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de californianos han calificado hasta ahora.

Tal vez les podemos ayudar a ustedes mantener su casa, también.

Averigüe si usted califica!

Sherry C

La hija de Sherry C., una profesional de hipotecas, la animo a aplicar para Conserva Tu Casa California.

Pero no fue hasta que vio un comercial de Conserva Tu Casa California en la televisión que fue cuando Sherry recogió el teléfono y solicito para el programa gratuito de asistencia hipotecaria.

“Ya estaba por vencida, he estado en mi casa por 35 años y pensé que iba a perderla,” dice Sherry, que vive en la región de Sacramento. “Estaba en lágrimas. Pague cada pago a tiempo.”

Pero esta empleada jubilada del estado, era como muchos otros propietarios de viviendas en el estado, ella había refinanciado su casa y luego el mercado se fue hacia abajo, dejándola con una hipoteca gravemente bajo agua, tanto como $300,000.

Ella aplico para el Programa de Reducción del Saldo Principal, que ofrece hasta $100,000 para ayudar a los propietarios de viandas que deben más de lo que su casa vale, trayendo su equilibrio de hipoteca excepcional más cerca al valor corriente de sus casas.

Sherry aplico a finales de Octubre y fue aprobada unas semanas más tarde.

“Fueron muy profesionales,” Sherry dice de su experiencia con los consejeros de Conserva Tu Casa California. “Todo el mundo fue muy respetuoso, cooperativo y estaban bien informados.”

Conserva Tu Casa California redujo drásticamente su principal y redujo su hipoteca mensual, de $1,220 por mes a $805.

Para esta jubilada con un ingreso fijo, el ahorro mensual es una gran ayuda.

“Cuando la señorita me llamo, comencé a llorar, mis oraciones fueron contestadas”, dice la madre de tres hijas adultas. “Estaba entre la espada y la pared, Conserva Tu Casa California me salvo la vida”.

Testimonials

La propietaria Candy W. dice que la persistencia da resultado.

La residente del área de Sacramento aplico para el programa de Conserva Tu Casa California en Julio de 2012, pero no califico al momento.

Varios meses más tarde, ella fue aprobada para una fuerte reducción principal en el programa administrado por el estado que le reduce sus pagos hipotecarios mensuales por cientos de dólares.

“Es todo sobre la documentación,” dice Candy, quien compró su casa hace ocho años en la cima del mercado de la vivienda. “Hay que ser persistente.”

Candy se dirigió a otros programas; ella había sido aprobada para dos modificaciones de préstamo, que bajaron su tasa de interés del 5.75% a aproximadamente el 4.75% – pero solo le ahorraron $30. por mes.

Ella necesitaba más ayuda.

Como una empleada del estado, Candy había perdido una cantidad significativa de ingresos de cesantías y a través de un divorcio. Por lo tanto, cuando ella oyó sobre Conserva Tu Casa California a través de la televisora KCRA en Sacramento y una estación de radio local, decidió aplicar y ver si el programa estatal de asistencia de hipoteca era una opción.

“Fue un tiro en la oscuridad”, dice Candy, quien admite que no se destacó por su hipoteca. “Pero tuve la esperanza de que algo vendría a lo largo”.

Ella dice que el proceso fue bastantemente simple, pero agrega que los propietarios necesitan completar la documentación tan pronto como sea posible y ser un participante activo en el proceso.

“Todo tiene que ser documentado”, ella dice. “Se trata de siguiente los pasos del procesador.”

Ahora, ella le dice a sus compañeros de trabajo y amigos acerca de Conserva Tu Casa California.

“Es bastante alentador,” dice Candy, quien ha detallado el programa a por lo menos 10 compañeros de trabajo durante los últimos meses. “Esto es una ayuda importante”.

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Conserva Tu Casa California le pudo ayudar a un ex-empleado de correo, eliminando $100,000 de su hipoteca.

La propietaria Deidra L. admite que era una gran escéptica de Conserva Tu Casa California, un programa gratis de asistencia de hipoteca que ofrece hasta $100,000 en reducción del principal.

Cuando un amigo cercano la animó a solicitar para el programa federalmente financiado, Deidra, como muchos otros propietarios, evitó hacer la llamada. Le parecía que sonaba demasiado bueno para ser cierto.

Conserva Tu Casa California asiste a propietarios que están atados económicamente con sus pagos de hipoteca. Deidra, que se trasladó a Elk Grove de San Francisco hace ocho años, se enfrentaba con la posibilidad real de perder su casa.

Ella había solicitado para otros programas de asistencia hipotecaria sin tener suerte. Y la primera vez que solicitó para Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario no estaba participando en el programa.

Pero cuando intentó otra vez, después de la insistencia del amigo, Chase estaba participando en el programa – y Deidra fue aprobada para $100,000 en la reducción principal.

“Conserva Tu Casa California fue totalmente diferente, fue muy personal,” dice Deidra, comparando el programa administrado por el estado con otros esfuerzos de hipoteca. “El proceso fue muy fácil de usar. Y no lo pasan a gente que no sabe acerca de su situación. Eso es muy reconfortante para mí.”

Deidra, quien se retiró temprano con una discapacidad severa del Servicio Postal de los Estados Unidos, fue aprobada para la máxima reducción principal en aproximadamente de 30 días.

“Fue como un sueño hecho realidad”, dice Deidra del proceso de solicitud y el programa. “Ellos quieren que usted mantenga su casa.”

Así que, después de algunas llamadas telefónicas y enviar  sus papeles, antes una escéptica se convierte en una gran admiradora de Conserva Tu Casa California.

