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de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

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‘Me salvaron no sólo el dinero, pero mi corazón y la cabeza’

Propietario Lianna H. tenía muchas razones para moverse, pero tiene aún más que quedarse.

“Queria el clima mas calido,” dice Lianna, quien se mudó del área de la Bahía a la región de Sacramento en el 2005.

Las temperaturas más frescas del área de la Bahía y el clima húmedo junto con su casa de dos pisos fueron malos para su artritis reumatoide.

“Tuve suerte,” dice Lianna, que encontró la ciudad perfecta, casa de un solo nivel y el vecindario para ella y su hijo. “Es  una ciudad, pero es el paísaje, también. Tiene un sentimiento de ciudad pequeña. Es como los buenos viejos tiempos eran antes.

Su casa tiene una ubicación céntrica, cerca de la escuela de su hijo, un bonito patio trasero y hasta un solarium, que se convirtió en la sala de juegos de su hijo cuando era más joven.

“Cuando entre, dije esta es mi casa… me sentia en casa,” dice Lianna, una madre soltera. “no hay escaleras, no Hoa (Asociación de propietarios y honorarios).”

Pero aún mejor que la ciudad o la casa, es el vecindario – y sus vecinos.

“No puedo tener mejores vecinos,”  dice Lianna, que mantiene un ojo en las casas de sus vecinos y a menudo voluntaria en la escuela de su hijo. “Todos nos ayudamos mutuamente. He sido tan bendecida.”

Algunos de sus vecinos, a quienes ella considera más como familia, la han ayudado económicamente, cuando sus ingresos cayeron. La disminución de los ingresos junto con los problemas de salud crearon una gran dificultad financiera.

“Estaba haciendo todo lo que podía para salvar mi casa,” dice.

Lianna consideró sus opciones, incluyendo la posibilidad de vender su amado hogar.

“Pero yo no me quería mudar, amo a mis vecinos,” dice Lianna, cuyo hijo estaba entrando en su último año de secundaria. “Habria estado pagando mucho más (en alquiler) si me hubiera mudado.”

Entonces, un agente de bienes raíces le dijo acerca de Conserva tu Casa California, el programa de asistencia hipotecaria gratis que ofrece hasta $100,000.

Ella solicitó y fue aprobada para el programa federalmente financiado, estado-manejado varias semanas más adelante.

“It’s been a tough couple of years,” she says. “I can breathe a little bit. You saved me not only money, but my heart and head.”

El Programa principal de Reducción proporciona hasta $100,000 para reducir el saldo principal de un propietario, y también a menudo reduce el pago mensual de la hipoteca. El programa ahorró Lianna alrededor de $300  por mes, lo que hace una gran diferencia con sus finanzas.

“Estaba contento… estatica,” dice Lianna de cuando recibió la llamada telefónica de su aprobación para el programa de Conserva tu Casa California. “Estaba llorando por teléfono.”

Ahora, Lianna y su hijo pueden permanecer en su casa – y en su vecindario.

“Han sido un par de años difíciles,” dice. “Puedo respirar un poco. Me salvaron no sólo el dinero, pero mi corazón y la cabeza.

‘Ese momento de alivio increible y felicidad’

Los propietarios Denise y Roger L. han enfrentado más desafíos que muchos otros en los últimos meses.

Denise gravemente herio su pierna en una colisión de atropello mientras caminba sus dos perros. Poco después, su empleador de largo plazo cerró y despidieron a Denise y sus compañeros de trabajo. Entonces, Roger fue víctima de la furia de la carretera mientras esperaba en un drive-thru.

A pesar de la lesión de Denise, las dificultades financieras y ser víctima de un crimen bizarro, la pareja del Sur de California sigue siendo positiva y optimista. Pero no ha sido fácil.

“Fue muy dificil n ese momento,” dice Denise de cuando perdió su trabajo en el verano del 2016. Ella y Roger solicitaron Conserva tu Casa California varias semanas más tarde. “Me preocupé por la hipoteca.” “Pero incluso antes de aplicar, hubo un pequeño suspiro de alivio (con la expectativa de asistencia del programa).”

