¿Qué es una reducción de principal?

Una reducción principal es el proceso de la aplicación de los fondos para reducir el equilibrio principal impagado existente de un préstamo de la primera hipoteca. El pago de la hipoteca del propietario no se modifica y el término del préstamo y la tasa de interés permanecen sin alterar. Una reducción principal sólo reducirá el saldo principal y el número de pagos que el propietario está obligado a pagar. Por favor consulte el siguiente ejemplo hipotético.

Antes de una reducción principal:
$250,000 adeudado; tasa fija de 5.75% = pago mensual de $1,755.21., 20 años de plazo

Recibirá $100,000 por el Programa de Reducción del Saldo Principal de Conserva Tu Casa California para ser aplicado al saldo principal pendiente. El pago de la hipoteca y tasa siguen siendo los mismos. El saldo del principal pendiente y plazo restante se reduce.

Después de una principal curtailment:
$150,000 adeudado; tasa fija de 5.75% = pago mensual de $1,755.21, el préstamo se pagara en 110 meses o 9.2 años debido a la reducción en el saldo principal.

Nota: Como parte de la reducción de principal, los propietarios están obligados a firmar una nota de Conserva Tu Casa California , un Acto de Confianza (Deed of Trust) y una Carta de Concesión de Beneficio (Benefit Award Letter) antes de la financiación. Los propietarios no están obligados a firmar un préstamo de refundición o un acuerdo de modificación del préstamo con su agente de servicio.