“No lo puedo expresar en palabras, trajo lágrimas a mis ojos,” dice Deidra, cuya hipoteca mensual ha sido reducida en unos cientos de dólares por parte del programa “fue un alivio. Yo estaba sentada allí en lágrimas; yo estaba dispuesta a perder mi casa. Estoy conservando mi casa California.”

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Laurie C. entró en el negocio de hipotecas porque a ella le “gusta ayudar a le gente.”

En este momento, Laurie-quien ha gozado una carrera de más de 20 años-está recibiendo asistencia de Conserva Tu Casa California.

Como muchos prestatarios en California, Laurie es una víctima de la economía horrible y el mercado de viviendas. Estaba despedido más recientemente en el 1º de julio, y pronto después aplicó para el programa de ayuda hipotecario por desempleo. Este programa del estado ayuda a dueños de casa sin trabajo con sus pago, hasta $3,000 al mes por seis meses.

“Aplique por una modificación, pero mi banco me dio excusas por un año, ” dice Laurie. El programa Conserva Tu Casa era diferente. “Yo estaba calificada y elegible en diez días.”

El servidor de hipotecas, que debe participar en el programa, aprobó el plan de pagos una semana más tarde.

Conserva Tu Casa California, establecido con dos mil millones de fondos federales, hizo sus pagos de $750 el 1º de septiembre, y continuará hasta el febrero.

“No sé que haría” sin la asistencia, dice Laurie, quien vive en un condominio in Roseville, 20 millas al noreste de Sacramento. “Yo creo en este programa completamente.”

Laurie enseña otros dueños de casa del programa Conserva Tu Casa, y como el programa le ayudó a ella. “Estoy haciendo venderlo, ” dice Laurie. “Creo que sucesos pasan por un razón.”

 

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Michelle V. estaba abrumada: estudiante de jornada entera, asistente de terapia física, y dueño de casa.

Entre una matrícula creciendo y un pago hipotecario que acababa de subir, ella temió que un pago faltado estuviera a la vuelta de la esquina. La valor de su propiedad había bajado mucho, y no calificó para programas de asistencia.

Michele es de temperamento activo, así trabajó con un consejero local para mirar otras opciones. Aprendió de un programa para la reducción de principal hipotecario a través de Conserva Tu Casa California. “No quise esperar,” dice Michelle. “Nunca había sido tarde con mis pagos de hipoteca porque sabía que añadiría un elemento de tensión a mi vida. Sé que quería conservar mi casa – abandonándolo no estaba una opción.”

Después de su sesión de consejos por el teléfono con Conserva Tu Casa, Michelle calificó para una reducción de su principal de $50,000. La reducción trajo su pago un nival que podría pagar fácilmente. “Nunca tenía deuda de tarjetas de crédito,” dice Michelle. “Pero vivía de un cheque de pago al próximo. Los dos de mis costos de escuela y hogar subían, y no sabía como podría pagar las necesidades con el dinero que tenía. Ahora, tengo un pago hipotecario que puedo pagar, y también tengo bastante dinero tomar algunas clases extras, y ganar me título mas pronto.”

Era necesario incluir una reducción de principal, dice Claudia Cappio, la directora ejecutiva de CalHFA. “Los valores de propiedades han bajado significativamente en California, dejando muchos prestatarios con valor líquido negativo. Con este valor negativo, no pueden aprovecharse de los programa para refinanciamiento que ya sean disponibles. El programa de reducción del saldo principal estaba creado específicamente para los prestatarios que sinceramente quieren vivir en su casa, y que sinceramente quieren crear la estabilidad para sus familias. No arreglará el problema totalmente, pero es una solución buena y justa para muchas familias que no tienen otra opción.”

Era la respuesta definitivamente que Michelle buscaba: “Para mi, esto es una solución permanente a mis problemas de hipoteca.”

Nuestros programas están diseñados para ayudarle a mantener su hogar si usted ha sufrido una dificultad financiera.

Tome un minuto para responder a un par de preguntas para averiguar qué programa le puede ayudar mejor.

Comencemos!

¿Está su casa en California?

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¿Ha experimentado una dificultad financiera (como una pérdida de ingresos, significativos gastos médicos, divorcio, patrimonio negativo severo, etc.) que le hace difícil para usted mantener su casa?

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¡Excelente! Usted puede ser elegible para todos o algunos de nuestros programas!

Sólo conteste a unas preguntas más para averiguar cual de nuestros programas es el mejor para usted.

¿Qué programas son los mejores para usted?

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¿Está usted dos o más pagos atrasado en su primer préstamo de hipoteca?

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¿Está trabajando con su recaudador de préstamos hipotecarios en una escritura en lugar de ejecución hipotecaria o de una venta corta?

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Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, todavía queremos ayudar! Infórmese sobre las otras opciones que están disponibles haciendo clic en el enlace de más abajo.

¿Cuáles son mis opciones?

No se preocupe, otros programas están disponibles.

Aunque usted no califique para un programa de Conserva Tu Casa California, su administrador hipotecario o consejero de vivienda de una agencia aprobada por HUD puede tener otras opciones que están disponibles para usted. Estas opciones incluyen:

1) Alivio Hipotecario Federal

  • Diseños de modificación
  • Refinanciamiento
  • Asistencia de venta corta
  • Programa de escritura en lugar de ejecución hipotecaria

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2) Su administrador de hipoteca

  • Forbearance
  • Plan del reembolso
  • Venta corta
  • Dinero efectivo por llaves

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