El programa esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes para asistencia.

Preguntas Frecuentes

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Cierre de Programa

  1. Existe la posibilidad de que alguno de los fondos más afectados que han sido reservados y comprometidos no seran utilizados? Si es así, volverá a abrir el programa de KYHC?

    CalHFA Mac gastará el 100% de los fondos más afectados por el tesoro de Estados Unidos que están disponibles para asistencia para ayudar a los propietarios de vivienda elegibles para evitar ejecuciones hipotecarias evitables. El programa, una vez cerrado, no volverá a abrirse.

  2. Se cerrará mi solicitud or sera considerará inelegible si todavía esta en proceso de revision de elegibilidad cuando los fondos se han agotado?

    Los propietarios de viviendas que completen satisfactoriamente su sesión de Consejería de KYHC y tengan solicitudes en proceso a partir de la fecha del cierre del programa (29 de Junio del 2018) continuarán siendo revisadas para obtener asistencia. Cerrar el programa a nuevos solicitantes no impactará adversamente las aplicaciones en proceso. Cada archivo será revisado sobre el fondo de su contenido y procesado a una resolución (por ejemplo, calificado, inelegible o retirado).

  3. No pude completer mi sesion de consejeria debido a informacion incomplete, podria completer mi sesion de consejeria ahora despues de que Conserva tu Casa California deja de aceptar aplicaciones?

    No, propietarios que no completaron su sesion de consejeria de KYHC antes de que el programa cerrara no pueden aplicar en una fecha mas tarde. Una vez que el programa esta cerrado, no volvera a abrirse.

  4. Estoy recibiendo pagos mensuales de Asistencia para la Hipoteca por Desempleo (UMA) – continuaran estos pagos incluso después de que el programa esté cerrado?

    Sí, todos los pagos de beneficios mensuales aprobados de UMA continuarán segun lo programado. Si un dueño de casa se vuelve a emplear durante el período de tiempo que están recibiendo la asistencia de uma, que están obligados a comunicarse con Conserva tu Casa California para discutir sus pagos de beneficios.

  5. Hay alguien más con quien pueda hablar con respecto a mi archivo si no puedo obtener una bodega de mi procesador?

    Los propietarios que no pueden llegar a su procesador deben llamar al número de teléfono gratuito de Conserva tu Casa (888) 954-5337 por asistencia. Las horas de operación son de Lunes a Viernes de 8 a.m. a 5 p.m.

  6. Mi archivo esta en proceso, a quien llamo para pedir ayuda si el programa ya no está tomando las aplicaciones?

    Incluso despues de que el programa esta cerrado a los nuevos solicitantes, los propietarios de viviendas con las solicitudes en proceso podrán llamar a la línea de apoyo al propietario al (888) 559-4225 para obtener ayuda. Asegúrese de tener su identificación de propietario disponible cuando llame, ya que esto hará que sea más fácil para Conserva tu Casa California para proporcionarle apoyo. La línea de apoyo para propietarios está abierta de Lunes a Viernes de 8 a.m. a 5 p.m.

  7. Estaba condicionalmente aprobado para asistencia en beneficios durante una sesión de Consejería de KYHC—sin embargo, no he devuelto todos mis documentos requeridos en el período de tiempo proporcionado – y ahora el programa está cerrado-puedo volver a solicitar asistencia para beneficios?

    No, si un dueño de casa aprobado condicionalmente no pudo devolver todos sus documentos requeridos en el período de tiempo, siempre y cuando no puedan volver a solicitar ayuda. Una vez que el programa de Conserva tu Casa California está cerrado, no se puede tomar ninguna solicitud de asistencia.

  8. Estaba condicionalmente aprobado para asistencia en beneficios durante una sesion de Consejería de KYHC— y luego recibi una carta inelegible porque no cumpli uno o mas criterios del programa—ahora que el programa esta cerrado, puedo volver a solicitar asistencia para beneficios?

    No, si un dueño de casa aprobado condicionalmente pero fue determinado inelegible para los beneficios del programa, no puede volver a solicitar la ayuda. Una vez que el programa de Conserva tu Casa California esta cerrado, no se puede tomar ninguna solicitud de asistencia.

  9. Me doy cuenta de que el programa de Conserva tu Casa California está cerrado, pero qué debo hacer si tengo preguntas y quiero discutir o apelar una carta de decisión inelegible que recibí de Conserva tu Casa California?

    Los propietarios de viviendas que tengan preguntas y quieran discutir o apelar una carta de decisión inelegible deben ponerse en contacto con Conserva tu Casa California y llamar al (888) 954-5337, de Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.

  10. Que pasa si mi servicio tecnico rechazo mi solicitud para el programa de Conserva tu California después de que el programa se cerro?

    Los propietarios de viviendas cuyos servidores rechazaron la asistencia de Conserva tu Casa California después de que el programa está cerrado no son elegibles para la asistencia. Una vez que el programa Conserva tu Casa California está cerrado, no se puede tomar ninguna solicitud de asistencia.

  11. Quien me puede ayudar obtener una copia de impuestos 1098 MA?

    La mejor manera para que propietarios hablen con un representante y obtengan una copia de impuestos 1098 MA es que llamen al numero gratis de Conserva tu Casa California (888) 954-5337. Horas de operacion son de Lunes a Viernes de 8 a.m. a 5p.m.

  12. Porque termino el Programa de Conserva tu Casa California?

    El programa de Conserva tu Casa California cerro porque porque todos los fondos de mas afectados que fueron proporcionados al estado de California para prevenir ejecuciones hipotecarias (mas de $2 mil millones dólares) se han proporcionado a los propietarios aprobados o comprometidos con propietarios calificados en el proceso.

  13. Que sucede si encuentro trabajo antes de usar todos mis beneficios de Asistencia Hipotecaria para el Desempleo? Puedo volver a los pagos restantes en el futuro?

    Si usted vuelve a encontar trabajo antes de que todos sus pagos de asistencia hipotecaria de desempleo sean proporcionados usted no puede volver a solicitar beneficios futuros porque el programa de Conserva tu Casa California esta cerrado y ya no acepta solicitudes.

  14. Si mi información de contacto va a cambiar, con quién puedo hablar para actualizar mi información?

    La mejor manera para que los propietarios de viviendas se comunicen con un representante y proporcionen información actualizada es llamar al número teléfonoico gratuito de Conserva tu Casa California (888) 954-5337. Las horas de operación son de Lunes a viernes de 8 a.m. a 5 p.m.

Información General y Financiamiento

  1. ¿Qué es el programa Conserva Tu Casa California?

    Conserva tu Casa California es programa financiado por el gobierno federal para ayudar a los propietarios de vivienda de California que estan luchando para pagar sus hiptecas debido a dificultades financieras. California recibio mas de $2 mil millones en fondos federales y trabajó con asesores de vivienda, servicios y defensores de la vivienda para proporcionar asistencia que ayudó a prevenir ejecuciones hipotecarias evitables y mantener a los Californianos en sus hogares. El programa ya esta cerrado y ya no esta aceptando y solicitudes de asistencia.

