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de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

Averigüe si usted califica!

‘Ay tiempos cuando necesitas ayuda’

Propietario Theresa R. vio los anuncios en la televisión y en el internet.  Pero ella no penso en aplicar para Conserva tu Casa California, incluso después de que su marido fue despedido en Enero.

“Nunca pensé que sería algo que utilizamos,” dice Theresa, que vive en el Sur de California. “Estaba terca.”

Pero después de unos meses – y pagos de la hipoteca – Theresa miró a Conserva tu Casa  California.

“Tuve que dejar de ser orgullosa,” dice. “Hay momentos cuando usted necesita ayuda.”

Y Conserva tu Casa California está allí para dar una mano. El programa administrado por el estado ofrece hipoteca gratis asistencia para propietarios de vivienda financieramente atados como Theresa.

La pareja aplica para Conserva tu Casa California y fue aprobada dentro de semanas para el  Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, que ofrece tanto como $3,000 por mes hasta 18 meses, o un total de $54,000.

Fue una experiencia muy positive,” dice Theresa del proceso de solicitud. “El proceso fue muy fácil y muy rápido.”

Ahora, Theresa y su marido pueden respirar un suspiro de alivio y seguir disfrutando de su casa.

“Puso nuestras mentes en paz,” dice del correo electrónico de aprobación de Conserva tu Casa California. “Estábamos felizes. Ahora podemos mantener y quedarnos en nuestra casa.”

Su casa “siempre ha sido una bendición.” La pareja estaba alquilando la casa, cuando un aviso de ejecución hipotecaria fue publicado en la puerta – y les impulsaron a hacer una oferta para la casa hace casi siete años.

“Siempre hemos tenido un montón de gente en la casa,” dice Theresa, que utiliza para funcionar un centro de cuidado de niños en la casa. Los padres e hijos “siempre estaban agradecidos y se sentían bienvenidos y cómodos aquí.”

Es un sentimiento que va a continuar en su casa, gracias a Conserva tu Casa California.

“Estoy alegre que encontré una fuente que nos ayude,” dice. “Estábamos en el punto de hablar con alguien acerca de la venta de nuestra casa.”

Ahora, esa conversacion no es necesaria.

“Alguien nos está cuidando,” dice. “Estamos muy agradecidos.”

‘No podiamos quedarnos hasta que reciebieramos ayuda’

Propietario Ken H. experimentó personalmente el mercado inmobiliario  y  la crisis en California, desde su jardin.

Cuando Ken y su esposa, Susan, que se trasladó de una comunidad a otra en el centro de California en 2007, la pareja del Midwest sintió que habían encontrado una verdadera oferta, pagando $380,000 por una casa que se había vendido anteriormente por más de $500,000.

Entonces, la gran recesión y la caida del mercado de vivienda mercado sucedió.

La casa  nueva de cuatro dormitorios, tres baños de la pareja se desplomó en valor alrededor de $150,000. Otras casas en el vecindad se vendieron por mucho menos, como embargos y ventas en corto se convirtió en común, como muchas otras comunidades en el estado.

“Realmente daña nuestro vecindario,” dice Ken del mercado de viviendas. “Se deprime uno de tiempo a tiempo.”

La pareja había sido propietarios de casas donde vivían, de los suburbios de St. Louis—rural a  Illinois y Ohio. El desplome del mercado eliminó 30 años de la equidad.

“Realmente fue una lucha,” dice Ken, quien también es pastor en una iglesia de la comunidad. “Nosotros seguimos pensando que mejoraría.”

El pago de la hipoteca de la pareja fue severamente bajo el agua – y muy inaccesible.

“Mes tras mes, nos estábamos poniendo dinero en él” mientras que el valor de su casa seguía siendo profundamente bajo el agua, dice. “No podiamos quedarnos hasta que reciebieramos ayuda.”

Entonces, recordaron el comercial para Conserva tu Casa California, el programa de asistencia gratuita de hipoteca que ha ayudado a más de 67,000 propietarios desde el 2011.

“Le dije, necesitamos mirar esto,” dice Ken. “Tuvimos que averiguar algo.”

Aplicaron a principios de Enero y fueron  aprobados unos meses más tarde para el Programa de Reducción del Saldo Principal.  El programa ofrece tanto como $100,000 de reducción principal y a menudo disminuye el pago mensual de hipoteca también.

El pago mensual de Ken bajó 230 dólares, lo que ha hecho una gran diferencia en su vida y su perspectiva.

“No estamos viviendo cheque a cheque,” dice Ken, que fue capaz de comprar un coche por primera vez en más de una década. “Estamos ahorrando dinero por primera vez en 12 años; nos hemos mudado a California.”

Y la reducción del saldo ha permitido a la pareja construir equidad y aliviar sus preocupaciones.

“Estamos en realidad, oficialmente creciente equidad,” dice Ken, que vive una vida libre de deudas y tarjeta de crédito, a excepción de su hipoteca.

Conserva tu Casa California es un “programa que cambia vidas.”

Propietaria batallando contra el cancer y perdio su trabajo, pero permanecio en su hogar gracias a Conserva tu Casa California

La casa de Elaine B que tiene decadas es definitivamente su hogar.

Su difunto padre y su tío, ambos constructores personalizados desde hace mucho tiempo, construyo la casa en un terreno de medio acre en el rural Condado de San Diego. Su hermano diseñó la casa de 36 años de edad.

“Ha sido una gran casa, especialmente cuando mis hijas fueron creciendo,” dice Elaine, que creció y ha vivido en el área de su vida. “Es agradable estar en el rancho.”

Sus cuatro hijas fueron activas en la organizacion FFA y 4H durante secundaria y preparatoria, a menudo cuidando de los cerdos y borregos en la propiedad.

