitación del frente, era muy grande con un montón de ventanas,” dice Ida, quien compró su apartamento del Sur de California en el 2005. “Tengo una hermosa vista, es como que vivo en una casa con árboles de pino.”

Ella y sus cuatro hijos hicieron el condominio en el tercer piso, su hogar tan querido.

“Mis hijos y yo pasamos por mucho,” dice Ida, una madre soltera. “Realmente es un santuario para nosotros.”

La familia de Ida crecio un poco después de mudarse a su casa.

“Uno de mis recuerdos más felices fue cuando ellos eran adolescentes muy jóvenes, agarramos un cachorro,” ella dice. “Es un recuerdo tan agradable. Estábamos muy emocionados.”

Pero hace varios meses, sus años de emoción se convirtieron en interminables días y noches de preocupación después de que ella perdiera su trabajo.

“Yo estaba pasando un mal rato, estaba luchando,” ella dice. “Estaba perdiendo todo. Estaba asustado. Yo estaba en una situación difícil. Todo el año, yo estaba pasando por mucho.”

Entonces, un amiga le habló a Ida de Conserva tu Casa California, el programa de asistencia gratuita de hipoteca que ha ayudado a más de 63,000 propietarios desde Febrero del 2011. Su amiga había sido aprobada para el programa con fondos federales y administrado por el estado.

Así, Ida, que fue despedida  en Septiembre del 2015, aplico para Conserva tu Casa California. Wells Fargo, su recaudador de préstamos hipotecarios, hizo el proceso mucho más fácil, permitiendo Ida que mandara por fax los documentos necesarios y los trámites de una sucursal local.

“Me encontraba muy estressada,” dice ella. “No quieria que me atrasara en mis pagos de hipoteca.”

Ella fue aprobada a principios de Diciembre para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo hipoteca, que proporciona hasta $3,000 al mes por hasta 18 meses, o un total de $54,000.

“No lo podía creer,  era demasiado bueno para ser verdad,” ella dice, recordando cuando ella abrió el correo electrónico que detalla la aprobación. “Es un gran alivio. Estoy muy agradecido.”

Ahora, Ida puede concentrarse en encontrar un buen trabajo, mientras también disfruta de su condominio, donde su nieto viene más a menudo y juega en el entorno limitado en el balcón.

“Sin él, habría perdido mi casa,” dice de Conserve tu Casa California. “Es la diferencia entre día y noche.”

‘No podiamos quedarnos hasta que reciebieramos ayuda’

Propietario Ken H. experimentó personalmente el mercado inmobiliario  y  la crisis en California, desde su jardin.

Cuando Ken y su esposa, Susan, que se trasladó de una comunidad a otra en el centro de California en 2007, la pareja del Midwest sintió que habían encontrado una verdadera oferta, pagando $380,000 por una casa que se había vendido anteriormente por más de $500,000.

Entonces, la gran recesión y la caida del mercado de vivienda mercado sucedió.

La casa  nueva de cuatro dormitorios, tres baños de la pareja se desplomó en valor alrededor de $150,000. Otras casas en el vecindad se vendieron por mucho menos, como embargos y ventas en corto se convirtió en común, como muchas otras comunidades en el estado.

“Realmente daña nuestro vecindario,” dice Ken del mercado de viviendas. “Se deprime uno de tiempo a tiempo.”

La pareja había sido propietarios de casas donde vivían, de los suburbios de St. Louis—rural a  Illinois y Ohio. El desplome del mercado eliminó 30 años de la equidad.

“Realmente fue una lucha,” dice Ken, quien también es pastor en una iglesia de la comunidad. “Nosotros seguimos pensando que mejoraría.”

El pago de la hipoteca de la pareja fue severamente bajo el agua – y muy inaccesible.

“Mes tras mes, nos estábamos poniendo dinero en él” mientras que el valor de su casa seguía siendo profundamente bajo el agua, dice. “No podiamos quedarnos hasta que reciebieramos ayuda.”

