El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

Celebrando cinco años de ayudando propietarios de viviendas

Conserva tu Casa California cumple cinco años en Febrero.

Y como cualquier 5 años de edad, el programa de asistencia de hipoteca gratis ha cambiado mucho.

Cuando Conserva tu Casa California debutó, el mercado de vivienda de que un tiempo estaba teniendo mucho exito, pronto se cayo. Casas baratas habían dominado a muchas comunidades, de la ciudad de Chula Vista. Valor de las viviendas se desplomaron en todo el estado, en algunos casos por más del 50%.

Los propietarios de viviendas en todo el estado fueron necesitando ayuda financier—y incluso teninan una esperanza de que podría permanecer en sus hogares. Afortunadamente, Conserva tu Casa California era – y sigue siendo capaces de ofrecer ambos, con hasta $100,000 en asistencia para el pago hipotecario.

Desde el principio, los cuatro programas de hipoteca primera de Conserva tu Casa California fueron diseñados para ayudar a las dificultades de los propietarios de diferentes aspectos de la crisis hipotecaria. Si usted perdió su trabajo, el Programa Hipoteca por Desempleo podria hacer sus pagos de hipoteca mientras usted tenga la oportunid de buscar trabajo. Si tuvieras capital negativo severo, el Programa de Reduccion del Saldo Principal podría reducir el saldo principal pendient. Y así sucesivamente…

Funcionarios con el programa administrado por el estado buscan constantemente formas para mejorar a Conserva tu Casa California. Como resultado, ha habido varios cambios a lo largo del camino.

Todos los cambios se basaron en datos y oficiales del programa y comentarios que han recibido de los solicitantes atraves de los años. Si ciertas cosas no funcionaban, estaban cambiados o descatalogados. Si otras cosas estaban trabajando, estaban ampliados o permanecía en su lugar.

Algunos de los programas más populares y utilizados a menudo se han ampliado con el tiempo.

Uno de los mayores cambios fue triplicar la cantidad de tiempo que los propietarios pueden recibir ayuda del Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo. Ahora, los propietarios fuera del trabajo pueden recibir tanto como $3,000 por mes de hasta 18 meses o $54,000. Cuando el programa fue empezado, el limite era seis meses y $18,000, pero oficiales del programa pronto se dieron cuenta de que no fue suficiente debido a la asombrosa cantidad de Californianos que estaban “desempleados por largo tiempo”. Como todos los cambios de programa, se tomó la decisión para ampliar mejor dirección que enfrentaban los propietarios de desafíos.

Los cambios del Programa de Reduccion del Saldo Principal han sido muy importantes. Originalmente Conserva tu Casa California requieria a un partido de dólar por dólar de administradores de hipotecas como parte del Programa de Reduccion del Saldo Principal. Por ejemplo, Conserva tu Casa California y el recaudador de préstamos hipotecarios podrían cada ofrecer un máximo de $50,000 dólares bajo el programa, proporcionando un total de $100,000 dólares para los propietarios en la reducción del principal.

Pero pocos prestadores inscritos en el Programa de Reduccion del Saldo Principal, los propietarios de significado no podian obtener la ayuda. Por lo tanto, Conserva tu Casa California cambió el programa y ahora proporciona la cantidad total, hasta $100,000. Administradores más inscribieron en el programa, que ha permitido que muchos más propietarios de vivienda aprobado reducciones de principal.

En el ultimo año, anunciaron también un esfuerzo para ayudar a los propietarios con hipotecas incosteables a través del Programa de Reduccion del Saldo Principal. Hasta que cambie, el programa sólo se encontraba disponible para los propietarios que tenían valor patrimonial negativo. Este cambio dio otro impulso a la cantidad de propietarios de viviendas que podría calificar. De hecho, Conserva tu Casa California aprobó un número de registro de propietarios de viviendas a través del Programa de Reduccion del Saldo Principal en 2015. En 2011, se aprobaron un total de 166 propietarios el primer año del programa. Un total de 2,800 propietarios fueron aprobados en el 2015, 17 veces la cantidad de propietarios en 2011.

Otro cambio importante del programa ocurrió cuando Conserva tu Casa California aumentó el límite de $25,000 a $54,000 para el Programa de Ayuda para la Restauracion Hipotecaria, que permite que a los propietarios se pongan al día corriente en sus pagos vencidos. El analisis de datos demostrado que los propietarios estaban retrasados por $25,000 en sus pagos de hipoteca. A la luz de esta información, se incrementó la tapa. Como siempre ha sido el caso con este programa, los propietarios deben ser capaces de hacer sus pagos de hipoteca en el futuro.

Al principios del 2015, Conserva tu Casa California también introdujo un nuevo programa para ayudar a los propietarios de tercer edad. El Programa Piloto de Ayuda de Hipoteca Inversa ofrece tanto como $25,000 para ayudar a propietarios de tecer edad con pagos de hipoteca y de propiedad como impuestos y aseguranza a la propiedad o seguro que estan atrasados.

Además de cambios en el programa, el equipo de Conserva tu Casa California también ha hecho cambios para aumentar la disponibilidad de la asistencia, mejorar servicio al cliente y conectar con más propietarios de vivienda (este blog es sólo un esfuerzo que hemos introducido desde que comenzó el programa).

Conserva tu Casa California lanzó con sólo 10 administradores de hipotecas – las empresas que recogen los pagos mensuales, inscritos en el programa. Hoy, cerca de 250 administradores participan en el programa, de los grandes bancos como Bank of America y Wells Fargo y otros servidores de bankos. Con más proveedores de servicio participantes, pueden considerarse los propietarios más asistencia.

Ha habido otros cambios con el tiempo, incluyendo un nuevo sitio web interactivo con “calculadora de elegibilidad” cual tiene 12 preguntas para determiner si los propietarios podrán calificar para los programas. El equipo de Conserva tu Casa de California ha estado trabajando para mantener los programas pertinentes para los cambios en la economia cuando se trata de prevención de ejecuciones hipotecarias en el estado. Como los cambios de datos, por lo que también lo hace Conserva tu Casa California.

Una cosa que no ha cambiado es alcance objetivo de Conserva tu Casa California y su enfoque infinito ha sido siempre en ayudar a los propietarios de viviendas. Siempre y cuando haya fondos disponibles, el programa ayudará a poco a los propietarios de ingresos moderados que han experimentado dificultades financieras evitar ejecuciones hipotecarias

Los propietarios que buscan más información sobre Conserva tu Casa California o cualquiera de sus cinco programas deben llamar al 888-954-KEEP (5337) entre Lunes a Viernes 7 a.m. a 7 p.m. y 9 a.m. a 3 p.m. los Sábados o visita www.KeepYourHomeCalifornia.org. representantes puede responder preguntas y hacer aplicaciones en prácticamente cualquier idioma a través de un servicio de traducción y nunca hay un honorario por los servicios de Conserva tu Casa California. Una versión en español del sitio web también está disponible en www.ConservaTuCasaCalifornia.org.