  2. ¿Quién es responsable por las directrices del programa de Conserva Tu Casa California?

    Conserva Tu Casa California es un programa financiado por el gobierno federal administrado por la Corporación de asistencia hipotecaria CalHFA (CalHFA MAC) bajo la dirección del Departamento de la Tesorería de los Estados Unidos.

  3. ¿Qué es la CalHFA MAC?

    CalHFA MAC es la Agencia de Asistencia de Hipoteca de CalHFA, una corporación sin fines de lucro separada de la Agencia de Finanzas del Alojamiento de California (CalHFa). Los oficiales de CalHFA son empleados de CalHFA y no reciben ninguna compensación adicional para realizar estas funciones. El Consejo de Administración de CalHFA MAC se compone de líderes de CalHFA y de otros estados que son expertos en la crisis de viviendas en California. CalHFA MAC se creó específicamente para recibir y desembolsar los fondos federales a elegibles propietarios de casas en California. Estos fondos no pueden ser mezclados, ni ser utilizados con cualquier otro presupuesto estatal.

  4. ¿Esta limitado el financiamiento para el programa de Conserva tu Casa?

    Si, el financiminto, para el programa de Conserva tu Casa se limito aproximadamente $2 mil millones. Habie un limite de un limite de beneficios de $100,000 por hogar calificado. El programa ya esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes de asistencia.

  5. ¿Qué tipos de programas de prevención de ejecuciones hipotecarias están disponibles?

    Conserva tu Casa California consistio de cinco programas para ayudar a los propietarios de vivienda de California. Todos estos programas fueron diseñados para ayudar a los propietarios de vivienda calificadas a evitar la ejecucion hipotecaria. El programa ya está cerrado y ya no acepta solicitudes de asistencia.

    Descripciones detalladas de cada uno de estos programas de prevención de ejecuciones hipotecarias están disponibles aquí..

  6. ¿Los beneficios de Conserva Tu Casa California cambian mi hipoteca de tasa ajustable a un préstamo de tasa fija?

    No, recibiendo beneficios de Conserva Tu Casa California no cambiaría su hipoteca de una tasa de interés ajustable a una tasa fija. Si se combinan los beneficios de Conserva Tu Casa California con una modificación de préstamo su entidad recaudadora es responsable de proporcionar sus nuevos términos de la hipoteca. Póngase en contacto con su administrador hipotecario para obtener más información acerca de los términos de su préstamo.

  7. Porque Conserva tu Casa California corrio mi reporte de credito cuando aplique para asistencia?

    Conserva tu Casa California utiliza informacion de tu reporte de credito para s para verificar la información actual de la hipoteca y revisar otra información de registro público. La información de puntuación de FICO no esta contenida en el reporte de crédito que Conserva tu Casa California recibe de la agencia de reportes. Por lo tanto, Conserva tu Casa California no puede proporcionar información de puntuación FICO a los propietarios de viviendas.

  8. ¿Mi primera hipoteca es un préstamo de interés solamente. ¿Soy elegible para recibir asistencia de cualquiera de los programas de Conserva Tu Casa California?

    Si, prestamos de primera hipoteca de interés solamente son elegibles para la ayuda de los siguientes programas de Conserva Tu Casa California – Ayuda Hipotecaria por Desempleo, Ayuda para la Reinstauración Hipotecaria y la Ayuda de Transición. Prestamos de primera hipoteca de interés solamente son inelegibles para el programa de Reducción del Saldo Principal, al menos de que el rasgo únicamente de interés se haya convertido en un préstamo que amortiza totalmente o será convertido en un préstamo que amortiza totalmente si la ayuda del Programa de Reducción del saldo Principal es combinada con un préstamo proporcionado por una modificación del prestamista.

  9. ¿Cuál es la Declaración de derechos del Propietario de California?

    La Declaración de derechos del Propietario (HOBOR) está diseñado para garantizar la imparcialidad básica y la transparencia para propietarios en el proceso de ejecución hipotecaria. Algunas provisiones claves incluyen:

    • Restricción de seguimiento doble de ejecución: Administradores de hipotecas están restringidos de avanzar en el proceso de ejecución hipotecaria si el propietario está en el proceso de conseguir una modificación de préstamo. Cuando un propietario completa una solicitud de una modificación de préstamo, el proceso de la ejecución hipotecaria esencialmente se pone en pausa hasta que la aplicación completa se haya totalmente examinado.

     

    • Punto único de contacto: Los propietarios tienen garantizado un punto único de contacto que los navegan por el sistema y tratan de mantener sus hogares, un equipo o una persona en el banco que conoce los hechos de su caso, tiene su papeleo y puede llegar a una decisión sobre la solicitud de un préstamo modificación.

  10. ¿Ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California activa alguna acción a través de la Declaración de derechos del Propietario de California?

    No. Los propietarios deben estar conscientes de que ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California no exime la responsabilidad de un propietario para comunicarse con su proveedor de servicio con respecto a HOBOR. Ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California también no parra seguimiento doble, o iniciar un punto único de contacto o detener cualquier proceso de ejecución hipotecaria o venta corta que ya está en marcha. Hasta que el administrador de un propietario acepta asistencia a través de Conserva Tu Casa California en nombre del dueño de casa, todos los otros procesos pueden continuar y no se detendrán simplemente porque un propietario ha solicitado asistencia de Conserva Tu Casa California.

  11. ¿Aplicar con Conserva Tu Casa California afecta mi puntuación de crédito?

    No, Conserva Tu Casa California no reporta a las agencias de crédito.

  12. ¿Puedo utilizar mi propia valoración para determinar el valor de mi casa para beneficiar de los beneficios de Conserva Tu Casa California?

    No, Conserva Tu Casa California es responsable de determinar el valor de su casa cuando calcula los beneficios de asistencia en conjunción con el Programa Reducción del Saldo Principal (PRP).

  13. ¿Puedo recibir asistencia de Conserva tu Casa California si mi casa está activamente involucrada en un litigio?

    No Conserva tu Casa California no es capaz de proporcionar asistencia a un propietario si la propiedad de la asignatura está activamente involucrado en el litigio. Los propietarios pueden solicitar asistencia después de que la acción legal haya terminado.

  14. ¿Estoy eligible para recibir asistencia de parte de Conserva tu Casa California si ay reclamaciones de seguro de un propietario abierto en la propiedad?

    Un propietario de casa no es elegible para recibir asistencia de beneficios de Conserva tu Casa California si la reclamación de seguro de propietario abierto y activo se debe a la pérdida total de la propiedad de la asignatura o si el daño a la casa fue tan extenso que hace que el hogar sea inhabitable. Los propietarios pueden solicitar asistencia después de que la reclamación de seguro haya sido cerrada y están ocupando el hogar como su residencia principal.

  15. ¿Conserva tu Casa California pagará mis impuestos o pagos de seguros incluso si esas cantidades no están incluidas en el total mensual de primer pago de gravamen que soy responsable de pagar a mi servidor?

