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de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

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Programa ayudo a propietario de casa aprender nuevos habilidades –y obtener una carerra nueva

El propietario Francois T. es un vecino que comparte los frutos de su trabajo. Literalmente.

Pregúntale a Francois sobre su casa, y él mira más allá de las cuatro paredes y habla sobre sus arboles de aguacate, cereza, limón, mango y naranjas, un próspero jardín de verduras, y las flores en su patio.

De hecho, recogió más de 1,000  de aguacates de su patio y los compartió con sus compañeros de trabajo y vecinos hace unos años.

Entonces cuando Francois fue despedido de un trabajo junto con muchos de sus compañeros de trabajo en el verano del 2016, se preocupó por su hipoteca-y salvar su casa.

Entonces, Francois y sus compañeros aprendieron acerca de Conserva tu Casa California de un consejero del Departamento de Desarrollo de Empleo del estado.

“No lo podia creer,” dice Francois del programa de asistencia hipotecaria gratuita. “Fue la primera vez que había oído hablar de él.”

Aplicó cuando su indemnización terminó y los beneficios de desempleo empezaron. Francois fue aprobado pronto para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo,  que proporciona pagos mensuales de la hipoteca por hasta 18 meses – o un total de $54,000 – lo que ocurra primero.

“Se sentía como si algo cayera del cielo,” dice Francois de la ayuda.

Al igual que muchos de los propietarios de viviendas fuera del trabajo, Francois se enfrentó a las dificultades financieras de sus gastos que exceden su cheque de desempleo mensual. Con Conserva tu Casa California, él puede pagar otras facturas mientras que el programa administrado por el estado se encarga de su hipoteca.

Y Francois puede centrarse en completar algunos cursos para mejorar sus habilidades y buscar trabajo, sin preocuparse por su pago mensual de la hipoteca. Su esposa también asiste a la escuela para aprender nuevas habilidades y entrar en la fuerza laboral.

“Estoy muy feliz de que mi familia y yo tengamos el programa,” dice Francois, quien compro su casa en el Sur de California en el 2010. “Realmente apreciamos la ayuda de Conserva tu Casa California.”

‘Fue en sentimiento de alivio’ 

Rob. B es como muchos de los mas de 1 millon de Californianos que han sido despedidos durante los ultimos años.

Pero tuvo la suerte de que su empleador anterior lo contrato a una empresa para ayudar a los empleados afectados y les animó a solicitar beneficios sin empleo de inmediato – y mirar al programa de Conserva tu Casa California.

“Debido a como lo aprendi, ya habia algun sentido de legitimidad,” dice Rob, que vive en el area de la Bahia. “Pero todavia investigue el programa para asegurarme de que fuera legitimo.”

Poco después de recibir los consejos del consejero de, a finales del verano del 2016—Rob Rob solicito asistencia hipotecaria gratuita del Progama de Ayuda Hipoteca por Desempleo de Conserva tu Casa.

“Habia muchos documentos que juntar, pero no era oneroso,” dice. “Todo a pasado sin problemas.”

El y su esposa fueron aprobados a mediados de Octubre parael Progama de Ayuda Hipoteca por Desempleo de Conserva tu Casa. El programa ofrece a los propietarios de viviendas fuera del trabajo elegibles para beneficios sin empleo hasta $3,000 por mes durante un máximo de 18 meses, o un total de $54,000.

“Fue una sensacion de alivio,” dice de cuando revibio el correo electronico de aprobacion llego del programa financiado por el gobierno federal, administrado por el estado. “El (la hipoteca) es algo de lo que no tenemos que preocuparnos.”

En vez de eso, Rob puede concentrarse en encontrar otro trabajo.

“Ha sido un consuelo,” dice. “Es bueno tener el dinero adicional para otras cosas.”

Como la mayoria de empleados sin empleo, los cheques de desempleo solo van tan lejos. Con Conserva tu Casa California cubriendo los pagos de la hipoteca, los propietarios de viviendas sin trabajo tienen más dinero para otros gastos.

Pero la mejor parte del programa para Rob–y muchos otros propietarios – es la capacidad de mantener su hogar y permanecer en sus vecindarios.

La casa tiene algunas ventajas y beneficios más allá del precio.

La familia de su esposa vive cerca y ha vivido en la comunidad durante más de un siglo. Y los dos niños en edad escolar primaria de la pareja están cerca de sus escuelas. Además, su casa está cerca del transporte público, algo importante si vives en la area de la Bahia.

Pero en las tardes y los fines de semana, “estamos mas propensos a quedearnos en casa,” dice. “Disfrutamos estar en casa.” “Tenemos un hermoso patio hemos ajardinado nosotros mismos y a menudo los usamos para reunirnos con la familia y para celebrar los cumpleaños.”

Gracias a Conserva tu Casa California, Rob y su familia pueden continuar celebrando las vacaciones y otros días especiales en su casa.

“Espero que (el programa) ayude a mucha mas gente.”

El propietario de una casa, Wayne M., ha aconsejado a muchas familias que buscan el sueño estadounidense y a aquellos cuyas vidas es una verdadera pesadilla.