Y la casa ha sido el sitio de muchas reuniones familiares durante los años, especialmente el desayuno anual de Navidad.

Hoy, tres de sus cuatro hijas viven cerca, y la otra esta a un 30 minutos en coche. Así, Elaine llega a pasar mucho tiempo con sus 11 nietos, que disfrutan de jugar en el patio grande de su abuela.

“Hay un montón de recuerdos,” dice Elaine, mirando a su nieto de casi 2 años. “No quiero salir de mi casa. Yo he estado viviendo en la casa durante tantos años.”

Pero cuando la empleada del banco desde hace mucho tiempo fue despedida en el verano del 2013, perdiendo su casa fue una posibilidad real. Para empeorar las cosas, ella fue diagnosticada con cancer de ceno antes de que ella perdió su posición y su seguro de salud.

Pidió a su recaudador de préstamos hipotecarios a reformular su hipoteca con la esperanza de ahorrar dinero cada mes, pero sin suerte.

Después, Elaine se entero de Conserva tu Casa California atraves de un correo electronico. La publicidad en línea para el programa de asistencia hipotecaria gratuita despertó su curiosidad. Por lo tanto, ella registre en el programa, llamo al centro de consejería y aplicado por telefono.

“Ya tenía todos los papeles que yo había enviado a mi prestamista,” ella dice. “El consejero llamó y me habló a través de todo el proceso. Ella dijo que era como el niño del cartel para el programa.

Ella debe haber sido: Elaine fue aprobada para el Programa de Recucción del Saldo Principal dentro de los 30 días (más rápido que la mayoría de las aplicaciones para el Programa de Reducción del Saldo Principal). El programa ofrece hasta $100,000 en asistencia y a menudo disminuye el pago mensual de hipoteca.

“Pensé que esto iba a ser un engaño; hay un montón de estafas por ahí,”dice Elaine, cuyos principales se ha reducido por $81,500, que bajó su hipoteca mensual de casi $400.

El recorte en los pagos mensuales sin duda ha ayudado puesto que Elaine fue forzada a una jubilación antes de tiempo que previsto y recibe menos ingresos, la mayoria que recibi por la Seguridad Social.

“Es un programa legítimo,” dice de Conserva tu Casa California. “Realmente ha hecho una gran diferencia.”

El programa de asistencia hipotecaria administradas por el estado ha permitido a Elaine para concentrarse en su salud, y su mayor prioridades como ella sigue recuperándose de seis cirugías conectadas a su cáncer de ceno.

“No pensé que esto iba a suceder,” dice Elaine, que sigue siendo optimista a pesar de su batalla con el cáncer de ceno y cuestiones relacionadas con la salud junto con la pérdida de su trabajo. “Pero estoy muy bien. Todo ha básicamente esta mejorando.”

‘Sumergía en mis ahorros de jubilación para sobrevivir’

Marion W. había pasado 15 años trabajando en ventas farmacéuticas en el Sur de California y sentía que era tiempo de comprar una casa.

Para encontrar algo en su presupuesto, Marion buscó una casa pasando por una venta corta. Después de presentar la puesta ganadora, Marion fue ya elaborando maneras de remodelar la casa descuidada.

Pero esos planes tendrían que esperar. Los inquilinos se negaron a irse y mientras que él no sabía en el momento, una batalla de corte largo estaba a punto de comenzar.

Marion empezop a vivir con su pareja mientras que el proceso de salir de su casa a los inquilinos se puso en marcha y Marion figuraba que la cuestión se resolvería pronto. No era, y suerte de Marion dio un gira para peor.

Después de una fusión de su empleador, Marion fue despedido.

En cuestión de semanas, él no podía vivir en su propia casa y Marion ya no tenía el trabajo que él había trabajado tan duro para llegar.

“Sumergía en mis ahorros de jubilación para sobrevivir,”  dijo Marion. “Estaba pagando una hipoteca sobre una casa  en que no podía vivir y pasaba día y noche en busca de trabajo.”

Es cuando se enteró acerca del Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo de Conserva tu Casa California..

“Un amigo me había dicho acerca de Conserva tu Casa California pero no estaba segura que calificaría.”

El programa ayuda a los propietarios, como Marion, que han experimentado una pérdida de trabajo y califican para beneficios de desempleo del Departamento de Desarrollo del Estado Empleo (EDD). Los propietarios pueden recibir hasta $3,000 por mes para los pagos de hipoteca durante 18 meses.

“He pasado la mayor parte de mi vida adulta aquí en Los Ángeles y con todos mis amigos cercanos aquí, no quieria irme de la cuidad.”

Gracias al Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, Marion no tiene por qué. Y ahora después de 8 meses de incertidumbre y una agotadora Batalla de corte, ha movido desde entonces en la casa que compré el Otoño pasado.

“Estoy tan entusiasmada y agradecida por esta oportunidad mantener mi casa. Conserva tu Casa California me permitió permanecer en mis pies cuando parecía que estaba a punto de perderlo todo.”

Marion está aún buscando empleo a tiempo completo, pero dice que una vez que gana un sueldo otra vez, finalmente conseguirá hacer las mejoras necesarias a su casa.

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

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¿Es el ingreso de su hogar en el Condado de igual o inferior a ?

Si No

Pregunta 4/12

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

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¿Está en una bancarrota activa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 30 días?

Si No

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Su pago es inasequible a pesar de ha salido de sus dificultades temporales?

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Más información »

2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

Póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener más información

¿Necesita más ayuda?

¡Excelente!

Usted puede ser elegible para unos de los siguientes programas de Conserva Tu Casa California:

Llámennos (888) 954-5337

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