    No, Conserva tu Casa California no pagará seguro de propiedad o impuestos a la propiedad a menos que se incluyen en el total mensual de primer pago de derecho de retención que está obligado a pagar a su proveedor de servicio. Sin embargo, Conserva tu casa California pagará seguro de delincuente o impuestos a la propiedad siempre que estas cantidades se han adelantado (pagado) por el primer recaudador de préstamos hipotecarios.

    Cuando un propietario está aprobado para recibir los pagos de Ayuda Hipotecaria por Desempleo (UMA), Conserva tu Casa California hara:

    • SOLO pagará la cantidad del pago primero del propietario’s hipoteca contractual.
      • Si el contrato del hipoteca pago INCLUYE impuestos y seguro, estos importes se incluirán en el pago de la UMA (principal, interés, impuestos, seguros, según sea el caso) que es enviado directamente al primer recaudador de préstamos hipotecarios.
      • Si el contrato del primer pago de hipoteca NO INCLUYEN impuestos a la propiedad o seguro, estos importes no se incluirán en el pago de la UMA que es enviado directamente al primer recaudador de préstamos hipotecarios.
  16. ¿Mi esposo/a o pareja de registrada domestica (RDP) y yo no vivimos juntos, ellos no contribuyen economicamente a la casa, y no son parte en el prestamo de mi casa. Debo incluirlos en la solicitud de asistencia?

    Si. California es un estado de propiedad de la comunidad y su esposo/a, o RDP, puede afirmar un interés legal en la propiedad de acuerdo con las secciones 760 et seq del código de familia de California. Si le concedieron la ayuda de la prevencion de la ejecucion hipotecaria de Conserva tu Casa California, le requeriran firmar una nota de pagare y ejecutar una escritura de la confianza contra la propiedad.  Debido a que ambos esposos/as tengan un un interes legal en la propiedad, ambos tendran que participar plenamente en la sesion de Conserva tu Casa California y ambos estaran obligados a proporcionar documentos y informacion en apoyo de su solicitud de asistencia.

Elegibilidad

  1. ¿Cómo se determina mi elegibilidad final para Conserva Tu Casa California?

    La elegibilidad final para beneficios de asistencia sólo puede ser determinada después de que usted haya proporcionado toda la documentación solicitada y haya cumplido con todas las pautas del programa. Aun así, la determinación final de elegibilidad la tiene su recaudador de préstamo, que debe aceptar la oferta de asistencia.

  2. ¿Qué debo hacer si tengo preguntas y quiero discutir una carta de decisión inelegible que recibí de Conserva Tu Casa California?

    Los propietarios que tienen preguntas y quieren hablar de una carta de decisión inelegible deben comunicarse con Conserva Tu Casa California al 888.559.4225, de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00pm

  3. ¿Quien esta eligible para los programas?

    El programa ya esta cerrado y ya no esta aceptando solicitudes de asistencia. Lo siguiente es solo los fines informativos fines informativos. Los requisitos generales de elegibilidad para estos programas incluyen, pero no se limitan a:

    Propietarios deben:

    • Ser dueño o dueña de una casa y ocuparla como su residencia primordial
    • Cumplir con los límites de ingresos bajos o moderados
    • Tener una dificultad que es apoyada por una Declaración de Dificultades (Hardship Affidavit) que está completa y firmada.
    • Tener ingresos adecuados para satisfacer los pagos de la primera hipoteca post-asistencia conforme a Conserva Tu Casa California y a las normas establecidas por el servidor del préstamo que participa en el programa (solo aplica a MRAP y PRP).

    La Propiedad debe:

    • Estar ubicada en California
    • La propiedad no puede estar abandonada, vacante o condenada o inhabitable.
    • Ser de una sola familia, ser una casa de 1-4 unidades (una casa unifamiliar o conectada o una unidad de condominio): las casas móviles son elegibles si están permanentemente fijadas a la propiedad que está asegurada por el primer lien.

    La Hipoteca debe:

    • Ser *primer lien
    • Tener un saldo principal impago actual de $729,750 o menos ( que incluye el interés principal del balance general y cualquier saldo de interés sin indulgencia de una modificación anterior, según corresponda)
    • Estar en moroso o en default inminente

    * Las líneas de crédito home equity (HELOCs) no son elegibles para la consideración de los beneficios de Conserva Tu Casa California aunque estén en la primera posición de lien.

    Para más información sobre los requisitos de elegibilidad, visite las descripciones de los programas.

  4. ¿Si califico para esta asistenciam, tengo que devolver el dinero que me dan?

    Esta asistencia se proporcionará a los propietarios de casas elegibles como un interés sin indulgencia gravamen inferior asegurado contra la propiedad. No se le exige que haga pagos por este gravamen inferior. * El gravamen de 10 años y 30 años incluye terminus prorrateados del perdón. Haga clic en los enlaces de abajo para ver un ejemplo de escritutra de confianza de Conserva tu Casa Calfornia.

    * El plazo de embargo para el Programa Piloto de Ayuda Hipteca Inversa  es de dos (2) años. El término de gravamen menor es de cinco (5) años para la ayuda hipotecaria de desempleo, el Programa de Ayuda para la Restauracion Hipotecaria, y el Programa de Reduccion del Saldo principal. En casos especiales, cuando se proporciona asistencia al Programa de Reducción Principal (PRP) a un propietario de casa cual primer préstamo hipotecario se deja en una posición de equidad positiva; una vez que se proporcionó la asistencia, se colocará un gravamen de 10 o 30 años en la propiedad basándose en la relación de préstamo a valor posterior a la asistencia del préstamo. El gravamen de 10 años y de 30 años incluye términos prorrateados del perdón. Haga clic aquí para ver un ejemplo de nota de Conserva tu Casa California y la escritura de confianza.

  5. ¿Se puede mover un propietario de su casa o alquilarla mientras recibe asistencia de beneficio bajo el programa Conserva Tu Casa California?

    No. Si durante el período de asistencia de cualquier programa de Conserva Tu Casa California, la propiedad se queda vacante o no es ocupada por el propietario, Conserva Tu Casa California reserva el derecho de terminar el beneficio de asistencia. Excepciones pueden ser hechas para el personal militar del servicio activo quienes se han desplegado o se han trasladado de acuerdo a órdenes militares.

  6. ¿Qué tipos de ingresos no son fuentes aceptables al considerar mi elegibilidad para asistencia del programa?

    Conserva Tu Casa California no se considera temporal y/o no verificables fuentes de ingresos al determinar la elegibilidad para sus programas. Fuentes de ingreso temporal incluyen los beneficios de desempleo, incapacidad a corto plazo y ciertos tipos de asistencia del gobierno. Conserva Tu Casa California usa los ingresos brutos de un propietario para determinar la elegibilidad del programa. (véase la pregunta nº 8 para una definición de ingresos brutos y netos).

  7. ¿Puede un propietario cancelar sus beneficios del programa de Conserva Tu Casa California o retirarse del programa?

