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de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

Averigüe si usted califica!

‘Todos mis temores de perder mi casa se desaparecieron’

La vida de la propietaria Brenda K. era un “un poco insegura” durante la Navidad del 2015.

Su madre habia perdido una larga batalla con un problema de salud alrededor de un año antes, una relación a largo plazo se había amargado y ella estaba sin trabajo.

“No sabia si pudiera salvar mi casa,” dice Brenda, que vive en el area de la Bahia.

Pero que diferencia puede hacer un año.

“No ha sido tan bonito como será este año,”dice Brenda, unos dias antes de Navidad 2016.

Un trabajo permanente en el sector de educación y ser atrapado en los pagos de su hipoteca son razones principales para su perspectiva optimista.

“Realmente trabajo muy bonito,” dice de Conserva tu Casa California. “Estoy muy agradecida, me siento muy bendecida.”

Brenda es una doble beneficiaria del programa gratuito de asistencia hipotecaria.

Se ha beneficiado del Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, que proporciona hasta $3,000 por mes hasta 18 meses. El programa permite a los propietarios como Brenda concentrarse en encontrar un trabajo y no preocuparse por sus pagos hipotecarios.

Y Brenda fue recientemente aprobada para Programa de Ayuda para la Restauracion Hipotecaria, que ayuda a los propietarios a “ponerse al día” en sus pagos atrasados de la hipoteca.

“Fui capaz de enviar el pago de mi hipoteca …” Yo era capaz de hacer lo que podía hacer antes,” dice Brenda de estar de vuelta en sus pies financieramente.”

Pero para Brenda y muchos otros propietarios, Conserva tu Casa California es mucho más que un programa de asistencia hipotecaria – aumenta la confianza en sí mismo y reduce la incertidumbre.

“Estaba muy inseguro de comprar un sofá … ollas y sartenes,” dice Brenda, que poseía una casa, pero no tenía un “hogar”, mientras que ella se enfrento a tanta incertidumbre sobre su futuro. “Conserva tu Casa California me dio confianza.” Es un programa asombroso. Todos mis temores de perder mi casa se desaparecieron.”

Ahora que ella está de vuelta en sus pies, ella ha sido capaz de comprar articulos que necesitaba alrededor de la casa. Y ella ha decorado su casa por colgar fotos y otros articulos.

“Ahora si siente como un hogar,” dice.

Y en Nochebuena, ella organizó la cena para sus hijos, y nieto de 3 años.

“Estoy en un lugar mucho mejor, estoy estable,” dice. “Se siente bien tener a una casa a donde volver cada dia.”

Unemployment program helped husband and wife after they were both laid off with newborn.

It’s a story that is heartbreaking for any family.

Brayton W. and his wife decided to buy their dream home in Riverside during 2009. Two years later, they welcomed a new little girl into the world.

After working at a hotel for more than four years, the company decided to downsize and, as a result, Brayton was laid off.

The family turned to their savings to pay the bills and mortgage. Brayton worried about what would happen after the money was gone from the savings account.

“That’s the last thing you want to do is move from house-to-house when you have a newborn,” Brayton says.
A couple months later, Brayton’s wife, a school nurse for a local school district, was also laid off.

Fortunately, Brayton found out about the Keep Your Home California program through an unemployment workshop.

“I spoke to a counselor and went through the process of applying for the unemployment assistance program,” Brayton says. “It was a blessing for the next nine months. I wouldn’t have to worry about my house payment while I looked for a job.”

The Unemployment Mortgage Assistance Program offers as much as $3,000 per month for up to 12 months for out-of-work homeowners. Qualifying homeowners must have received unemployment benefits from the state Employment Development Department within the past thirty days, at the time of their Keep Your Home California application.

He says it was the best feeling to know that his family could stay in their dream house.

“We didn’t really want to give up the house. It meant the world to my wife and me,” Brayton says. “To know there was a program to help you.”

He wants others to know the process is straightforward and the program can help tremendously.

‘Este beneficion me ha permitido sanar’

Conserva tu Casa California fue diseñado para Kacey J. – y los muchos otros propietarios como ella.