El sentimiento estaba bien situado. Ellos fueron aprobados para mantener su hogar el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo de California, que ofrece pagos mensuales de la hipoteca por hasta 18 meses, o un total de $54,000 para los propietarios fuera del trabajo que reúnen los requisitos para los beneficios de desempleo del empleo del estado Departamento de Desarrollo. El programa permite a los propietarios de viviendas concentrarse en encontrar un nuevo trabajo y no preocuparse por sus pagos mensuales de la hipoteca.

“Fue increíble,” dice Roger, quien llamó cada semana para comprobar el estado de su solicitud. “Ya que todo fue finalizado, fue un momento de increíble alivio y felicidad.”

Ahora, la pareja puede seguir disfrutando de su casa.  Un jardín  de noaple en el patio le da la bien venida a los huéspedes junto con los dos labradores de la pareja. La casa de casi un siglo de antigüedad cuenta con características incorporadas de esa época combinada con muchas arreglos modernos.

La propiedad es más como una “pequeña comunidad,” con una cochera separado y una segunda – y más pequeña-unidad donde Roger hace los productos de cuidado del barco y tiene un estudio de grabación.

“No es una casa grande, pero se siente perfecta,” dice. “Es nuestra casa.”

Ahora, la pareja pueden continuar de disfrutar de la casa que compraron hace 20 años.”

“Queremos darle las gracias a Conserva tu  Casa California por ayudarnos,” dice Roger. “Ha hecho una gran diferencia.”

‘Es una gran bendicion saber de ti’

Chris G. encontro la casa de  sus sueños cerca de un parque nacional, con impresionantes vistas de las paredes de granito tallado en glaciares y majestuosas cascadas que han inspirado a artistas, fotógrafos y escritores.

“Estoy cercas del lugar más hermoso,” dice Chris, que creció en Vermont, vivió como un adulto en el área de la Bahía, San Diego y fuera del estado antes de instalarse en el centro de California en el 2008.

Galerías de arte, negocios de mamá y pop y minoristas nacionales comparten espacio en la carretera principal a través de la ciudad. La escuela secundaria de la comunidad cuenta con un programa de agricultura y clases de Bachillerato Internacional, dándole a su hija adolescente una excelente base educativa.

“Siempre pensé que era un pueblo limpio y pequeño,” dice Chris, quien se volvió a casar hace unos años. “La gente nos ha tratado tan bien.”

Pero para todos los beneficios de la ciudad pequeña y la amabilidad de los residentes, la casa de Chris con una “vista de millones de dólares” le hace sentir más en casa.

“Las vistas son espectaculares,” dice Chris, quien reconstruyó su cubierta de 1,000 pies cuadrados que tiene vistas al paisaje. “Tenemos montañas nevadas en el invierno y árboles verdes en el verano.”

También disfruta del cielo lleno de estrellas y del cambio de las estaciones. El cuatro de Julio, él y su familia pueden disfrutar del espectáculo de fuegos artificiales en un lago cercano.

“Es una hermosa casa en un lugar perfecto,” dice. “No podía dejarlo pasar.”

Cuando compró la casa, Chris tenía un trabajo bien pagado. Pero como saben millones de Californianos, especialmente durante la última década, los buenos empleos pueden desaparecer y la vida puede volverse al revés. Rápido.

El empleador de Chris fue adquirido, llevando a rondas de despidos. Chris, que estaba en el cuerpo de Marines y ha disfrutado de una larga carrera en ingeniería y electrónica, encontró otra posición.

Desafortunadamente, Chris desarrolló un grave problema de espalda, fue puesto en la discapacidad, y cuando regresó al trabajo, fue despedido.

El despido obligó a Chris a buscar opciones hipotecarias para salvar su casa. Encontró Conserva tu Casa California, el programa de asistencia hipotecaria gratis que ha ayudado a más de 80,000 propietarios de vivienda en el estado.

“Se  estaba poniendo en una situación desesperada,”  dice Chris, quien fue aprobado para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo en la primavera del 2017.

El Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo ofrece a los propietarios fuera del trabajo los beneficios de desempleo del Departamento de Desarrollo del empleo del estado hasta 18 meses o un total de $54,000 en asistencia para pagos hipotecarios, lo que ocurra primero. El programa permite a los propietarios de viviendas centrarse en su búsqueda de empleo.

“Ha sido una bendición para ser capaz de utilizar Conserva tu Casa California. Es un programa muy útil,” dice. “La parte más maravillosa para mí es que no hay devolución si te quedas en tu casa durante cinco años.”