Ha habido más gente con el segundo caso en los últimos años conforme los propietarios de casas perjudicados luchan por pagar sus hipotecas y tratan de eludir la ejecución hipotecaria. Muchos propietarios de casas con problemas de liquidez piden ayuda meses después de haberse atrasado con la hipoteca y de haber recibido varios avisos de pago atrasado por parte de sus administradores hipotecarios.

“A mucha gente no le gusta” pedir ayuda, dice Wayne, consejero de la propiedad de viviendas para Neighborhood Housing Services (Servicios de Viviendas del Vecindario) del condado de Los Ángeles. “Usted ignora el problema; piensa que desaparecerá solo. Sólo trata de olvidarse de él”.

Pero el problema sigue ahí. Simplemente pregúntele a Wayne.

Su trabajo de tiempo completo es ayudar a los propietarios de casas a solicitar programas de asistencia gubernamentales como el programa Keep your Home California (Conserva tu Casa California). Wayne también es cliente del programa estatal. Recientemente se le aprobó el Programa de Ayuda para la Restauración Hipotecaria; este programa ofrece hasta $20,000 para ayudar a los propietarios de casas a ponerse al corriente con los pagos de sus hipotecas.

“Sólo se necesita darle un pequeño empujón a la gente para que vuelva a la normalidad”, dice él. “Ese pequeño empujón realmente me ayudó”.

Ahora, el propietario de una casa del condado de Los Ángeles está al corriente con los pagos de su hipoteca y tiene un equilibrio financiero.

“Básicamente, me ayudó a ganar tiempo… me dio un espacio para respirar”, dice Wayne, que es casado y tiene tres hijos. “Yo platico con la gente en todos lados, incluso cuando estoy en el supermercado. No sólo soy consejero, también soy cliente”.

Su experiencia personal ayuda a que los propietarios de casas se interesen en el programa.

“Son mucho más receptivos” cuando se enteran de que también participa en el programa de fondos federales. “Se dan cuenta de que realmente tienen el mismo interés y de que conoce su situación”.

Pero dice que tiene que haber más propietarios de casas que se interesen en el programa.

“Si la gente no lo intenta y los bancos no participan, no tiene sentido”, dice Wayne. “Puede ser de gran utilidad para mucha gente”.

Encontrar un buen trabajo exige mucho trabajo y tiempo. Solo preguntale a Roohi Q., dueña de casa.

“Ha estado tan involucrado en la búsqueda de empleo,” dice Roohi, tomando unos momentos para una entrevista telefónica después de una reunión de networking profesional. “Me mantiene muy ocupada.”

De hecho, muchas personas que buscan empleo dice que encontrar una nueva posición es más duro que el trabajo a tiempo completo. Con el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo de Conserva tu Casa California, personas que buscan empleo puede centrarse en busca de una posición y no preocuparse de sus pagos hipotecarios mensuales.

El programa de asistencia hipotecaria gratuita proporciona tanto como $3,000 por mes para un máximo de 18 meses a los propietarios que estan fuera-de-trabajo estan elegibles para beneficios de desempleadas bajo el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo.

Roohi escucho por primera vez sobre el programa administrado por el estado de un amiga que es agente de bienes raíces. “Entonces, fui a la oficina de desempleo para una orientación y me sentía más cómodo con el programa.”

Roohi fue despedida de su empleador en Noviembre del 2014, pero sirvió como consultora para varios meses. “Todavía estaba consiguiendo trabajo y ganando dinero,” ella dice.

Luego, el trabajo de consultoría –y los dólares – se detuvieron. Así, Roohi, quien ha vivido en su casa del Sur de California desde 1998, aplico para Conserva tu Casa California.

“Es un gran programa,” dice Roohi, que a menudo oye solicitantes compañeros hablar sobre el programa durante su grupo de redes. “Realmente me ha ayudada de la preocupación de cómo pagar la hipoteca. No sé donde estaría sin el programa.”

Su casa es verdaderamente su casa, donde vivían sus hijos y ahora sus nietos disfrutan su visita.

“Este último año ha sido duro, ha sido una locura,” dice Roohi de su búsqueda de trabajo y algunos retos para su familia. “Conserva tu Casa California es una buena cosa.”

Y el programa permite Roohi mantenerla casa hasta que ella encuentra su siguiente posición, espera que en el Sur de California.

“Mi vida está aquí. Estoy colocado aquí, tenemos una casa,”dice Roohi, que trabaja en la industria farmacéutica y biotecnología. “Incluso mi hipoteca es asequible, si tengo un trabajo.”

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

Si No

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

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¿Es el ingreso de su hogar en el Condado de igual o inferior a ?

Si No

Pregunta 4/12

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

Si No

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¿Está en una bancarrota activa?

Si No

Pregunta 6/12

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 60 días?

Si No

Pregunta 7/12

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

Si No

Pregunta 8/12

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Su pago es inasequible a pesar de ha salido de sus dificultades temporales?

Si No

Pregunta 10/12

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

Si No

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

Si No

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Más información »

2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

Póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener más información

¿Necesita más ayuda?

¡Excelente!

Usted puede ser elegible para unos de los siguientes programas de Conserva Tu Casa California:

Llámennos (888) 954-5337

  • Entre su correo electrónico para recibir más información sobre los programas a los cuales usted califica.