¿Necesito estar atrasado en mis pagos de hipoteca para ser elegible para los programas de Conserva Tu Casa California?

No*. Los propietarios de casa en California no tienen que ser delincuente en su primera hipoteca para aplicar por asistencia. Los propietarios quienes luchan por permanecer al corriente en sus pagos hipotecarios son elegibles de ser considerados si pueden demostrar una dificultad involuntaria que hará sus pagos inasequibles (referido abecés como “incumplimiento inminente”/ “imminent default”). Conserva Tu Casa California considera un propietario estar en un “incumplimiento inminente” si tiene severa patrimonio negativo**, ha tenido (o tendrá) un incremento significativo en su pago de hipoteca (debido a un aumento de tasas) o ha sufrido dificultades financieras como el desempleo o una severa pérdida de ingresos.

* El Programa de Ayuda para la Reinstauración Hipotecaria requiere que el propietario este atrasado un mínimo de dos meses con los pagos de su primer hipoteca para poder optar a los beneficios de “restituir” (reinstate) el préstamo.

** La equidad negativa severa, que es definido como un préstamo al valor de la primera hipoteca (“LTV”) que es de 120% o mayor, sólo se reconoce en conjunción con el Programa de Reducción del Saldo Principal.