    Los propietarios que han recibido los beneficios del programa y firmado la Nota de Conserva Tu Casa California, el Acto de Confianza y carta de Premio de Beneficio pueden tener derecho a retirarse del programa; sin embargo, cualquier gravamen existente que ha sido registrado se quedara en la propiedad hasta tal tiempo que hasta tal tiempo la Nota de Conserva Tu Casa California se ha pagado en su totalidad o el término de la Nota de Conserva Tu Casa California se ha expirado, o cualquiera que ocurre primero.

  8. ¿Consideras los impuestos sobre la propiedad, los seguros y los honorarios de la Asociación de propietarios de viviendas al calcular mi relación deuda-ingreso (DTI) para la elegibilidad del programa?

    Conserva tu Casa California incluye impuestos sobre la propiedad, seguro, y honorarios de la Asociación de propietarios de viviendas en su cálculo de DTI solamente si esos gastos son pagados directamente a su servicio de préstamo como parte de su primer pago de la hipoteca del gravamen. Si usted paga impuestos, seguro, y/o honorarios de la Asociación del dueño de casa por separado de su pago mensual de la hipoteca, esos gastos no se incluyen en su cálculo de la relación del DTI.

  9. ¿Qué acciones debe tomar un propietario si el servidor de su préstamo no ha aplicado para los beneficios de Conserva Tu Casa California a su préstamo de manera oportuna?

    Propietarios pueden ponerse en contacto con su proveedor de servicio de préstamo o con Conserva Tu Casa California para solicitar la aplicación de beneficios oportunos del programa. La mayoría de beneficios del programa serán aplicados por el servidor dentro de 30 días después del recibo de fondos del programa. Por favor, tenga en cuenta que cuando la asistencia de Conserva Tu Casa California sea proporcionada junto con una modificación de préstamo o un prestamo recast, los márgenes de tiempo de aplicación de pago pueden tomar más de 30 días según la fecha cuando el servidor recibe los fondos del programa. Los retrasos en el tiempo también pueden ocurrir cuando un propietario no devuelve la documentación a su proveedor. (muchos servicios requieren que el propietario de casa firme una modificación de préstamo o un documento de refundición de préstamo antes de que se aplique para beneficios de parte de Conserva tu Casa California a su préstamo).

  10. ¿Conserva Tu Casa California utiliza los ingresos brutos o netos de un propietario para determinar la elegibilidad del programa?

    Conserva Tu Casa California usa los ingresos * Gross * de un propietario para determinar la elegibilidad del programa.

    * Ingresos brutos es la cantidad de ingresos obtenidos antes de que se tomen las deducciones. El ingreso neto es la cantidad de ingresos que queda después de que se hayan tomado todas las deducciones de los ingresos brutos.

  11. ¿Conserva tu Casa California usa el ingreso bruto o neto de un propietario para determinar elegibilidad para el programa?

    Conserva tu Casa California usa el ingreso bruto de un propietario para determinar elegibilidad para el programa.

    Ingreso bruto es la cantidad total de ingreso (es decir, sin deducciones). Ingreso neto es el ingreso bruto menos las deducciones.

  12. ¿Qué pasa si estoy atrasado en mis cuotas de Asociación de propietarios?

    Es muy importante que usted mantenga sus cuotas de asociación de propietarios pagos actual. Si se demoran en pagar sus cuotas atrasadas de HOA y sus archivos de HOA un gravamen sobre su propiedad, usted no es elegible para los beneficios de asistencia de Conserva Su Casa California hasta que usted page sus deudas morosos de HOA y el gravemen HOA este libre.

El Proceso

  1. What information will be required during my Keep Your Home California homeowner counseling session?

    Los propietarios que desean conocer más acerca de la sesion de consejeria de KYHC se anima a llame al número gratitua (888) 954-5337. Agentes de servicio al cliente  están disponibles para explicar el proceso de consejeria, incluyendo documentos comunes que KYHC necesitará verificar ingresos y dificultades.

  2. Acabo de enterarme de que mi prestamo esta siendo transferido a un nuevo servicio y que no participan en el programa de Conserva tu Casa California que solicité o fue encontrado condicionalmente elegible para recibir asistencia de beneficios de. Que debo hacer?

    Si usted averigua que su prestamo esta siendo transferido a un nuevo servicio y el nuevo técnico no está participando en todos los programas que hizo su anterior proveedor de servicio, usted debe ponerse en contacto directamente con su nuevo técnico y preguntarle si tienen planes de participar en las especificaciones Programa.

    Tenga en cuenta que la participación del administrador de su préstamo con el programa de Conserva Tu Casa California es estrictamente voluntaria. Aunque Conserva Tu Casa California continúa trabajando con administradores de préstamos  para fomentar la participación en todos nuestros programas, no requerimos que un administrador de hipoteca lo haga.

  3. ¿Que documentos necesitaré para proporcionar si soy elegible generalmente para la ayuda del programa?

    La documentacion requerida varía segun el programa. Los representantes de Conserva tu Casa California le explicarán que documentos se requieren basandose en la elegibilidad del programa. Dependiendo del programa, los siguientes son ejemplos de la documentación que se requiere o que es posible que se requiera: talones de pago, comprobantes de facturas del Departamento del Desarrollo del Empleo (Employment Development Department, EDD), declaraciones bancarias, Declaración de Dificultades (Hardship Affidavit) , Declaración de Terceros (3rd Party Disclosure), formas fiscales de años anteriores, una copia de una venta en descubierto aprobada por un inversionista o documentación de escritura a cambio. Los representantes de Conserva Tu Casa California están disponibles para ayudarle con una orientación sencilla y clara sobre los documentos requeridos para cada programa.

  4. ¿Cómo me pagarán los fondos?

    Los beneficios de los programas Ayuda Hipotecaria por Desempleo, Ayuda para la Reinstauración Hipotecaria y Reducción del Saldo Principal son desembolsados a su primer administrador hipotecario quien es responsable de aplicarlos a su hipoteca. Los fondos del Programa de Ayuda de Transición se distribuyen directamente con el propietario después de la confirmación de plica ha sido cerrado.

  5. My loan was transferred to a new servicer who told me that they will not honor my previous servicer’s agreement to accept Keep Your Home California benefit assistance, what should I do?

    Homeowners who believe that they have received unfair treatment from their servicer may seek relief by contacting the Consumer Financial Protection Bureau. Go to: https://www.consumerfinance.gov/complaint/#mortgage to learn more about how to file a complaint.

  6. My servicer has not responded to Keep Your Home California’s request for information and/or provided their approval so that I may receive assistance, what can I do?

    Homeowners are encouraged to contact their servicer to discuss their request for Keep Your Home California assistance. Keep Your Home California works closely with servicers in an effort to obtain program approval on behalf of the homeowner. Keep Your Home California is not responsible for a servicer’s actions, responses or failure to respond. Click on the Servicer Scorecard posted on the Participating Servicers webpage to see how your servicer compares with other servicers who participate in the program.

Asesoramiento y Recursos

  1. La ejecución hipotecaria (foreclosure) de mi préstamo está programada para una fecha cercana y no soy elegible para participar en el programa Conserva Tu Casa California. ¿Qué debo hacer?