Enfocada en su carrera, dedicada y trabajador, madre y esposa había estado con la misma compañía por más de 20 años. Luego, su compañía anunció despidos que incluían a Kacey.

“Es una experiencia bastante abrumadora,” dice Kacey, quien fue despedido a principios del 2016. “Te sientes un poco entumecido los primeros meses (después de un despido).”  “Estás tratando de ganar tu equilibrio y recuperar tu confianza.”

Poco después de recibir las malas noticias sobre su trabajo, aprendió de Conserva tu Casa California a través de un programa de asistencia para transiciones profesionales. Como muchos, ella era escéptica del programa gratuito de ayuda a la hipoteca.

“Tenia muchas preocupaciones,” dice Kacey, que está casada y tiene dos hijos. “Me hizo creer que esto era demasiado bueno para ser verdad.”

A pesar de ser cauteloso, solicitó el programa de administración estatal financiado por el gobierno federal.

El proceso de solicitud fue “nada dificil, nada mas muy minucioso,” dice. Los consejeros están “haciendo su debida diligencia.”

Varias semanas después de aplicar, Kacey fue aprobado para el programa.

“No paraba de sonreir y le llamé a mi marido enseguida.” Kacey dice de ver el correo electrónico detallando las buenas noticias. “Yo estaba como, ‘ Ay, Dios mío, esto fue a nuestro favor.”

Fueron aprobados para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, que ofrece hasta $3,000 por mes hasta 18 meses – o un total de $54,000. Los propietarios de viviendas fuera del trabajo deben ser elegibles para los beneficios sin empleo del Departamento de desarrollo del empleo de California (EDD) para solicitar el programa.

“Estoy asombrada que este beneficio esté disponible,” dice Kacey. “Hay mucha gente en el estado que necesita ayuda.”

De hecho, casi 1 millon de Californianos están desempleados. Y muchos otros están atrasados en sus pagos hipotecarios o se ocupan de una hipoteca inasequible o submarina. Conserva tu Casa California tiene programas para ayudar con cada situación.

Conserva tu Casa California permite a Kacey concentrarse en su búsqueda de empleo y no preocuparse tanto por el pago de su hipoteca.

“La desesperación no es un buen factor de decision,” dice Kacey. “es definitivamente intimidant y trai mucho estress la idea de buscar trabajo.”

Conserva tu Casa California también ha permitido que su familia permanezca en su hogar, vecindario y sus hijos en sus escuelas.

“Hubiera sido sido devastador” ser forzado a moverse, dice Kacey, que se mudó a su casa justo antes de que naciera su hija de 8 años. “Nos hemos acomodado muy bien y ya tenemos raíces en esta comunidad.”

Y Kacey ha regresado recientemente al trabajo, obteniendo una gran posición con una cadena internacional.

“Las cosas han ido mejor de lo que esperaba desde Febrero (cuando fue despedido),” dice.

Conserva tu Casa California ha “ha sido un programa fabuloso. Ha sido un regalo de Dios para nosotros,” dice. “El beneficio me ha permitido sanar.”

 

‘Seguimos pensando que había una trampa, pero no había’

Debe y Ken H. desarrollaron un buen plan de para obtener éxito para mucho tiempo.

La joven pareja trabajó duro, ahorró dinero y compró una casa cómoda y modesta. Después de varios años, vendieron su casa de dos dormitorios y un baño para una casa más grande en el Sur de California para acomodar a su joven familia.

“Es un hogar muy cómodo,” dice Debe de su casa de 40 años.

Sí, debe y Ken han vivido en su casa de cuatro dormitorios desde el ano 1977, cuando los programas All in the Family and Happy Days eran los mejores programas de televisión y la reina de baile de Abba’s Dancing Queen y KC y Sunshine Band estaban en la radio.  La pareja se mudó a la casa antes de Internet, antes de que la gente “le gustara” Facebook y 30 años antes de la Gran recesión.

“Todo iba bien,” dice.

Entonces, Debe fue despedida. Eso no era parte del plan.

