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de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

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Rosa C

Rosa dice: “me sentía como si las paredes se me estaban derrumbando” hasta que encontró Conserva Tu Casa California

El programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo de Conserva Tu Casa California fue diseñado con Rosa C. en mente.

Rosa – una esposa y madre de cuatro hijos – perdió su trabajo como cajera de un banco y se dio cuenta del programa gratuito cuando estaba en el sitio web del Departamento de desarrollo de Empleo estatal.

“Yo no sabía que había programas disponibles” para ayudar a los propietarios con sus pagos de hipoteca, dice Rosa de Fresno. Un par de clics más tarde, ella tenía los detalles del programa de ayuda de hipoteca estatal. “Dije, ‘Ah esto es para mí.’ Llamé el número para asegurarme.”

Ella esperaba largas demoras y un montón de papeleo.

“Pensé que iba a ser difícil”, ella dice. “Pero yo solo seguí las instrucciones y fue muy simple.”

En menos de un mes, Rosa y su esposo fueron aprobados, con sus pagos hipotecarios cubiertos por el programa de fondos federales por un año.

“Fue muy rápido. En realidad, no pensé que iba a ser aprobada,”, dice Rosa, que fue notificada por correo de los Estados Unidos en lugar de correo electrónico, ya que su computadora le estaba dando problemas. “Cuando recibí la carta, fue muy especial. No podía creerlo, estaba tan feliz. ”

Conserva Tu Casa California  ha permitido a la familia de seis miembros permanecer en su casa, donde han vivido los últimos nueve años. Esa hay sido la primera y única casa de la familia.

“Definitivamente es nos ayudó mucho, y ha aliviado mucha tensión,”  dice Rosa, quien, como la mayoría de la gente sin trabajo, se preocupa por su familia. “Me sentía como si las paredes se me estaban derrumbando”.

Ahora, la ex empleada de banco puede concentrarse en encontrar un trabajo sin tener que preocuparse de su hipoteca.

“Me deja respirar y pasar por lo que debo con confianza”, ella dice.

Rosa, que añade que oye los anuncios de Conserva Tu Casa California por la radio, ayuda a promover el programa siempre que es posible.

“Lo menciono a todos mis amigos y miembros de familia,” ella dice. “Les digo que hay este programa, y le deberían dar un intento.”

“La gente que se atrasa un mes o dos, creen que han perdido su casa;  y comienzan a hacer sus maletas,” dice. “Están tan asustados, es ridículo”.

En cambio, los propietarios atados con correa por el dinero efectivo deberían considerar ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California para ayuda. Quizás, justo como Rosa, respirarán un poco más fácil.

“Todavía no lo puedo creer,” dice Rosa.

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El propietario de una casa, Wayne M., ha aconsejado a muchas familias que buscan el sueño estadounidense y a aquellos cuyas vidas es una verdadera pesadilla.

Ha habido más gente con el segundo caso en los últimos años conforme los propietarios de casas perjudicados luchan por pagar sus hipotecas y tratan de eludir la ejecución hipotecaria. Muchos propietarios de casas con problemas de liquidez piden ayuda meses después de haberse atrasado con la hipoteca y de haber recibido varios avisos de pago atrasado por parte de sus administradores hipotecarios.

“A mucha gente no le gusta” pedir ayuda, dice Wayne, consejero de la propiedad de viviendas para Neighborhood Housing Services (Servicios de Viviendas del Vecindario) del condado de Los Ángeles. “Usted ignora el problema; piensa que desaparecerá solo. Sólo trata de olvidarse de él”.

Pero el problema sigue ahí. Simplemente pregúntele a Wayne.

Su trabajo de tiempo completo es ayudar a los propietarios de casas a solicitar programas de asistencia gubernamentales como el programa Keep your Home California (Conserva tu Casa California). Wayne también es cliente del programa estatal. Recientemente se le aprobó el Programa de Ayuda para la Restauración Hipotecaria; este programa ofrece hasta $20,000 para ayudar a los propietarios de casas a ponerse al corriente con los pagos de sus hipotecas.

“Sólo se necesita darle un pequeño empujón a la gente para que vuelva a la normalidad”, dice él. “Ese pequeño empujón realmente me ayudó”.

Ahora, el propietario de una casa del condado de Los Ángeles está al corriente con los pagos de su hipoteca y tiene un equilibrio financiero.

“Básicamente, me ayudó a ganar tiempo… me dio un espacio para respirar”, dice Wayne, que es casado y tiene tres hijos. “Yo platico con la gente en todos lados, incluso cuando estoy en el supermercado. No sólo soy consejero, también soy cliente”.

Su experiencia personal ayuda a que los propietarios de casas se interesen en el programa.

“Son mucho más receptivos” cuando se enteran de que también participa en el programa de fondos federales. “Se dan cuenta de que realmente tienen el mismo interés y de que conoce su situación”.

Pero dice que tiene que haber más propietarios de casas que se interesen en el programa.

“Si la gente no lo intenta y los bancos no participan, no tiene sentido”, dice Wayne. “Puede ser de gran utilidad para mucha gente”.

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Conserva Tu Casa California ayudó a una pareja luchando contra el cáncer y el desempleo, en uno de los peores mercados de vivienda en la nación.

La propietaria Abigail M. tiene una conexión única que la introdujo a Conserva Tu Casa California.

Cuando Abigail de Stockton perdió su posición de contable y secretaria ejecutiva en la industria de la construcción a finales de 2010, ella como muchos californianos–preocupada por hacer equilibrios para vivir, especialmente en sus pagos de hipoteca.

“Me preocupé que si se nos acababan los beneficios de desempleo, fuéramos a estar sin hogar,” dice Abigail, cuyo marido combatía el cáncer de riñón y se reponía de uma cirugía en ese tiempo.