    Comuníquese de inmediato con su servidor y pida que se le considere para el programa del gobierno federal titulado en inglés Making Home Affordable o para otro programa con el fin de evitar la ejecución hipotecaria. Es posible que a los servidores que participan en un programa federal no se les permita proceder a una venta forzada de ejecución hipotecaria hasta que usted haya recibido una evaluación y, si tiene derecho a una modificación de su hipoteca, estén obligados a ofrecerle una modificación de prueba. También puede visitar a una a las agencias de consejo aprobadas por HUD. Una lista de estas agencias está ubicada aquí. Estas agencias pueden ayudarle determinar si usted califique para los programas, y pueden recomendar los próximos pasos, basado en sus circunstancias únicas.

  2. Estoy luchando para hacer los pagos de mi hipoteca, pero estoy enfrentando dificultades para obtener la ayuda del administrador de mi préstamo. ¿Qué debo hacer?

    Si está experimentando dificultades en obtener la ayuda del servidor de su préstamo para evitar una ejecución hipotecaria, le recomendamos que se comunique con un/a consejero/a de vivienda certificado/a por HUD y solicite su ayuda. Una lista de estas agencias está ubicada aquí. Estas agencias pueden ayudarle determinar si usted califique para los programas, y pueden recomendarle los próximos pasos, basado en sus circunstancias únicas.

Especifico al Programa – Reducción del Salado Principal

  1. ¿Qué es una refundición de préstamo?

    Una refundición es el proceso de solicitud de fondos para reducir el saldo capital existente del primer préstamo hipotecario. La hipoteca del propietario no se modifica; el término del préstamo y la tasa de interés permanecen sin alterar. Sin embargo, la modificación (re-amortizing) del préstamo basado en la cantidad de capital recientemente reducida generalmente se traducirá en un pago mensual más bajo. Por favor consulte el siguiente ejemplo hipotético

    Antes de la refundición:
    $250,000 adeudado; tasa de 5.75% = pago mensual de $1,755.21., 20 años de plazo

    Recibirá $100,000 dólares por el Programa de Reducción del Saldo Principal de Conserva Tu Casa California, que debe aplicarse al saldo del principal pendiente. El plazo y tasa seguirá siendo la misma.

    Después de la refundición:
    $150,000 adeudado; tasa de 5.75% = pago mensual de $1,053.13., 20 años de plazo

    Nota: Como parte del proceso del préstamo reformulado, los propietarios están obligados a firmar una nota de Conserva Tu Casa California, escritura de fideicomiso y carta de adjudicación del beneficio antes de financiación. Los propietarios también pueden ser obligados a firmar un acuerdo de préstamo reformulado con su servidor.

    En casos especiales, cuando la asistencia del programa Reducción del Saldo Principal (PRP) es proporcionada a un propietario cuyo préstamo de su primera hipoteca queda en una posición de patrimonio negativo; después de que la asistencia fue proporcionada, se colocara un gravamen de 30 años en la propiedad (para obtener información adicional sobre los requisitos de un segundo gravamen de Conserva Tu Casa California, consulte la pregunta #10 en Elegibilidad).

  2. ¿Qué es una reducción de principal?

    Una reducción principal es el proceso de la aplicación de los fondos para reducir el equilibrio principal impagado existente de un préstamo de la primera hipoteca. El pago de la hipoteca del propietario no se modifica y el término del préstamo y la tasa de interés permanecen sin alterar. Una reducción principal sólo reducirá el saldo principal y el número de pagos que el propietario está obligado a pagar. Por favor consulte el siguiente ejemplo hipotético.

    Antes de una reducción principal:
    $250,000 adeudado; tasa fija de 5.75% = pago mensual de $1,755.21., 20 años de plazo

    Recibirá $100,000 por el Programa de Reducción del Saldo Principal de Conserva Tu Casa California para ser aplicado al saldo principal pendiente. El pago de la hipoteca y tasa siguen siendo los mismos. El saldo del principal pendiente y plazo restante se reduce.

    Después de una principal curtailment:
    $150,000 adeudado; tasa fija de 5.75% = pago mensual de $1,755.21, el préstamo se pagara en 110 meses o 9.2 años debido a la reducción en el saldo principal.

    Nota: Como parte de la reducción de principal, los propietarios están obligados a firmar una nota de Conserva Tu Casa California , un Acto de Confianza (Deed of Trust) y una Carta de Concesión de Beneficio (Benefit Award Letter) antes de la financiación. Los propietarios no están obligados a firmar un préstamo de refundición o un acuerdo de modificación del préstamo con su agente de servicio.

  3. ¿Si soy considerado elegible para recibir asistencia del Programa de Reducción del Saldo Principal (PRP), cómo se aplicarán estos fondos a mi préstamo?

    Las pautas de Conserva Tu Casa California, apoyan la aplicación de beneficios del Programa de Reducción del Saldo Principal para reducir el equilibrio principal de un préstamo de la primera hipoteca y también puede ser usado para reducir o eliminar intereses de indulgencia existentes. Los propietarios deben entender que pueden existir restricciones para el servidor o el inversionista que pueden ser aplicables. En todos los casos, el monto total de la asistencia debe aplicarse a la primera hipoteca.

  4. ¿Si un propietario recibio un programa de modificación de vivienda asequible (HAMP) de su proveedor de préstamos hipotecarios, seran elegibles para ayuda adicional del Programa de Reducción Principal del Saldo Principal (PRP) a través de Conserva Tu Casa California?

    Los propietarios de viviendas que previamente recibieron un HAMP pueden ser elegibles para la ayuda del programa de REduccion del Saldo Principal de Conserva tu Casa California  siempre que cumplan con todos los criterios de elegibilidad del programa y han sufrido una dificultad de calificación subsecuente.

  5. ¿Si estoy calificado para recibir los beneficios del Programa de Reducción del Saldo Principal (PRP), cuando reducirá el saldo de mi préstamo?

    Los beneficios del Programa de Reducción del Saldo Principal serán desembolsados a el servidor de su primera hipoteca después de que usted ha sido determinado elegible * y ha firmado y regresado la Nota de Conserva Tu Casa California, el Acto de Confianza (Deed of Trust) y la Carta de Concesión de Beneficio (Benefit Award letter).

    *Si sus beneficios principales del Programa de Reduccion se proporcionan junto con una modificación del préstamo o refundición de préstamos, los beneficios del programa se desembolsarán a su primer proveedor de hipotecas después de haber completado con éxito los pagos de los ensayos de modificación de préstamos y/o la ejecución de los documentos de refundición del préstamo del servicio. En todos los casos, se le requerirá que firme y devuelva la carta de guardar su nota de California, escritura de la confianza y de la concesión de la ventaja. Para información adicional sobre este requisito, favor consulte la sección 8 de las pautas de resumen del Programa de Reducción de Capital localizadas aquí.

  6. ¿Con el Programa de Reducción del Saldo Principal, quién es responsable de determinar el valor de la propiedad y la proporción del préstamo que se utiliza para calcular el beneficio de asistencia?

