El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

84,959*

de californianos han calificado hasta ahora.

Más de $2 mil millones proporcionado para prevenir ejecuciones hipotecarias.

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‘Estamos doblando la esquina… y Conserva Tu Casa California fue el comienzo de un nuevo capitulo’

Un hogar es mucho más que cuatro paredes, un techo, un patio, un vecindario-o incluso una inversión.

Se trata de lazos familiares, amor y estabilidad. Y a veces incluso paciencia, persistencia y superación de obstáculos.

“Mi padre queria que mi hijo y yo tuviéramos más seguridad,” dice Lynn D., cuyo padre – un líder de la comunidad desde hace mucho tiempo y funcionario público – le ayudó a comprar una casa en el 2006.

La casa recién construida se encontraba en un vecindario limpio y seguro en el Sur de California, uno de los pocos que compartían la entrada y otra cosa – cada uno fue comprado con una hipoteca de primera.

Unos años más tarde, cuando su prestamista falló y fue tomado por un gigante de servicios financieros, el pago de una sola vez de la hipoteca asequible de Lynn para su casa de ensueño se convirtió en una pesadilla de la vida real. Su pago mensual más de cuadruplicado a $7,000.

Lynn era como muchos Californianos – y propietarios de viviendas en todo el país – enfrentándose a dificultades financieras e inseguras de cómo lidiar con el problema de una hipoteca de primera.

“Ni siquiera sabían dónde estaba mi hipoteca,” dice Lynn cuando llamó para discutir su nuevo pago por el cielo.

Tomó algunas conversaciones entre un ejecutivo de un banco, un funcionario de alto rango del estado y el padre de Lynn para negociar un pago más asequible – aunque más costoso que antes, la hipoteca en 2009. Lejos de ser perfecto, la modificación del préstamo permitió que Lynn y su hijo permanecieran en su muy amado hogar.

Entonces, tres años más tarde, Lynn cogió un virus desagradable en un viaje internacional que destruyó sus cuerdas vocales y la hizo violentamente enferma. Ella se vio obligada a dejar su profesión de largo plazo y un ingreso constante. Para empeorar las cosas, su padre, su constante animadora y mentor falleció en el 2012.

“Ha sido una cosa tras otra,” dice Lynn, quien fue aprobada para otra modificación de préstamo en 2013. “Todos hemos puesto de espaldas, sólo los tenía todos a la vez.”

El préstamo más asequible era bueno, no genial. Pero cuando su ex-esposo – que proporcionó apoyo financiero para su hijo – falleció en 2014, Lynn se enfrentó a otra dificultad, más la posibilidad de perder su hogar.

Ella pronto se atrasó en sus pagos de la hipoteca a finales de 2016, pero encontro ayuda de parte de Conserva tu Casa California. Solicito ayuda del programa de asistencia hipotecaria gratuita en Noviembre del 2016.

“El proceso fue tan agradable sin un gran esfuerzo,” dice Lynn. “Fue una experiencia tan positiva.”

Ella fue aprobada en cuestión de semanas para el Programa de Reduccion del Saldo Principal que ofrece hasta ue ofrece hasta $100,000 en la reduccion principal.

“Me  quedé sorprendido no sólo por el dinero que obtuve, sino por lo rápido que fue,” dice Lynn, cuya hipoteca mensual también bajó de $1,500 a $1,200 gracias al programa. “No pude alquilar un apartamento por $1,200. Ha mejorado la calidad de mi vida.”

Ahora, Lynn puede concentrarse en volver al trabajo y permanecer en su casa.

“La casa significa mucho para mi,” dice Lynn, que ahora tiene equidad positiva en su casa. “He invertido un montón de dinero en el.”

Pero lo intangible es aún más importante para Lynn.

“Es una comunidad segura, y amo a mis vecinos,” dice. “Nos quedamos en el mismo vecindario donde creció mi hijo. Tenemos estabilidad.”

Y para Lynn, y muchas otras, eso no tiene precio.

Y para Lynn, y muchas otras, eso no tiene precio.

“Estoy  muy agradecida a Conserva tu Casa California,” dice. “Las cosas están mejorando mes a mes. Estamos doblando la esquina… y Conserva tu Casa California fue el comienzo de un nuevo capítulo.

‘Lo más importante fue lo que iba pasar con la casa?’

A veces la familia es mas que los padres, hermanos/as y los hijos. En occasion la familia es de los vecinos y los esfuerzos que tienen un gran impacto.

Mina L. estaba “buscando un área de calidad” cuando estaba de compras en casa hace dos décadas en la región de Sacramento. Lo que encontró fue una comunidad de cálida y la hicieron sentir bien venida.

“Siento que soy parte de la familia,” dice Mina, cuyos vecinos traen su basura y reciclan sus papeleras y cortan su césped de vez en cuando. “Es un buen vecindario.”

Ella puede caminar a un gran centro comercial y varios parques cercanos, y hace  paseos en bicicleta y paseos por el río cercano.

“No quiero ir a ninguna parte,” dice Mina, que ha completado varios proyectos de mejoramiento de casa, incluyendo la ampliación de su cocina por varios pies más.

