38,895*

de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

Averigüe si usted califica!

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Laurie C. entró en el negocio de hipotecas porque a ella le “gusta ayudar a le gente.”

En este momento, Laurie-quien ha gozado una carrera de más de 20 años-está recibiendo asistencia de Conserva Tu Casa California.

Como muchos prestatarios en California, Laurie es una víctima de la economía horrible y el mercado de viviendas. Estaba despedido más recientemente en el 1º de julio, y pronto después aplicó para el programa de ayuda hipotecario por desempleo. Este programa del estado ayuda a dueños de casa sin trabajo con sus pago, hasta $3,000 al mes por seis meses.

“Aplique por una modificación, pero mi banco me dio excusas por un año, ” dice Laurie. El programa Conserva Tu Casa era diferente. “Yo estaba calificada y elegible en diez días.”

El servidor de hipotecas, que debe participar en el programa, aprobó el plan de pagos una semana más tarde.

Conserva Tu Casa California, establecido con dos mil millones de fondos federales, hizo sus pagos de $750 el 1º de septiembre, y continuará hasta el febrero.

“No sé que haría” sin la asistencia, dice Laurie, quien vive en un condominio in Roseville, 20 millas al noreste de Sacramento. “Yo creo en este programa completamente.”

Laurie enseña otros dueños de casa del programa Conserva Tu Casa, y como el programa le ayudó a ella. “Estoy haciendo venderlo, ” dice Laurie. “Creo que sucesos pasan por un razón.”

 

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Rosa dice: “me sentía como si las paredes se me estaban derrumbando” hasta que encontró Conserva Tu Casa California

El programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo de Conserva Tu Casa California fue diseñado con Rosa C. en mente.

Rosa – una esposa y madre de cuatro hijos – perdió su trabajo como cajera de un banco y se dio cuenta del programa gratuito cuando estaba en el sitio web del Departamento de desarrollo de Empleo estatal.

“Yo no sabía que había programas disponibles” para ayudar a los propietarios con sus pagos de hipoteca, dice Rosa de Fresno. Un par de clics más tarde, ella tenía los detalles del programa de ayuda de hipoteca estatal. “Dije, ‘Ah esto es para mí.’ Llamé el número para asegurarme.”

Ella esperaba largas demoras y un montón de papeleo.

“Pensé que iba a ser difícil”, ella dice. “Pero yo solo seguí las instrucciones y fue muy simple.”

En menos de un mes, Rosa y su esposo fueron aprobados, con sus pagos hipotecarios cubiertos por el programa de fondos federales por un año.

“Fue muy rápido. En realidad, no pensé que iba a ser aprobada,”, dice Rosa, que fue notificada por correo de los Estados Unidos en lugar de correo electrónico, ya que su computadora le estaba dando problemas. “Cuando recibí la carta, fue muy especial. No podía creerlo, estaba tan feliz. ”

Conserva Tu Casa California  ha permitido a la familia de seis miembros permanecer en su casa, donde han vivido los últimos nueve años. Esa hay sido la primera y única casa de la familia.

“Definitivamente es nos ayudó mucho, y ha aliviado mucha tensión,”  dice Rosa, quien, como la mayoría de la gente sin trabajo, se preocupa por su familia. “Me sentía como si las paredes se me estaban derrumbando”.

Ahora, la ex empleada de banco puede concentrarse en encontrar un trabajo sin tener que preocuparse de su hipoteca.

“Me deja respirar y pasar por lo que debo con confianza”, ella dice.

Rosa, que añade que oye los anuncios de Conserva Tu Casa California por la radio, ayuda a promover el programa siempre que es posible.

“Lo menciono a todos mis amigos y miembros de familia,” ella dice. “Les digo que hay este programa, y le deberían dar un intento.”

“La gente que se atrasa un mes o dos, creen que han perdido su casa;  y comienzan a hacer sus maletas,” dice. “Están tan asustados, es ridículo”.

En cambio, los propietarios atados con correa por el dinero efectivo deberían considerar ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California para ayuda. Quizás, justo como Rosa, respirarán un poco más fácil.

“Todavía no lo puedo creer,” dice Rosa.

Testimonials

Debra dice que los propietarios no deberían demorar y aplicar para el programa tan pronto como sea posible

Debra T. tiene un poco de asesoramiento para propietarios de liquidez considerando el programa de Conserva Tu Casa California – no demore y llame hoy mismo.

“Seguí aplazándolo,” dice Debra, que siguió oyendo los anuncios de Conserva Tu Casa California en la emisora de radio KFRG (conocida como “KFROG” en Sur de California). “Yo no quería oír la palabra “no.””

Finalmente, Debra aplico para el programa de hipoteca con fondos federales y estatales de financiamiento hipotecario a principios del año pasado y fue aprobada en Mayo 2012. Ella fue aprobada con un presupuesto de 100,000 dólares en la reducción de su capital, la máxima reducción del capital en el programa.

Una modificación de préstamo aprobado por el administrador juntamente con el programa de Reducción del Saldo Principal de Conserva Tu Casa California, su principal de $280,000 bajo a $138,000.

“Estaba tan emocionada.” dice Debra, que vive en Bloomington en el Condado de San Bernardino. “Estoy tan agradecida de que este tipo de programa estaba disponible”.

Debra definitivamente califico con los requisitos para la ayuda del programa de $2 billones, establecido por el fondo de Hardest Hit Funds. Su esposo murió tras una larga batalla con el cáncer en el 2008. Él no tenía seguro de vida e incluso con seguros de salud, las facturas médicas tuvieron un coste financiero.