    Conserva Tu Casa California es únicamente responsable de determinar el valor de la propiedad y proporción del préstamo al valor que es usada para determinar la elegibilidad y calcular los beneficios del programa. No se requiere que los propietarios y servidores obtengan un valor de la propiedad y/o calculen la proporción del préstamo al valor para verificar la elegibilidad del programa o la cantidad de beneficios.

Especifico al Programa – Ayuda Hipotecaria por Desempleo

  1. ¿Si mi préstamo estaba actualizado cuando solicité el programa de asistencia para la hipoteca de desempleo, Conserva tu Casa California mantenera mi préstamo actualizado y protegera mi crédito?

    El objective de Conserva tu Casa es evitar ejecuciones hipotecarias evitables. El programa no es responsable de mantener la solvencia de los propietarios de viviendas que reciben asistencia. En promedio, Conserva tu Casa California comenzará a hacer pagos mensuales de asistencia hipotecaria por desempleo dentro de 45 días a partir de la solicitud de asistencia del propietario.

  2. ¿Si mi préstamo estaba atrasado Cuando solicité el Programa de Ayuda Hipoteca por Desempleo, Conserva tu Casa California traera mi préstamo actual y mantenerlo actualizado?

    Si su préstamo fue atrasado cuando usted fue aprobado para la ayuda de la hipoteca del desempleo, Conserva tu Casa California traerá su préstamo corriente antes de hacer pagos mensuales regulares. Los pagos son aplicados por el técnico de acuerdo con sus políticas y procedimientos. En todos los casos, el dueño de la vivienda debe tener un saldo restante en su reserva del programa de asistencia hipotecaria de desempleo que es igual o superior a seis (6) primeros pagos de la hipoteca después de que su préstamo fue reinstalado.

  3. ¿Si mis beneficios del Departamento del Desarrollo del Empleo de California se agotan durante el tiempo que estoy activamente recibiendo beneficios de Ayuda Hipotecara por Desempleo, Conserva Tu Casa California seguirá proveyéndome con beneficios?

    Si, Conserva Tu Casa California seguirá pagando los beneficios de Ayuda Hipotecara por Desempleo a un servidor del propietario aunque si el propietario agota sus beneficios de EDD y no permanecer con trabajo complete durante el tiempo de asistencia de Conserva Tu Casa California. Conserva Tu Casa California detendrá  los pagos de beneficios si el propietario se hace totalmente empleado de nuevo o si determina que la casa está en lista de venta o el propietario esta rentando o no esta ocupando la propiedad o el propietario esta activamente negociando una venta corta o una escritura en lugar de ejecución hipotecaria (Deed in Lieu of foreclosure) con su servidor.

  4. ¿Qué pasa si cancelo o retiro mi solicitud para beneficios de desempleo antes de que la nota de Conserva Tu Casa California, Acto de Confianza y la Carta de Concesión de Beneficio sean firmadas y devueltas?

    Si un propietario cancela o retira su solicitud de asistencia de desempleo antes de que la Nota de Conserva Tu Casa firmada (KYHC Note), Escritura de Fideicomiso (Deed of Trust) y la Carta de Adjudicación del Beneficio (Benefit Award letter), el propietario será encontrado inelegible y no se desembolsaran los fondos.

     

  5. What will happen if I use up all the unemployment funds provided to me by Keep Your Home California and I still don’t have a job?

    Homeowners are encouraged to explore free HUD foreclosure prevention counseling, which could help you qualify for other programs. Homeowners should also contact their servicer to find out if they qualify for a loan modification or other foreclosure prevention options. Some of these may include transition to other foreclosure alternatives, such as deed-in-lieu of foreclosure or short sale.

  6. Si llego a ser empleado de nuevo durante el período de beneficios del programa Ayuda Hipotecaria por Desempleo, ¿estoy obligado a inmediatamente notificarle a Conserva Tu Casa California de mi nuevo estado de empleado?

    Sí, si un propietario vuelve ser completamente empleado de nuevo mientras recibe beneficios del programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo es requerido que se pongan en contacto con Conserva Tu Casa California por escrito. Los propietarios pueden ponerse en contacto con el Departamento de Financiación en Funding@KYHCA.org. Los propietarios también pueden ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California atraves del teléfono al 888.954.KEEP (5337). La ayuda de beneficios terminará 90 días después de la fecha que el propietario informe* a Conserva Tu Casa California que ha vuelto a ser completamente empleado y no está recibiendo beneficios de EDD. Falta de notificarle a Conserva Tu Casa California de su estado de reempleo como requerido afectara la habilidad del propietario poder recibir beneficios adicionales de Conserva Tu Casa California.

    Conserva Tu Casa California trabaja directamente con el Departamento del Desarrollo del Empleo de California para determinar el estado de empleo de un propietario. Si se determinado que los beneficios de desempleo del propietario fueron terminados porque fueron re-empleado completamente en cualquier momento durante los dieciocho (18) meses del periodo, y el propietario fallo en notificarle a Conserva Tu Casa California como requerido. Los beneficios del programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo, seran terminados inmediatamente.

  7. Si decido vender mi casa en cualquier momento durante el período de beneficio de Ayuda Hipotecaria por Desempleo, ¿estoy obligado a notificar inmediatamente a Conserva Tu Casa California de este cambio de circunstancias?

    Si, si un propietario enlista su casa por venta durante el periodo de asistencia de Ayuda Hipotecara por Desempleo, están obligados a notificar inmediatamente al programa Conserva Tu Casa California de este cambio de circunstancias. Si durante el período de beneficios del programa Ayuda Hipotecara por Desempleo se determina que su casa está en venta o están negociando activamente una venta corta o escritura en lugar de ejecución hipotecaria con su agente, Conserva Tu Casa California se reserva el derecho de terminar los beneficios de asistencia.

  8. ¿Si me primer pago de hipoteca está configurado para las cuotas bimensuales, continuara Conserva Tu Casa California haciendo mis pagos de beneficios del programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo a mi prestamista en una base bimensual?

    No, Conserva Tu Casa California no desembolsará los beneficios del programa Ayuda Hipotecaria por Desempleo en una base bimensual. Los beneficios  del programa Ayuda Hipotecaria por Desempleo se pagan una vez por mes e incluyen la cantidad del pago de la primera hipoteca llena, que incluye (Principal, Interés, Impuestos, Seguro y plica de Cuotas Asociadas del Propietario, como aplicable). Los propietarios que se establecen para instalaciones bimensuales se deberían poner en contacto con su prestamista  inmediatamente y anular la elección del pago bimensual a favor del proceso del desembolso mensual del Conserva Tu Casa California.

  9. Puedo obtener una modificación de préstamo mientras que todavía estoy recibiendo beneficios del Programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo?

    Si, el Programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo  está diseñado para complementar otros programas de mitigación de pérdida, incluyendo un préstamo modificado.

    *Si un propietario obtiene una modificación que cambia la cantidad de pago de hipoteca que se hizo a través del Programa de Ayuda Hipotecaria por Desempleo , el técnico es responsable de notificar a Conserva tu Casa California del cambio, por lo que la cantidad de beneficio de asistencia puede ser modificada en consecuencia. Como el dueño de casa era todavía calificado bajo los lineamientos del programa, Conserva tu Casa California luego procesaría el cambio de pago en el posible más temprano fecha de financiación.