Pero cuando Mina perdió su trabajo de largo plazo junto con varios compañeros de trabajo, ella no estaba segura de cómo ella podría seguir haciendo el pago mensual de la hipoteca.

“Lo más importante fue lo que iba pasar con la casa?” dice Mina, quien consideró aprovechar sus ahorros de jubilación para hacer los pagos de la hipoteca.

En cambio, un consejero de empleo que se reunió con Mina y los cientos de otros empleados pronto-a-ser despedidos habló de Conserva tu Casa California, un programa de asistencia hipotecaria gratis que ayuda a los propietarios fuera del trabajo.

“Me dijo que podía mantener mi jubilación intacta,” dice.

Por supuesto, Mina era un poco escéptico – “Nada es gratis,” dice ella – pero con mucho que perder, incluyendo su jubilación, solicitó el programa estatal financiado por el gobierno federal.

“Ella me convenció y comencé el proceso,” dice Mina, quien también tuvo un colega y un buen amigo para solicitar el programa. “La gente con la que hablé (en el centro de consejería) estaban preocupadas, ellos sabían mis preocupaciones. Fueron muy empáticos con mi situación.

Un mes después, mina fue aprobada para ePrograma de Ayuda Hipoteca por Desempleo, que cubre los pagos mensuales de la hipoteca de los propietarios que califican por hasta 18 meses – o un total de $54,000 – a los propietarios de viviendas que reúnen los requisitos para obtener beneficios sin empleo del estado laboral Departamento de Desarrollo.  Su amiga también fue aprobada para el programa.

“Estaba tan emocionado, tan aliviado,” dice. “Tenia miedo de no calificar. Siempre creo que no se hace hasta que se hace.”

Ahora, Mina puede concentrarse en su búsqueda de empleo y no preocuparse por el pago de su hipoteca.

“Esta es la primera vez que he tenido cualquier tipo de ayuda del gobierno,” dice. “Es un poco incómodo. Sólo quiero trabajar y pagar mis facturas. Mi casa es la única deuda que tengo.”

Por ahora, la deuda está siendo cubierta por Conserva tu Casa California. Mina agradece la ayuda y alienta a otros a que busquen en el programa.

“Es un programa muy legítimo. Estoy muy agradecida.”

‘Quiero que mi casa sea un rayo de luz’

La propietaria Loretta R. nunca ha olvidado la amabilidad de un extraño cuando se mudo a Los Angeles en el 1974.

Loretta, una mujer soltera y madre de un hijo de 8 años de edad, estaba escapando de una mala situación en el área de la Bahia con la esperanza de una vida mucho mejor.

“Estaba realmente en un estado espantoso,” recuerda Loretta, mas de cuatro decadas despues. Una mujer tomó a Loretta y a su hijo, y les ayudó a construir la fundación para un futuro mejor. “Ese acto de bondad realmente puso todo en movimiento para mi. Tres años después, pude comprar una casa.”

Trienta años despues, Loretta nunca ha olvidado la generosidad y la paga adelante todos los días en su vecindario.

“Quiero que mi hogar sea un rayo de luz,” dice Loretta, que es conocida como “Tía Lo” en su vecindario del sur de Los Angeles. Siempre está dispuesta a ofrecer una buena comida, mentoría, apoyo y oración para los necesitados. “Solo abre tu corazón y deja que la gente entre… Haces espacio para la gente.”

En una época en la que muchos propietarios no saben mucho acerca de sus vecinos de al lado, Loretta está orgullosa de su comunidad unida.

“Vivo en un vecindario donde hay un vínculo tan fuerte de amistad y unidad,”dice Loretta, quien a menudo tiene adultos y niños que aparecen en su casa. “Estamos allí cuando la vida entra en el vecindario, y cuando Dios toma la vida del vecindario.”

Pero mientras Loretta continuaba administrando y ministrando, las necesidades de su comunidad y vecinos, ella estaba lidiando con sus propios desafíos,   algunas cuestiones financieras impulsadas por un despido que la obligo a quedarse atras en sus pagos hipotecarios.

“Incluso cuando las cosas se estaban cayendo sobre mí econoómicamente… regrese a la escuela para obtener mi título de Universidad,” dice Loretta, una ministra que obtuvo una maestría en liderazgo urbano global en 2015.

Ella es la que está comprometida con su comunidad. Loretta también tenía fe en que encontraría una manera de abordar sus problemas hipotecarios. “Creo que la bondad y la misericordia están ahí fuera,” dice.

Ella por primera vez escuchó acerca de Conserva tu Casa California de la Corporación de Asistencia de Vecindario de América (NACA) durante un gran evento en 2011. Solicitó el programa de asistencia hipotecaria gratuita tres veces sin suerte—ella  no cumplió con los requisitos mínimos de ingresos.

“Pense que tal vez que tenia que renunciar a mi casa. Mi hijo dijo que sólo lo vendiera,”  dice Loretta. Pero su nieta de 18 años tenía una respuesta muy diferente. Ella dijo, “tienes demasiados buenos recuerdos en esa casa.”

