¿Cuál no es una dificultad aceptable para Conserva Tu Casa California?

Conserva Tu Casa California se estableció para ayudar a los propietarios de viviendas a evitar la ejecución de sus hipotecas ocasionada por las dificultades económicas. Dicho de forma sencilla, una dificultad económica es un acontecimiento que está fuera del control de los propietarios de viviendas y que afecta de forma negativa su capacidad para pagar la hipoteca.

Conserva Tu Casa California ofrece varios programas para atender las circunstancias particulares que los propietarios de viviendas enfrentan, sin importar si tienen problemas financieros o si se recuperaron de una dificultad económica y necesitan ayuda para ponerse al corriente y recuperar su equilibrio financiero.

Después de casi seis años del programa gratuito para evitar la ejecución de la hipoteca, muchos propietarios de viviendas conocen cuáles son las dificultades elegibles más comunes: pérdida de empleo, recorte salarial, divorcio o gastos médicos extraordinarios.

Sin embargo, existen otros desafíos que pueden considerarse una dificultad económica y los consejeros se encargan de revisar esas solicitudes. Con frecuencia nos hacen preguntas sobre lo que constituye una dificultad económica y bastantes propietarios de viviendas presentan desafíos que no califican para el programa administrado por el Estado.

A continuación se proporciona una lista de los problemas más comunes que no califican como una dificultad para Conserva Tu Casa California:

  • Pagos de colegiatura universitaria o préstamos estudiantiles: la educación superior es una excelente inversión que, a menudo, rinde frutos con más oportunidades laborales y mejores sueldos para los que obtienen un título universitario. Sin embargo, aunque un título universitario es una gran inversión (a veces, más de $100,000), no constituye una dificultad económica aceptable para Conserva Tu Casa California.
  • Deuda del consumidor: las mensualidades del automóvil, incluidos los arrendamientos, y las deudas de tarjetas de crédito no constituyen dificultades elegibles para Conserva Tu Casa California. Los automóviles son casi tan sinónimos de California como las playas, el puente Golden Gate y el clima cálido. Las tarjetas de crédito son un problema mayor para varios bolsillos; el estadounidense promedio debe cerca de $15,700, de acuerdo con Nerdwallet. Sin embargo, los fondos que Conserva Tu Casa California ofrece no deben usarse para mitigar las deudas de consumidor.
  • Tome este trabajo… (también conocido como elegir renunciar): el Programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo ofrece hasta $3,000 al mes durante hasta 18 meses, o un total de $54,000 a los propietarios de viviendas que no tienen trabajo. Los propietarios de viviendas deben ser elegibles para recibir subsidios por desempleo por parte del Departamento del Desarrollo del Empleo (Employment Development Department) del estado para calificar para el programa. Entonces, el propietario de vivienda debe haber perdido su trabajo de manera involuntaria.
  • Pago de una segunda hipoteca: varios propietarios de viviendas tienen una segunda hipoteca por diversas razones. Conserva Tu Casa California únicamente puede ayudar a los propietarios de viviendas con su primera hipoteca, y sus obligaciones de deuda en relación con una segunda hipoteca no califican como una dificultad económica según los lineamientos del programa.
  • Ayudar a un miembro de la familia con sus finanzas: muchos propietarios de viviendas tienen un gran corazón, lo cual aplaudimos, pero si ellos eligen ayudar a un familiar que tenga algunos problemas monetarios, Conserva Tu Casa California no puede clasificar esa decisión como una dificultad para el Programa de Ayuda Hipotecaria. Si su familiar es propietario de una vivienda y su dificultad cumple los requisitos de Conserva Tu Casa California, esa persona debe solicitar la participación en el programa directamente.

Algunas otras reclamaciones comunes de los propietarios de viviendas que no constituyen una dificultad aceptable: propietarios de viviendas que viven de rentas fijas, pero que están al corriente en su hipoteca y no tienen otras dificultades, o una emergencia veterinaria que se convirtió en una cuenta veterinaria del tamaño de un Rottweiler.

Algunos de los puntos mencionados anteriormente son muy nobles, y para algunos propietarios de viviendas, es posible que haya gastos de mayor prioridad que su hipoteca. Sin embargo, esa es una decisión que cada propietario de vivienda debe tomar y, ya sea que algo califique o no como una dificultad para Conserva Tu Casa California, puede reducirse a contestar una sencilla pregunta: ¿fue una decisión que el propietario de vivienda tomó? Si la respuesta es “sí”, entonces es poco probable que califique como una dificultad.

Ahora, algunos propietarios de viviendas que tienen los problemas que se mencionaron anteriormente pueden obtener ayuda de Conserva Tu Casa California si tienen alguna otra dificultad elegible. Es importante entender que la presencia de alguno de los puntos de la lista anterior no excluye automáticamente la posibilidad de una persona de recibir ayuda por parte de Conserva Tu Casa California.

Por ejemplo, un propietario de vivienda podría estar realizando pagos de colegiatura para su hijo que se encuentra en la universidad, y le redujeron las horas de trabajo, lo cual resulta en un sueldo neto menor. Ese propietario de vivienda podría calificar para obtener ayuda de Conserva Tu Casa California, pero la dificultad sería la reducción del salario, no el gasto en la colegiatura universitaria.

Puede parecer complicado; sin embargo, los asesores están disponibles para ayudar a los propietarios de viviendas y determinar si su dificultad puede hacer que reúnan los requisitos para recibir ayuda. Si tiene dudas, llame a Conserva Tu Casa California.

Además de las dificultades económicas, los propietarios de viviendas deben cumplir los requisitos de ingresos según su condado, y su administrador hipotecario, la compañía que cobra los pagos mensuales, debe participar en Conserva Tu Casa California. Más de 250 administradores, incluidos Bank of America, Wells Fargo y U.S. Bank. están inscritos en el programa.

Los propietarios de viviendas interesados en obtener más información o solicitar su ingreso al programa pueden llamar al centro de asesoramiento al 888-954-KEEP (5337) o pueden encontrar más información en el sitio web www.KeepYourHomeCalifornia.org, o www.ConservaTuCasaCalifornia.org para los hispanohablantes. El centro de asesoramiento está abierto de 7 a. m. a 7 p. m. entre semana, y de 9 a. m. a 3 p. m. los sábados. Las llamadas se pueden contestar en prácticamente cualquier idioma mediante un servicio de traducción gratuito.

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