El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

Conserva tu Casa California ofrece tanto como $100,000 a los propietarios con hipotecas incosteables o bajo el agua

Tienes Tienes una hipoteca inasequible o bajo el agua? Si es así, Conserva tu Casa California podría ayudar.

El programa gratitua , de asistencia hipotecaria está ofreciendo tanto como $100, 000 a los propietarios de ingresos bajos a moderados en California que tienen dificultidad de hacer sus pagos mensuales o equidad negativa grave.

La asistencia podría marcar la diferencia entre los propietarios con dinero sobrante al final del mes o incluso permanecer en su casa.

Para ayudar a más propietarios de viviendas con hipotecas incosteables o bajo el agua, Conserva tu Casa California ha ampliado su popular Programa de Reducción del Saldo Principal. Los propietarios de viviendas aprobadas para el programa han recibido un promedio de $75,000 en reducción principal y una caída de 14% en sus pagos hipotecarios mensuales.

Pero qué criterios usa el programa administrado por el estado para determinar si un propietario tiene una hipoteca inasequible o bajo el agua, o en algunos casos, los dos?

Un propietario quien su mensualidad supera el 38% de sus ingresos familiares se considera una hipoteca inasequible y podría ser elegible para el programa. Por ejemplo, un propietario que gana $5,000 por mes, pero su pago de hipoteca es más de $1,900 quizas pueda calificar.

Y los propietarios que deben más de su hipoteca de su casa vale la pena también son candidatos para el programa. Los propietarios de viviendas con un préstamo-a-valor-ratio mayor que 120% — considera equidad negativa severa indicativa de incumplimiento inminente — satisface el criterio de dificultad financiera para el programa de reducción de capital. Por ejemplo, un propietario, cuya casa está actualmente valorado en $300,000 pero debe más de $360,000 puede ser elegible para el Programa de Reucción del Saldo Principal.

Aproximadamente uno de cada nueve propietarios de viviendas en el estado con una hipoteca actualmente debe más que el valor de su casa, según Zillow. Pero algunos condados y áreas metropolitanas de California tienen un porcentaje mucho mayor de hipotecas.

En los condados de Inland Empire, Riverside, y San Bernardino, tienen en cuarto porcentaje de hipotecas del país, en 13.9%, según un reciente informe de CoreLogic. Y cinco condados de California, incluyendo Imperial y Kings, tienen por lo menos 25% de sus viviendas con hipotecas bajo agua.

Es incierto cuantos propietarios se enfrentan a hipotecas incosteables, ya que muchos Californianos están ganando menos ahora que los pasados años pero los pagos de su hipoteca permanecen igual o incluso son mas altos los pagos de cuando compraron su casa.

Los propietarios de viviendas deben cumplir con los límites de ingresos de condado por Condado, de aproximadamente $$70,000 0 en condados rurales a más de $120,000 en regiones más caros del estado.

También, recaudador de préstamos hipotecarios de un propietario, la empresa que recoge el pago mensual, debe participar en el programa. Cerca de 240 administradores de hipotecas, incluyendo Bank of America, Chase y Wells Fargo, están inscritos en el programa.

Los propietarios que buscan más información Conserva tu Casa California o cualquier de sus cinco programas deben llamar al 888-954-KEEP (5337) entre Lunes a Viernes 7:00 a.m. a 9:00 p.m. y 9:00 a.m. a 3:00 p.m. los Sábados o visita www.KeepYourHomeCalifornia.org. representantes pueden responder preguntas y hacer aplicaciones en prácticamente cualquier idioma a través de un servicio de traducción y nunca hay un costo por los servicios de Conserva tu Casa California. Una versión en español del sitio web también está disponible en www.ConservaTuCasaCalifornia.org.