El despido obligó a la pareja a mirar sus opciones. Dos amigos mencionaron Conserva tu Casa California.

“Confío totalmente en esta gente,” dice de sus amigos. “Pero yo todavía era un poco escéptico. Era demasiado bueno para ser verdad.”

Debe y Ken estaban preocupados por solicitar el programa de asistencia hipotecaria gratis debido a dos problemas: ¿Cómo podría afectar su calificación crediticia y necesitarían vender una segunda casa?

“Siempre hemos tenido excelente crédito,” dice Debe, quien recientemente refinanció su casa y ahorró $600 por mes. “Pero  (el programa) no impacta su crédito.”

De hecho, Conserva tu Casa California puede ayudar a preservar su calificación crediticia. El programa financiado por el gobierno federal pagará su hipoteca mensual por hasta 18 meses, o un total de  $54,000, lo que ocurra primero – bajo el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo. Con el programa, los propietarios fuera del trabajo pueden concentrarse en la búsqueda de empleo y no preocuparse, o posiblemente perder, de sus pagos de la hipoteca..

“Somos dueños de otra propiedad que heredamos en 2014,” dice Debe de la casa de su tío difunto. Los propietarios de viviendas pueden poseer un segundo hogar y aún recibir ayuda hipotecaria de Conserva tu Casa California, pero la asistencia sólo se puede aplicar a su residencia principal. “Recibimos algunos (ingresos) de la segunda casa.”

El segundo hogar también tiene un valor emocional difícil de cuantificar.

Con sus preocupaciones atendidas, la pareja avanzó con su aplicación para Conserva tu Casa California.

“Seguimos pensando que había una trampa, pero no había,” dice. Los consejeros siempre fueron corteses y muy pacientes conmigo.”

La pareja fue aprobada para Conserva tu Casa California en varias semanas, y el programa administrado por el estado comenzó a hacer el pago de la hipoteca en Diciembre del 2016.

“Funcionó muy bien,” dice Ken, quien admite que también era un poco escéptico acerca de Conserva tu Casa California. “Estaba sorprendido.”

El programa permite que Debe se concentre en su búsqueda de trabajo en lugar de preocuparse por el pago de la hipoteca.

“Conseguir aprobación nos da un poco de espacio para respirar,” dice Debe, que es optimista acerca de encontrar trabajo. “Nos ha quitado el peso de encima.”

Ahora, la pareja y sus dos perros,  pueden disfrutar de la casa donde criaron a su hijos ahora adultos.

Su hogar reside en un vecindario cercano, agradable y seguro. Debe y Ken han completado algunos proyectos para mejorar su casaa a través de los años, incluyendo una remodelación de cocina, la instalación de pisos nuevos y tambien arreglaron la plomería

Han convertido las habitaciones de sus hijos en una habitación de huéspedes y una “Cueva de hombre” para el recientemente retirado Ken, que tiene una colección de modelos y aviones de control remoto.

“Tenemos nuestras raíces aquí,” dice.

Y nunca han considerado moverse.

“Conserva tu Casa California realment nos salvo,” dice Ken.

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

Si No

Pregunta 1/12

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

Si No

Pregunta 2/12

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

Si No

Pregunta 3/12

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¿Es el ingreso de su hogar en el Condado de igual o inferior a ?

Si No

Pregunta 4/12

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

Si No

Pregunta 5/12

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¿Está en una bancarrota activa?

Si No

Pregunta 6/12

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 60 días?

Si No

Pregunta 7/12

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

Si No

Pregunta 8/12

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

Si No

Pregunta 9/12

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¿Su pago es inasequible a pesar de ha salido de sus dificultades temporales?

Si No

Pregunta 10/12

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

Si No

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

Si No

Pregunta 12/12

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Más información »

2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

Póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener más información

¿Necesita más ayuda?

¡Excelente!

Usted puede ser elegible para unos de los siguientes programas de Conserva Tu Casa California:

Llámennos (888) 954-5337

  • Entre su correo electrónico para recibir más información sobre los programas a los cuales usted califica.