Por tanto, Abigail se registró en varios diferentes programas de ayuda de alojamiento del gobierno pero tuvo poca suerte. Asistió a talleres de prevención de ejecuciones hipotecarias para aprender más sobre sus opciones. Y hasta busco ayuda con sus representantes elegidos locales y con el presidente Obama.

“Me enteré sobre el programa cuando le escribí una carta al Presidente Obama,” dice Abigail, que recibió información sobre Conserva Tu Casa California de la Tesorería de los  Estados Unidos. “Gracias a Dios, gente lee esas letras.”

De hecho, el departamento le dio información sobre el programa de $2 billones de asistencia para hipotecas que se estableció con financiamiento federal aprobado por el Presidente Obama.

Ella aplico y fue aprobada para el programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo en noviembre del 2011.

“El paquete fue fácil de seguir,” dice Abigail.

La pareja recibió nueve meses de asistencia para su hipoteca del programa estatal, dándoles un poco de alivio financiero durante un período muy difícil.

“Le digo a todo el mundo” acerca de Conserva Tu Casa California, dice a Abigail, agregando que muchos propietarios continúan sufriendo en Stockton, a menudo que esa comunidad es reportada como una de las más afectadas por las ejecuciones hipotecarias en la nación. “Miro precios en mi subdivisión y se me rompe el corazón. Lamentablemente, me he encontrado con algunos amigos de la secundaria que necesitan ayuda.”

“Ha sido un camino difícil,” Abigail. “Si ustedes no estuvieran aquí, no me puedo imaginarme lo que nos hubiera pasado a muchos de nosotros.”

Iris-O

Una hija encuentra un programa gratuito para ayudar a sus padres con su hipoteca

La propietaria Iris O. tenía una situación difícil – y diferente –.

Ella compró una casa con sus padres en Sanger, California. Pero cuando ella se comprometió, se movió de la casa. Después, padre perdió su trabajo de mucho tiempo.

Iris estaba ayudando a su padre con el proceso de desempleo cuando se enteró de Conserva Tu Casa California del sitio web del Departamento de desarrollo de Empleo estatal.

“Yo estaba como, ‘¿Realmente, pagarán esto? ’” dice de su hipoteca. “¿Hay realmente un programa que existe?”

El programa gratuito de asistencia hipotecaria paga hasta $3.000 por mes hasta 12 meses a los dueños de casa que están recibiendo beneficios de desempleo de EDD.

“Tuve que dar mucha información,” dice Iris, incluyendo facturas – como los pagos de su utilidad – para demostrar donde vive actualmente. “Tomo tiempo, pero valió la pena. Una vez que me respondieron, fue un proceso fácil. Fueron muy amables y dispuestos a trabajar conmigo”.

Unas semanas después de aplicar, Iris y sus padres fueron aprobados en marzo para el programa financiado por el estado.

“Estaban muy emocionados” cuando fueron aprobadas para el programa, Iris dice de sus padres. “Alivia el estrés de hacer el pago de la hipoteca. Pero es sólo una solución a corto plazo, todavía estamos boca abajo.

Por lo tanto, Iris, está considerando la posibilidad de solicitar para un segundo programa de Conserva Tu Casa California, para una solución más sostenible para la lucha de hipoteca de su familia.

Mientras tanto, el pago de la hipoteca mensual está cubierto y su padre, un trabajador de agrícola por mucho tiempo, tiene una preocupación menos.

“Ahora, tiene más tiempo para buscar un trabajo,” dijo Iris.

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Algunas veces, le compensa guardar sus cosas para más tarde. Solamente pregunte a Curtis H.

Curtis recibió alguna información sobre Conserva Tu Casa California hace un año.

“No lo leí a la vez”, dice Curtis, quien guardó la información, aun no sabe porque. “Me imagino que no me gusta deshacerme de nada.”

Muchas meses—y un divorcio—más tarde, la información se valía. Ha hecho la diferencia entre perder y conservar su casa en Lincoln, 25 millas al noreste de Sacramento.

“Sabía que la hipoteca era demasiado por mi mismo”, dice Curtis, quien perdió los ingresos de su ex-esposa, y tenía que hacer los pagos por si solo. “Yo pagaba cada cuenta, y no podía hacerlas todas.”

Dice Curtis, un trabajador de construcción, “No tenía ningún efectivo. Si mi coche se descompusiera, tendría que usar la tarjeta Visa”.

Curtis aplicó en junio a la programa de reducción de saldo principal, esperando bajar su pago hipotecario mensual, y el dinero que debió en su casa nueva.

“Era tan fácil, me sorprendió muchísimo”, dice Curtis. Su dificultad más grande estaba escribir la carta que describió sus apuros financieros. Después de buscar en el internet, halló algunas cartas que le ayudaron. “El papeleo era fácil.”

Curtis dice que las resultas valen la pena. Conserva Tu Casa California aprobó su aplicación este verano, ahorrándolo casi $140 a la mes.

“No parece como mucho dinero, pero estaba bastante”, dice Curtis. “Me siento como gané un premio.”

El programa también bajó el principal de su préstamo de $230,000 a $209,000.”

“Yo recibí mucho más que $21,000″ de su reducción de principal. Buscó a los números, y cree que sus ahorros durante la vida de la hipoteca estarán más alto. “Es un diferencia tremenda. Es un milagro.”

 

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

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Pregunta 1/11

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

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Pregunta 2/11

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

Si No

Pregunta 3/11

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¿Es el ingreso de su hogar en el Condado de igual o inferior a ?

Si No

Pregunta 4/11

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

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¿Está en una bancarrota activa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 30 días?

Si No

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

Si No

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

Si No

Pregunta 10/11

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

Si No

Pregunta 11/11

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Más información »

2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

Póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener más información

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