Entonces, recordaron el comercial para Conserva tu Casa California, el programa de asistencia gratuita de hipoteca que ha ayudado a más de 67,000 propietarios desde el 2011.

“Le dije, necesitamos mirar esto,” dice Ken. “Tuvimos que averiguar algo.”

Aplicaron a principios de Enero y fueron  aprobados unos meses más tarde para el Programa de Reducción del Saldo Principal.  El programa ofrece tanto como $100,000 de reducción principal y a menudo disminuye el pago mensual de hipoteca también.

El pago mensual de Ken bajó 230 dólares, lo que ha hecho una gran diferencia en su vida y su perspectiva.

“No estamos viviendo cheque a cheque,” dice Ken, que fue capaz de comprar un coche por primera vez en más de una década. “Estamos ahorrando dinero por primera vez en 12 años; nos hemos mudado a California.”

Y la reducción del saldo ha permitido a la pareja construir equidad y aliviar sus preocupaciones.

“Estamos en realidad, oficialmente creciente equidad,” dice Ken, que vive una vida libre de deudas y tarjeta de crédito, a excepción de su hipoteca.

Conserva tu Casa California es un “programa que cambia vidas.”

Cuando un problema de salud obligó a Michael D. a retirarse antes de lo esperado de una larga carrera en el gobierno, él no estaba seguro de cómo él podría mantener su casa con ingresos reducidos.

“Necesitaba retirarme, pero realmente no podia permitirlo,” dice Michael, quien como muchos Californianos, compraron su casa del Sur de California en el pico del mercado hipotecario en el 2008. “No podíamos continuar haciendo los pagos de hipoteca.”

Entonces, Michael volvió Conserva tu Casa California, el programa de asistencia gratuita de hipoteca que le ha ayudado ponerse al corriente en sus pagos de hipoteca unos meses antes cuando faltó el trabajo. El programa de Ayuda para la Restauración Hipotecaria (MRAP) ofrece a los propietarios tanto como $54,000 para ponerse al corriente en sus pagos de hipoteca atrasados.

“Ha sido un año realmente dificil,”dice Michael, quien se sorprendió de aprender sobre el programa administrado por el estado. “Sonaba demasiado bueno para ser verdad. Quien ayuda a las personas hoy en día? Pero fue un proceso liso.”

Cuando Michael fue forzado a retirarse recientemente, él y su esposa, Hope, miraron otra vez a Conserva tu Casa California. El pareja habia aplicado por el programa de Reduccion del Saldo Principal, que proporciona hasta $100,000 en la reducción del principal, a menudo reduciendo el pago mensual de hipoteca por cientos de dólares.

“Eran las 2 a.m. y no podia esperar (hasta la mañana) para despertarla,” dice Michael, quien recibio un texto notificandolo de su aprobación del programa en Noviembre. “No mas tenia que empujarla.

“Me hico llorar,” dijo Hope del texto de la mañana que confirmo que la pareja podia permanecer en su casa.”

“Era una simple llamada (para aplicar para el programa), y ahora estamos mucho mejor.” dice Michael. “Fue el mejor regalo de Navidad de que podiamos recibir.”

Ahora, la pareja puede disfrutar los dias festivos—y cada dia—en su casa en el Sur de California.

“Queremos quedarnos,” dice Michael, quien tiene ocho hijos y ocho nietos. “Uno quiere quedarse donde esta la familia.”

Los nietos de la pareja disfrutan de la casa, especialmente jugando en el tienda de campar que esta en el segundo piso. Y muchos de los miembros de su igelesia llegaron a despiderse del hijo mas joven de la pareja quien se fue al U.S. Navy.

Conserva tu Casa California es “lo que mas necistabamos.”

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 30 días?

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Su pago es inasequible a pesar de ha salido de sus dificultades temporales?

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

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¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

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2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
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