    POR FAVOR DE LEER: Es importante tener en cuenta que Conserva Tu Casa California no tiene ningún papel en el proceso de modificación del préstamo y ninguna influencia en la decisión de una persona para aprobar o rechazar tal solicitud. El proceso de obtener una modificación de préstamo durante el período de beneficios del programa de asistencia de desempleo hipoteca es completamente entre el propietario y su personal de servicio. El recaudador puede tener políticas que afectan la capacidad del propietario para recibir una modificación de préstamo mientras recibe asistencia de beneficios de desempleo por Conserva tu Casa California.

Especifico al Programa – Programa Piloto de Ayuda de Hipoteca Inversa

Nota de Promisorio y Acto de Confianza

  1. ¿Si firmé el pagaré y la escritura de fideicomiso, puedo solicitar una modificación del préstamo con mi técnico?

    Si usted firmó el pagaré y la escritura de fideicomiso usted todavía es elegible para solicitar una modificación del préstamo con su primer servicio hipotecario. Además, CalHFA Mac subordinará nuestra escritura de fideicomiso para apoyar una modificación de préstamo con su primer servicio hipotecario, si es necesario.

  2. ¿Puedo alquilar mi propiedad después de obtener asistencia de Conserva Tu Casa California?

    No. El propósito del programa Conserva Tu Casa California es ayudar a que los propietarios permanezcan en sus hogares y que no se lleven a cabo ejecuciones de hipoteca evitables. Este programa no está disponible para segunda viviendas o propiedades de inversión, cual incluye usando la casa como propiedad rentada. Si usted alquila su casa después de recibir asistencia de Conserva Tu Casa California no será elegible para recibir más asistencia y puede ser responsable de pagar de regreso las ganancias si vente su casa en el futuro. Si durante el periodo activo de beneficio de cualquier programa de Conserva Tu Casa California es determinado que su casa está vacante o no está ocupada por el propietario Y/o rentar, Conserva Tu Casa California se reserva el derecho de terminar los beneficios de asistencia.

    Para obtener información específica acerca de todos los criterios de Conserva tu Casa California’s “dueño de casa calificado” de California, que incluye un requisito de ocupación para la duración de la nota, haga clic aquí para ver una copia del pagaré.

    En casa de que un propietario que está sirviendo activamente en el militar es desplegado o reubicado, en virtud de las órdenes militares, Conserva Tu Casa California renunciara el requisito de la “ocupación” (occupancy) y la cláusula de “Aceleración del Pago” (Acceleration of Payment), en lo que se refiere a la ocupación, contenida en la nota y la cláusula  “Prohibición de las Transferencias de Interés” (Prohibition on Transfers of Interest) en el Acto de Confianza (Deed of Trust), como corresponde a la capacidad de los propietarios para alquilar o arrendar la casa durante el periodo de su reubicación. El propietario será requerido a proveer información actualizada de su residencia/ubicación y debe proveer una copia de las órdenes que requieren su reubicación.

  3. ¿Cuál es la fecha de inicio de Conserva Tu Casa California de gravamen contra mi propiedad?

    Conserva Tu Casa California utiliza la fecha de la Nota como la fecha de inicio para el gravamen de Conserva Tu Casa California. La fecha de la Nota es la fecha de aprobación definitiva de Conserva Tu Casa California. Esto siempre procederá a la aplicación del servidor de los fondos de Conserva Tu Casa California a su préstamo. Si usted desea saber (conocer) su fecha de la Nota, usted puede ponerse en contacto con Conserva Tu Casa California al número .888.954.KEEP (5337) Lunes –Viernes de las 7:00am a las 7:00pm y el Sábado de las 9:00am a las 3:00pm.

  4. ¿Conserva Tu Casa California informa el préstamo a las agencias de crédito?

    No, Conserva Tu Casa California no relata el beneficio de asistencia de préstamo a ninguna agencia de crédito.

  5. ¿Aceptar los beneficios de asistencia de Conserva Tu Casa California cambiaria mi administrador de hipoteca?

    No, el recibir beneficios de asistencia de Conserva Tu Casa California no cambiará su primer administrador hipotecario.

  6. ¿Serán ambos, la Nota de Promisorio y el Acto de Confianza, perdonados?

    Sí en la conclusión del termino de la Nota de Promisorio y el Acto de Confianza serán liberados y perdonados, sin embargo;

    Si, durante el termino de la Nota de Promisorio, su primer préstamo de hipoteca es refinanciado y usted recibe efectivo o si la propiedad se vende con suficientes ganancias netas para pagar el préstamo de CalHFA MAC, será obligatorio re-pagar la Nota de Promisorio.

    Para obtener información específica con respecto a los criterios de “el propietario calificado” de Conserva tu Casa California, que abarca el término completo de la nota, haga clic aquí para ver una copia del pagaré.

    Conserva Tu Casa California no subordinará un prestamo abierto cual incluye una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria o un préstamo de hipoteca inversa en ninguna circunstancia. Propietarios que desean refinanciar su primera hipoteca existente y reemplazarlo con una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria o una hipoteca inversa será requerido pagar el préstamo de CalHFA MAC.

    Si, subsiguientemente vende su casa por menos de la cantidad total de la deuda, Conserva Tu Casa California tomara esto en consideración cuando revise el pago de su prestamo. Cualquier cantidad pagada para satisfacer su Nota de Promisorio como parte de un servidor aprobado de venta corta o escritura en lugar de transacción será recibida del senior titular de gravamen de hipoteca; y no usted.

     

  7. Quiero refinanciar mi primera hipoteca y reemplazarlo con una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria. ¿Conserva Tu Casa California subordinara el préstamo de CalHFA MAC en esta circunstancia?

    No Conserva TU Casa California no subordinara el préstamo de CalHFA MAC en favor de una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria.

  8. ¿Qué considera Conserva Tu Casa California por “cash out” de un refinanciamiento o de una venta?

    Conserva Tu Casa California define “cash out” como, cuando se recibe más de 1% de su nuevo préstamo en efectivo después de que refinancia. También, si recibe suficiente efectivo después de la venta de su propiedad para pagar el gravamen de CalHFA MAC, lo que podría considerarse efectivo. Si usted refinancia los costos asociados con su  primera hipoteca de refinanciamiento, y el costo no excede el 1% de la nueva cantidad de préstamo, Conserva Tu Casa California no consideraría estos gastos financiados de nuevo como el dinero efectivo con objetivos del rembolso de préstamo.

  9. ¿Puedo mandar la Nota de Promisorio por fax?

    No, los documentos mandados por fax no son elegibles para la consideración de beneficios. Se requiere que usted provea copias originales firmadas a Conserva Tu Casa California de su Nota de Promisorio y del Acto de Confianza como se indica.

  10. ¿Si no se devuelves la notariada y escritura firmada de fideicomiso, se cancelarán los beneficios?