De hecho, la vida de Loretta se ha centrado en su hogar, vecinos y vecindario los últimos 44 años.

“Mi casa se ha convertido en una casa de Ministerio,” dice Loretta, quien tiene un programa de enriquecimiento de tres días para los niños del vecindario en su casa en ocasiones. Los vecinos tambien pasan por mi casa para visitarme y comera alo. “Dicen que qse sienten tranquilos aqui.”

Loretta se determinó, gracias a los comentarios de su nieta y las palabras de aliento, para encontrar una manera de salvar a su casa.

“Era mi responsabilidad buscar tanta información para salvar mi casa,” dice. Loretta no necesitó mucho, sólo lo suficiente para ponerse al día con sus pagos hipotecarios vencidos.

Por lo tanto, con mucho que perder, se aplicó de nuevo para Conserva tu Casa California  a principios del 2017. Fue aprobada varias semanas más tarde para el Programa de Ayuda para la Restauracion Hipotecaria.

El programa específico ofrece hasta $54,000 para ayudar a los propietarios de vivienda a ponerse al día con sus pagos hipotecarios vencidos. El programa da a los propietarios de viviendas una pizarra limpia, permitiéndoles permanecer en su casa siempre y cuando se mantengan al día con los pagos de la hipoteca.

“Emocionalmente, se tomó el alivio de gran tiempo,” dice el Programa de Ayuda para la Restauracion Hiptocaria. “Mi prestamista estaba llamandome varias veces a mi teléfono.”

Ahora, Loretta puede cubrir su pago hipotecario con sus ingresos del seguro social. “Estoy por delante ahora, en lugar de detrás.”

Y eso es debido a Conserva tu Casa California.

“Su nombre ejemplifica la pasión de la gente,” dice Loretta, quien agradece los esfuerzos de aquellos en el centro de consejería. “Gracias a Dios por Conserva tu Casa California.”

‘Este beneficion me ha permitido sanar’

Conserva tu Casa California fue diseñado para Kacey J. – y los muchos otros propietarios como ella.

Enfocada en su carrera, dedicada y trabajador, madre y esposa había estado con la misma compañía por más de 20 años. Luego, su compañía anunció despidos que incluían a Kacey.

“Es una experiencia bastante abrumadora,” dice Kacey, quien fue despedido a principios del 2016. “Te sientes un poco entumecido los primeros meses (después de un despido).”  “Estás tratando de ganar tu equilibrio y recuperar tu confianza.”

Poco después de recibir las malas noticias sobre su trabajo, aprendió de Conserva tu Casa California a través de un programa de asistencia para transiciones profesionales. Como muchos, ella era escéptica del programa gratuito de ayuda a la hipoteca.

“Tenia muchas preocupaciones,” dice Kacey, que está casada y tiene dos hijos. “Me hizo creer que esto era demasiado bueno para ser verdad.”

A pesar de ser cauteloso, solicitó el programa de administración estatal financiado por el gobierno federal.

El proceso de solicitud fue “nada dificil, nada mas muy minucioso,” dice. Los consejeros están “haciendo su debida diligencia.”

Varias semanas después de aplicar, Kacey fue aprobado para el programa.

“No paraba de sonreir y le llamé a mi marido enseguida.” Kacey dice de ver el correo electrónico detallando las buenas noticias. “Yo estaba como, ‘ Ay, Dios mío, esto fue a nuestro favor.”

Fueron aprobados para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, que ofrece hasta $3,000 por mes hasta 18 meses – o un total de $54,000. Los propietarios de viviendas fuera del trabajo deben ser elegibles para los beneficios sin empleo del Departamento de desarrollo del empleo de California (EDD) para solicitar el programa.

“Estoy asombrada que este beneficio esté disponible,” dice Kacey. “Hay mucha gente en el estado que necesita ayuda.”

De hecho, casi 1 millon de Californianos están desempleados. Y muchos otros están atrasados en sus pagos hipotecarios o se ocupan de una hipoteca inasequible o submarina. Conserva tu Casa California tiene programas para ayudar con cada situación.

Conserva tu Casa California permite a Kacey concentrarse en su búsqueda de empleo y no preocuparse tanto por el pago de su hipoteca.

“La desesperación no es un buen factor de decision,” dice Kacey. “es definitivamente intimidant y trai mucho estress la idea de buscar trabajo.”

Conserva tu Casa California también ha permitido que su familia permanezca en su hogar, vecindario y sus hijos en sus escuelas.

“Hubiera sido sido devastador” ser forzado a moverse, dice Kacey, que se mudó a su casa justo antes de que naciera su hija de 8 años. “Nos hemos acomodado muy bien y ya tenemos raíces en esta comunidad.”

Y Kacey ha regresado recientemente al trabajo, obteniendo una gran posición con una cadena internacional.

“Las cosas han ido mejor de lo que esperaba desde Febrero (cuando fue despedido),” dice.

Conserva tu Casa California ha “ha sido un programa fabuloso. Ha sido un regalo de Dios para nosotros,” dice. “El beneficio me ha permitido sanar.”