“Mi mayor temor era perder la casa,” dice Debra, que tiene tres hijos en casa y su madre vive con ellos también. “Es una casita y un poco estrecha, pero no lo tuviera de cualquier otra forma.”

Ella sospecha que su experiencia con su administrador de hipoteca es probablemente similar a la de muchos otros dueños de casas, que están luchando por conservar sus viviendas.

“Es realmente frustrante para muchos de los propietarios”, ella dice. “Estoy segura que muchos de los propietarios perdieron sus hogares porque sus administradores de hipoteca arrastraron sus pies o eran simplemente abrumados (con el número de viviendas y los propietarios en problemas)”. 

Pero su experiencia con Conserva Tu Casa California fue mucho mejor.

“Estaba muy contenta con la respuesta de Conserva Tu Casa California”, dice Debra. Su consejero “fue muy servicial.”

De este modo, Debra fuertemente anima a propietarios a aprender más sobre el programa y solicitar para esta ayuda gratis de hipoteca cuanto antes.

“Yo recomiendo el programa a cualquier persona que está luchando,” ella dice. “No duele intentar”.

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Algunas veces, le compensa guardar sus cosas para más tarde. Solamente pregunte a Curtis H.

Curtis recibió alguna información sobre Conserva Tu Casa California hace un año.

“No lo leí a la vez”, dice Curtis, quien guardó la información, aun no sabe porque. “Me imagino que no me gusta deshacerme de nada.”

Muchas meses—y un divorcio—más tarde, la información se valía. Ha hecho la diferencia entre perder y conservar su casa en Lincoln, 25 millas al noreste de Sacramento.

“Sabía que la hipoteca era demasiado por mi mismo”, dice Curtis, quien perdió los ingresos de su ex-esposa, y tenía que hacer los pagos por si solo. “Yo pagaba cada cuenta, y no podía hacerlas todas.”

Dice Curtis, un trabajador de construcción, “No tenía ningún efectivo. Si mi coche se descompusiera, tendría que usar la tarjeta Visa”.

Curtis aplicó en junio a la programa de reducción de saldo principal, esperando bajar su pago hipotecario mensual, y el dinero que debió en su casa nueva.

“Era tan fácil, me sorprendió muchísimo”, dice Curtis. Su dificultad más grande estaba escribir la carta que describió sus apuros financieros. Después de buscar en el internet, halló algunas cartas que le ayudaron. “El papeleo era fácil.”

Curtis dice que las resultas valen la pena. Conserva Tu Casa California aprobó su aplicación este verano, ahorrándolo casi $140 a la mes.

“No parece como mucho dinero, pero estaba bastante”, dice Curtis. “Me siento como gané un premio.”

El programa también bajó el principal de su préstamo de $230,000 a $209,000.”

“Yo recibí mucho más que $21,000″ de su reducción de principal. Buscó a los números, y cree que sus ahorros durante la vida de la hipoteca estarán más alto. “Es un diferencia tremenda. Es un milagro.”

 

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Michelle V. estaba abrumada: estudiante de jornada entera, asistente de terapia física, y dueño de casa.

Entre una matrícula creciendo y un pago hipotecario que acababa de subir, ella temió que un pago faltado estuviera a la vuelta de la esquina. La valor de su propiedad había bajado mucho, y no calificó para programas de asistencia.

Michele es de temperamento activo, así trabajó con un consejero local para mirar otras opciones. Aprendió de un programa para la reducción de principal hipotecario a través de Conserva Tu Casa California. “No quise esperar,” dice Michelle. “Nunca había sido tarde con mis pagos de hipoteca porque sabía que añadiría un elemento de tensión a mi vida. Sé que quería conservar mi casa – abandonándolo no estaba una opción.”

Después de su sesión de consejos por el teléfono con Conserva Tu Casa, Michelle calificó para una reducción de su principal de $50,000. La reducción trajo su pago un nival que podría pagar fácilmente. “Nunca tenía deuda de tarjetas de crédito,” dice Michelle. “Pero vivía de un cheque de pago al próximo. Los dos de mis costos de escuela y hogar subían, y no sabía como podría pagar las necesidades con el dinero que tenía. Ahora, tengo un pago hipotecario que puedo pagar, y también tengo bastante dinero tomar algunas clases extras, y ganar me título mas pronto.”

Era necesario incluir una reducción de principal, dice Claudia Cappio, la directora ejecutiva de CalHFA. “Los valores de propiedades han bajado significativamente en California, dejando muchos prestatarios con valor líquido negativo. Con este valor negativo, no pueden aprovecharse de los programa para refinanciamiento que ya sean disponibles. El programa de reducción del saldo principal estaba creado específicamente para los prestatarios que sinceramente quieren vivir en su casa, y que sinceramente quieren crear la estabilidad para sus familias. No arreglará el problema totalmente, pero es una solución buena y justa para muchas familias que no tienen otra opción.”

Era la respuesta definitivamente que Michelle buscaba: “Para mi, esto es una solución permanente a mis problemas de hipoteca.”

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

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¿Usted posee y ocupa su casa como su residencia principal?

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¿Es el saldo pendiente de pago de su primera hipoteca igual a, o menos de, $729,750?

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¿Es el ingreso de su hogar en el Condado de igual o inferior a ?

Si No

Pregunta 4/11

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

Si No

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¿Está en una bancarrota activa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

¿Ha recibido beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California (EDD, por sus siglas en inglés) en los últimos 30 días?

Si No

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

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¿Debe más en su primera hipoteca que el valor corriente de su casa?

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¿Está usted actualmente participando en un plan de pago de prueba para una modificación con su administrador de hipoteca?

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Más información »

2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

Póngase en contacto con su proveedor de servicios para obtener más información

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