    Si. Para todos los programas de Conserva tu Casa California, excepto el programa de Ayuda de Transicion, el propietario debe firmar, notarizar y devolver el CalHFA Mac pagaré y escritura de fideicomiso para ser encontrado elegible para asistencia. Los propietarios de vivienda que no devuelvan el CalHFA Mac pagaré y escritura de fideicomiso serán encontrados inelegibles para beneficios. Los propietarios de viviendas que no firman, notarizan y devuelven el CalHFA Mac pagaré y escritura de fideicomiso después de que el programa está cerrado a los nuevos solicitantes no podrán recibir ninguna ayuda. Una vez que el programa está cerrado, no volverá a abrirse.

  11. ¿Puedo firmar mi pagaré y/o escritura de confianza con una firma digital?

    No. Para todos los programas de Conserva tu Casa California, excepto el Programa de Asistencia de Transición, el propietario debe proporcionar una firma “húmeda”. CalHFA Mac no acepta firmas digitales en su pagaré y/o escritura de documentos fiduciarios.

  12. Por qué mi nota y escritura de confianza tienen información acerca de la fecha de vencimiento del préstamo que está más allá de cinco (5) años si mi gravamen es sólo por cinco (5) años?

    Aunque la mayoría de los programas de Conserva tu Casa California proporcionan asistencia en conjunción con una nota y escritura con un plazo de cinco (5) años, algunos tipos de asistencia Principal del Programa de Rreducción requieren un plazo de diez (10) años o un período de embargo de treinta (30) años. La Ayuda Principal del Programa de Reducción que se combina con un plazo de diez (10) años o treinta (30) años de gravamen, ofrece términos prorrateados del perdón que comienzan en el aniversario del décimo (décimo) año. El Programa Piloto de Ayuda Hipotecaria Inversa se combina con dos (2) años de plazo de embargo.

1098 - MA Tax Statement

  1. ¿Recibi más de dos 1098-MA formas de impuestos de Conserva tu Casa California el año pasado—Porque paso esto? Y, que debo de hacer?

    Conserva tu Casa California esta  obligado a proporcionarle a usted y al IRS la cantidad en dólares de asistencia financiera que su proveedor de servicios de préstamo recibió en su nombre durante el año fiscal actual. Si usted recibió más de 1 1098-MA declaración de impuestos es porque obtuvo la asistencia del programa más de una vez durante el año fiscal. Esto puede ocurrir cuando un propietario recibe asistencia financiera de más de un programa único (Ejemplo: se proporcionó asistencia de Desempleo y Reintegro de hipotecas) o un dueño de casa obtuvo asistencia más de una vez del mismo programa O un dueño de casa obtuvo asistencia más de una vez del mismo programa (ejemplo: la asistencia de Desempleo se proporcionó como resultado de dos o más aplicaciones únicas y aprobadas).

    Los propietarios de viviendas que recibieron más de uno de 1098-MA declaración de impuestos de Conserva tu Casa California están obligados a utilizar todas las declaraciones de impuestos 1098-mA al preparar sus impuestos como el total de todos los 1098-MA representa la cantidad total de asistencia financiera proporcionada durante el año fiscal actual.

  2. No recibí ningún documento 1098-MA de Conserva Tú Casa California, o lo he perdido. ¿Puedo conseguir otro?

    Sí. Para un duplicado del documento 1098-MA, por favor llame al centro de proceso de Conserva Tu Casa California al número (888) 907-9959.

  3. Preparo mis impuestos por mí mismo cada año. ¿Dónde puedo encontrar información sobre el documento 1098-MA?

    Puede encontrar más información sobre el documento 1098-MA en  http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f1098ma.pdf, o llame gratis al IRS (866) 455-7438.

  4. ¿Necesito pagar impuestos por la asistencia que recibí del programa Conserva Tu Casa California?

    Conserva Tu Casa California no proporciona asesoramiento fiscal a los propietarios en relación con nuestra asistencia de beneficio. Por favor consulte con un profesional de impuestos con respecto a los impuestos de la prestación brindada por Conserva Tu Casa California.

    Nota especial: Los propietarios de viviendas pueden obtener información adicional del IRS sobre su determinación de impuestos para los programas del fondo de Housing Finance Agency (HFA), Hardest Hit Fund.

    Visite: http://www.irs.gov/publications/p17/ch23.html para obtener información directamente de la página de web del IRS

    Extensión de Guia en el Aviso 2013-7 para los Participantes en el HFA Hardest Hit Fund

  5. Recibí el documento de impuestos 1098-MA de Conserva Tu Casa California. ¿Qué es esto?

    El 1098-MA les provee a Ud. y el IRS con la cantidad de dolor de ayuda financiera que recibió su servidor de préstamo de parte de Ud. del programa Conserva Tu Casa California en el año actual fiscal.

  6. ¿Qué debo hacer si creo que la cantidad reportada en la 1098-MA es incorrecta?

    Si usted cree que la cantidad de asistencia reportada en  la 1098-MA esta incorrecta; por favor llame a Conserva Tu Casa California al número (888) 907-9959.

Las rentabilidades, las subordinaciones y declaraciones de demanda de venta corta

  1. ¿Qué debo hacer si necesito una declaración de la rentabilidad, un acuerdo de subordinación o una declaración de la demanda de la venta corta para mi embargo preventivo de Conserva tu Casa California?

    Si usted necesita una declaración de la rentabilidad, el acuerdo de subordinación o la declaración de la demanda de la venta corta por favor de darle instrucciones a su agente de bienes raíces o oficial del fideicomiso para ir a nuestro sitio a Payoffs and Subordinations para obtener información sobre como pedir cualquiera de estos documentos.

    Por favor, tenga en cuenta que Conserva tu Casa  California no subordinará ni aceptará menos de la cantidad total de la ayuda concedida por CalHFA Mac si el propietario deja de ser a un “propietario calificado” como se define en el pagaré. Haga clic aquí para una copia del pagaré que incluye todas las disposiciones “propietario calificado” que cubren el término completo de la nota.

  2. ¿Conserva Tu Casa California subordinará su embargo preventivo para que pueda yo financiar mi propiedad?

    Si. Conserva tu Casa California subordinará el gravamen para asegurar que los propietarios elegibles sean capaces de refinanciar su propiedad siempre y cuando el nuevo préstamo cumpla con nuestros criterios de “sin dinero en efectivo”, incluyendo un préstamo para el programa de refinanciamiento asequible para el hogar (arpa 2,0).

    Esto se aplicaría a una situación donde el dueño de una casa tenga la oportunidad para una tarifa o un término de refinanciación. Por favor de dar instrucciones a su agente de bienes y raíces o oficial del fideicomiso de visitar nuestra página en el internet en la parte Payoffs and Subordinations. Esta página proporciona la información provechosa sobre cómo pedir una subordinación para cualquier transacción financiada.

    Tenga en cuenta que Conserva Tu Casa California no subordinado ni aceptar menos que el monto total de la CalHFA MAC si el propietario deja de ser un “propietario calificado” como definido en el pagaré. Haga clic aquí para una copia del pagaré que incluye todas las disposiciones “propietario calificado” que cubren el término completo de la nota.