El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

Cambios al Programa de Reducción del Saldo Principal

Refundición es una herramienta no muy conocida y rara es la vez que es utilizado en el mundo de hipoteca. Pero hipotecas de refundición podrían ser la respuesta correcta para atraer a más grandes proveedores al Programa de Reducción del Saldo Principal – y ayudando a mas propietarios.

Ahora, muchos administradores – incluyendo el Bank of América y Wells Fargo – ofrecen a emitir hipotecas, pero rara es la vez que esta práctica. En cambio, las modificaciones y refinanciamiento a menudo toman protagonismo.

Pero la refundición ofrece una solución sin alborotos, y complicaciones para los propietarios, servidores y Conserva Tu Casa California. El programa de asistencia hipotecaria administrado por el estado comenzara a refundir las hipotecas dentro de las próximas semanas después de que funcionarios del Departamento de la Tesorería de los Estados Unidos aprobaron el plan a mediados de Julio.

Una refundición permite una gran cantidad de dinero para reducir la hipoteca principal sin afectar la tasa de interés o la duración del préstamo. Por ejemplo, si usted debe $300,000 en su hipoteca actual y Conserva Tu Casa California aprueba $75,000 para bajar su principal, entonces sus pagos mensuales actuales se basarían en $225,000 y la misma tasa de interés. Además, no hay tiempo adicional se agrega a la hipoteca.

Una refundición podría ahorrarle al propietario un promedio de cientos de dólares cada mes en sus pagos de hipoteca – y miles de dólares cada ano. Durante el periodo de vigencia del préstamo, bueno, ya se hace la idea.

Los propietarios se beneficiaran con un bajo pago mensual, la misma tasa de interés y principal reducido. Incluso, algunos propietarios podrían calificar para refinanciar sus hipotecas asequibles bajo el programa Home Affordable Modification Program (HAMP).

Y los administradores, básicamente las empresas que supervisión las hipotecas (a los que envía su dinero cada mes) tienen muy poco que ver con el proceso. Bajo el plan de relanzamiento, Conserva Tu Casa California se encarga de la documentación, revisar el crédito del propietario y determinar el valor de la propiedad.

Además, Conserva Tu Casa California elimino el partido de dólar por dólar de los proveedores esta primavera, con el programa financiado con fondos federales aceptando 100 por ciento del rollo financiero. Así, Conserva Tu Casa California – un programa de $2 billones, federalmente financiado – destinara hasta $100,000 propietario, manejara la aplicación y documentación, y supervisara el proceso.

¿Suena como un vendaje mutual para cada uno, verdad? Bueno, nos gustaría tener más recaudadores, especialmente los jugadores principales, para entrar el juego. Entre más proveedores están enrollados en el Programa de Reducción del Saldo Principal, más propietarios podemos ayudar.

En actualidad, solo el Bank of América entre las cinco grandes hipotecas está participando en el programa.

En general, más de 25 proveedores están participando, con casi 10 uniéndose en semas recientes – incluyendo GMAC and Ocwen Loan Servicing LLC – después de la eliminación del partido de dólar por dólar. Pero queremos más recaudadores que se inscriban en el programa, de los grandes bancos a las cooperativas de crédito orientadas a la comunidad.
Conserva Tu Casa California está entusiasmado con el cambio revolucionario, con el modelo de refundición sirviendo como un modelo a seguir para otros Estados. Ahora, solo necesitamos un poco más proveedores con el paso de la placa – y los propietarios más elegibles para aplicar para el programa.

Puede obtener más información sobre el Programa de Reducción del Saldo Principal en http://www.keepyourhomecalifornia.org/prp.htm. También, recuerde que su proveedor de hipoteca debe participar en el programa para poder aplicar. Usted puede revisar la lista completa de proveedores participantes en http://www.keepyourhomecalifornia.org/participating.htm

Si desea más información acerca de Conserva Tu Casa California, consulte www.KeepYourHomeCalifornia.org (o www.ConservaTuCasaCalifornia.org en español) o llame 888-954-5337 de lunes a viernes de 7am a 7pm, y los sábados de 9am a 3pm