Y, como puedes adivinar, Chris no tiene planes de dejar nunca su casa de ensueño.

‘Cuando luchas tan duro  para ser dueño de tu casa, por qué renunciar durante tiempos difíciles? Sal ahí fuera y encontra la ayuda que necesitas.’

Algunas cosas son más importantes que un pago de hipoteca. Pregúntale a propietario Emjudy D.

“Cuando tienes un hijo que está muriendo, lo último que le preocupa es su hipoteca, su casa,” dice la madre cuyo hijo de 20 años de edad fue diagnosticado con una rara forma de cáncer.

Discapacidad suplementario de AFLAC seguros permitio a Emjudy a concentrarse su atención en tomar a su hijo a las citas médicas y obtener varias opiniones de varios hospitales y médicos entre 2013 y 2014. La quimioterapia fue eficaz sólo a ampliar su vida, pero a costa de su calidad de vida.

“Me pasé los últimos meses con él antes de morir,” dice Emjudy, que tiene fe sin fin, mucha fuerza y una interminable perspectiva positiva.

Emjudy, su esposo y su familia se movieron a su casa de la zona de San Diego en Agosto del 2009.

“Este es donde mi hijo falleció,” dice Emjudy, que ha plantado un árbol en el patio en honor a su hijo. “Eso es lo que hace aún más significativo a la casa. Quiero esta casa sea nuestro primera y última.”

Seis semanas después de que su hijo falleció, su esposo entró en el hospital debido al rechazo del riñón de su riñón trasplantado de hace 10 años. Ya no era capaz de trabajar. Emjudy tuvo que volver a trabajar, pero una lesión de rodilla que requirió cirugía colocó sobre discapacidad cinco meses más tarde.

Emjudy y su esposo ambos fueron sobre discapacidad del estado pero no fue demasiado largo hasta invalidez de su esposo agotado. Cirugía de rodilla y recuperación lenta de Emjudy condujo a la terminación de su empleo. Poco después Emjudy se recuperó, ella aplica para seguro de desempleo. Fue entonces cuando recordó una radio comercial donde Mario López hablaba de Conserva tu Casa California.

“Cuando escuché su voz, pensé que el programa suena interesante,” dice. “Me acordé y busqué el programa.”

Lo que aprendió fue el programa de asistencia hipotecaria podría contribuir con su pago de hipoteca, todo gratis.

“Cuando uno lucha tan duro a para ser dueño de su casa, por qué renunciar durante tiempos difíciles? “Sal ahí fuera y encontrar la ayuda que necesita, dice.

Ella aplica en Diciembre del 2015 y fue aprobada unas semanas más tarde para el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, que proporciona hasta $3,000 al mes por hasta 18 meses, o un total de $54,000, a fuera del trabajo los propietarios elegibles para beneficios de desempleo del estado.

“Lei la carta como cinco veces,” dice Emjudy de la carta de aprobación de Conserva tu Casa California. “Tuve que leer la cinco veces para creer que era cierto. Estoy muy agradecido, que ahora no debe preocuparme de perder mi casa. No tengo que  preocuparme donde voy a dormir… o a donde voy a ir, es un alivio y una carga importante para que me ha librado.”

Aunque Emjudy dice que la familia tenia equidad en su casa, ella no quieria considerer moverse de su casa.

“Tendríamos que liquidar la casa,” dice. “Teníamos un Plan B, pero no tenía que preocuparme.”

En cambio, Emjudy puede concentrarse en su nueva carrera – con AFLAC.

“Yo estaba muy afortunado de tener este programa en mi vida,” dice Emjudy de Conserva tu Casa California. “Estoy muy contento que este programa existe. Tengo muchos familiares y amigos que han perdido sus hogares, y es tan devastados.”

Pero Emjudy sabe cómo mantener las cosas en perspectiva.

“Siempre es una catástrofe tras otra. Pero gracias a Dios, puedo contra todo lo que se me cruce en mi camino,” dice.

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

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¿Está en una bancarrota activa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 60 días?

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Su pago es inasequible a pesar de ha salido de sus dificultades temporales?

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

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2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

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Usted puede ser elegible para unos de los siguientes programas de Conserva Tu Casa California:

Llámennos (888) 954-5337

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