El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

Conserva Tu Casa California puede ayudar a propietarios que recibieron modificaciones HAMP reducir sus pagos mensuales de hipoteca

Más de 300,000 propietarios en California se han beneficiado de un programa federal que baja sus tasas de interés – y sus pagos hipotecarios mensuales.

El programa del gobierno federal, Home Affordable Modification Program (HAMP), ha sido muy apreciado y enormemente necesario para propietarios que luchan con sus pagos de hipoteca. Casi 325,000 propietarios en California han sido aprobados para las modificaciones de préstamo permanente bajo HAMP, ahorrando un promedio de $720 por mes – y permitiendo que muchos de ellos permanezcan en sus casas.

Sin embargo, después de cinco años a una tasa tan baja como el 2%, la mayoría de propietarios en las modificaciones HAMP Nivel 1 experimentarán un aumento de la tasa de interés, hasta el 1% por año hasta que su velocidad se ajusta a la tasa del mercado en el momento de su modificación.

Para los propietarios de California, la tasa de interés promedio después del ajuste será 4.5% – muy por debajo de su tasa de interés antes de modificación. La estructura de la tasa final resultara en que los propietarios paguen un promedio de $317 más por mes.

Para unos propietarios, incluso un aumento leve de pago podría dificultar con su obligación de hipoteca mensual. Si los propietarios se encuentran en esta situación, Conserva Tu Casa California podría ser capaz de ayudar.

El programa de Reducción del Saldo Principal de Conserva Tu Casa California ofrece hasta $100,000 para reducir el saldo principal, que puede ahorrarles a los propietarios cientos de dólares cada mes en sus hipotecas. Los propietarios de viviendas deben ser capaces de demonstrar una dificultad financiera con el fin de calificar para la asistencia a través del programa. Un aumento en el pago de hipoteca mensual de un propietario que causaría que el pago sea inasequible sería una clasificación de dificultad.

El propietario promedio aprobado para el programa de Reducción del Saldo Principal tuvo su pago de hipoteca reducido por $269 por mes durante el segundo trimestre del 2014. Y su préstamo al valor promedio bajo del 146% al 112% durante el segundo trimestre del año.

Por lo tanto, los propietarios aprobados para el programa administrado por el estado pudieran beneficiarse con pagos más bajos mensuales – y estar más cerca de estar de vuelta hacia arriba con su hipoteca.

Para calificar, los propietarios deben cumplir con requisitos de los ingresos de condado por condado, y su administrador hipotecario debe estar participando con Conserva Tu Casa California. Actualmente, más de 200 administradores están inscritos en el programa, incluyendo el Bank of America, Wells Fargo, Chase y varios otros grandes prestamistas. Para consultar la lista completa de prestamistas hipotecarios inscritos en el programa, visite http://keepyourhomecalifornia.org/participating-servicers/.

Si desea más información o quiere aplicar para Conserva Tu Casa California, llame a 888-954-KEEP (5337) o visite www.KeepYourHomeCalifornia.org (si se siente más cómodo hablando español visite www.ConservaTuCasaCalifornia.org). El centro de asesoramiento está abierto de 7am a 7pm los días entre semana y de 9am a 3pm los Sábados. Los traductores esta disponibles, de manera que las sesiones de asesoramiento se puedan realizar prácticamente en cualquier idioma.